Оспаривание кадастровой стоимости физическим лицом
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание кадастровой стоимости физическим лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Таким образом, исходя из правового анализа положений части 1 статьи 245, пункта 1 части 1 статьи 248 КАС РФ, статьи 21 ФЗ "О государственной кадастровой оценке", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 22 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Исходя из положений пункта 1 части 1 статьи 248, части 1 статьи 245 КАС РФ, статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 237-ФЗ результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы она была установлена в размере рыночной
(КонсультантПлюс, 2025)Размер госпошлины за оспаривание кадастровой стоимости составляет 15 000 руб. - для организаций, 3 000 руб. - для физлиц. Если оспаривается кадастровая стоимость нескольких объектов недвижимости, то уплатить ее нужно за каждый объект (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28).
(КонсультантПлюс, 2025)Размер госпошлины за оспаривание кадастровой стоимости составляет 15 000 руб. - для организаций, 3 000 руб. - для физлиц. Если оспаривается кадастровая стоимость нескольких объектов недвижимости, то уплатить ее нужно за каждый объект (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28).
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу положений ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде не является обязательным предварительное обращение в комиссию.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу положений ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде не является обязательным предварительное обращение в комиссию.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу положений ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде не является обязательным предварительное обращение в комиссию.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу положений ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде не является обязательным предварительное обращение в комиссию.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде не является обязательным предварительное обращение в комиссию. Далее в настоящем материале речь пойдет о ситуации, когда административный истец - гражданин в судебном порядке оспаривает именно результаты определения кадастровой стоимости квартиры, а не решения или действия (бездействие) комиссии.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде не является обязательным предварительное обращение в комиссию. Далее в настоящем материале речь пойдет о ситуации, когда административный истец - гражданин в судебном порядке оспаривает именно результаты определения кадастровой стоимости квартиры, а не решения или действия (бездействие) комиссии.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, организациями, государственными органами или органами местного самоуправления в случае, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц. Законодательством предусмотрено два порядка оспаривания кадастровой стоимости - судебный и административный, а именно путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия). Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным, а для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора <1>.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами, организациями, государственными органами или органами местного самоуправления в случае, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц. Законодательством предусмотрено два порядка оспаривания кадастровой стоимости - судебный и административный, а именно путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия). Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным, а для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора <1>.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В части 1 комментируемой статьи установлено, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не является обязательным. Данное правило отличается от того, которое закреплено в ч. 3 ст. 24.18 Закона 1998 г. об оценке и согласно которому не является обязательным предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости лишь физическими лицами. Соответственно, комментируемый Закон исключает требования о соблюдении досудебного порядка обращения в комиссию в отношении не только физических лиц, но и других субъектов, имеющих право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В части 1 комментируемой статьи установлено, что для обращения в суд предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не является обязательным. Данное правило отличается от того, которое закреплено в ч. 3 ст. 24.18 Закона 1998 г. об оценке и согласно которому не является обязательным предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости лишь физическими лицами. Соответственно, комментируемый Закон исключает требования о соблюдении досудебного порядка обращения в комиссию в отношении не только физических лиц, но и других субъектов, имеющих право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости.