Оспаривание решения общего собрания собственников подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание решения общего собрания собственников подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обжалование решений гражданско-правовых сообществ (собственников зданий): компетенция судов и участники спора
(Лаптев В.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2019, N 12)1. Требования о признании недействительным решения общего собрания собственников здания по вопросу содержания общего имущества относятся к компетенции судов общей юрисдикции при условии, если одним из собственников (как сторона по делу) выступает физическое лицо, не обладающее статусом индивидуального предпринимателя.
(Лаптев В.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2019, N 12)1. Требования о признании недействительным решения общего собрания собственников здания по вопросу содержания общего имущества относятся к компетенции судов общей юрисдикции при условии, если одним из собственников (как сторона по делу) выступает физическое лицо, не обладающее статусом индивидуального предпринимателя.
Вопрос: В какой суд необходимо подать исковое заявление об оспаривании решения ОСС в МКД? И можно ли это сделать в электронном виде?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Ответ: Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания подается в районный суд по общим правилам подсудности: по месту жительства или нахождения ответчика.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Ответ: Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания подается в районный суд по общим правилам подсудности: по месту жительства или нахождения ответчика.
Статья: Плата за коммунальные услуги, предоставляемые управляющими компаниями, только по утвержденным тарифам
(Широков Д.)
("Жилищное право", 2018, N 11)Каждый собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном жилом доме обязан нести бремя его содержания, так, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
(Широков Д.)
("Жилищное право", 2018, N 11)Каждый собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном жилом доме обязан нести бремя его содержания, так, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
Статья: Особенности субъектного состава спора о недействительности решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 7)Определение субъектного состава лиц, участвующих в деле об оспаривании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, имеет существенную специфику в свете неоднозначных нормативных предписаний Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации. Такие решения влияют на права и обязанности множества лиц, так или иначе связанных с отношениями по управлению многоквартирным домом, а процедура их принятия достаточно сложна. Указанные обстоятельства в значительной степени определяют возможный состав сторон соответствующего спора и необходимость его уточнения.
(Степанов В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 7)Определение субъектного состава лиц, участвующих в деле об оспаривании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, имеет существенную специфику в свете неоднозначных нормативных предписаний Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации. Такие решения влияют на права и обязанности множества лиц, так или иначе связанных с отношениями по управлению многоквартирным домом, а процедура их принятия достаточно сложна. Указанные обстоятельства в значительной степени определяют возможный состав сторон соответствующего спора и необходимость его уточнения.
Ситуация: Каков порядок ликвидации ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Ликвидация ТСЖ по решению общего собрания членов ТСЖ и собственников жилья
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Ликвидация ТСЖ по решению общего собрания членов ТСЖ и собственников жилья
Вопрос: Решением собрания собственников установлена зарплата председателю правления ТСЖ. Есть штатное расписание. Сменяется председатель, новый отказывается получать зарплату. Имеет ли он такое право? Нужно ли вносить изменения в штатное расписание? Нужно ли принять решение на общем собрании собственников?
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2024)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2024
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2024)"Сайт проекта "Открытая Инспекция Труда" https://онлайнинспекция.рф", 2024
Статья: Решение общего собрания собственников помещений в МКД: считаем голоса
(Позняк В.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 5)РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД:
(Позняк В.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 5)РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД:
Вопрос: О страховых взносах при выплате управляющей компанией вознаграждения председателю совета МКД на основании решения общего собрания собственников.
(Письмо Минфина России от 25.12.2024 N 03-15-05/130942)Вопрос: О страховых взносах при выплате управляющей компанией вознаграждения председателю совета МКД на основании решения общего собрания собственников.
(Письмо Минфина России от 25.12.2024 N 03-15-05/130942)Вопрос: О страховых взносах при выплате управляющей компанией вознаграждения председателю совета МКД на основании решения общего собрания собственников.
"Российские процессуалисты о праве, законе и судебной практике: к 20-летию Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: монография"
(отв. ред. В.В. Молчанов)
("Статут", 2023)Именно по этой причине при оспаривании решений общих собраний собственников недвижимости, собраний участников долевой собственности, собраний кредиторов по делам о несостоятельности (банкротстве), собраний владельцев облигаций на стороне ответчика и может образоваться значительная множественность лиц, исчисляемая десятками, сотнями, а то и тысячами.
(отв. ред. В.В. Молчанов)
("Статут", 2023)Именно по этой причине при оспаривании решений общих собраний собственников недвижимости, собраний участников долевой собственности, собраний кредиторов по делам о несостоятельности (банкротстве), собраний владельцев облигаций на стороне ответчика и может образоваться значительная множественность лиц, исчисляемая десятками, сотнями, а то и тысячами.
Статья: О недопустимости проведения единого общего собрания собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах
(Чеховская С.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)<2> Круг споров, касающихся оспаривания решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, очень широк. Об этом свидетельствует обширная судебная практика, в том числе представляют интерес правовые позиции Конституционного Суда РФ. Например, см.: Определение Конституционного Суда РФ от 30 июня 2020 г. N 1532-О; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 5 мая 2021 г. N Ф04-966/2021 по делу N А70-8698/2020 (истец полагал, что расходы, причитающиеся на долю собственника, должны быть уменьшены); Апелляционное определение Московского городского суда от 30 ноября 2020 г. по делу N 33-418037/2020 (истец полагал, что нарушена компетенция общего собрания).
(Чеховская С.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)<2> Круг споров, касающихся оспаривания решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, очень широк. Об этом свидетельствует обширная судебная практика, в том числе представляют интерес правовые позиции Конституционного Суда РФ. Например, см.: Определение Конституционного Суда РФ от 30 июня 2020 г. N 1532-О; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 5 мая 2021 г. N Ф04-966/2021 по делу N А70-8698/2020 (истец полагал, что расходы, причитающиеся на долю собственника, должны быть уменьшены); Апелляционное определение Московского городского суда от 30 ноября 2020 г. по делу N 33-418037/2020 (истец полагал, что нарушена компетенция общего собрания).
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. Если общее собрание проводится без использования ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системы, протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 1 Требований N 266/пр).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. Если общее собрание проводится без использования ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системы, протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 1 Требований N 266/пр).