Основания расторжения договора купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания расторжения договора купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 450 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора"3.1.8. Продавец вправе требовать расторжения договора купли-продажи на основании пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплатил переданный ему товар (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)1. Основания расторжения договора купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)1. Основания расторжения договора купли-продажи автомобиля
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о расторжении договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)1. По каким основаниям можно расторгнуть договор купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)1. По каким основаниям можно расторгнуть договор купли-продажи
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения16. Возможность расторжения договора купли-продажи в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ)
Формы
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)При наличии ходатайства органа местного самоуправления, или привлеченного к участию в деле федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта РФ существенным условием договора купли-продажи предприятия может являться сохранение рабочих мест не менее чем для 50% работников на дату продажи предприятия в течение определенного срока, но не более чем в течение трех лет с момента вступления договора в силу. Иные условия договора могут быть установлены по предложению указанных органов исключительно с согласия собрания кредиторов. В случае неисполнения покупателем предприятия предусмотренных договором условий договор купли-продажи подлежит расторжению судом на основании заявления органов, по ходатайству которых проводился конкурс.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)При наличии ходатайства органа местного самоуправления, или привлеченного к участию в деле федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта РФ существенным условием договора купли-продажи предприятия может являться сохранение рабочих мест не менее чем для 50% работников на дату продажи предприятия в течение определенного срока, но не более чем в течение трех лет с момента вступления договора в силу. Иные условия договора могут быть установлены по предложению указанных органов исключительно с согласия собрания кредиторов. В случае неисполнения покупателем предприятия предусмотренных договором условий договор купли-продажи подлежит расторжению судом на основании заявления органов, по ходатайству которых проводился конкурс.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора доверительного управления акциями акционерного общества согласно п. 4 комментируемой статьи является основанием расторжения в судебном порядке договора доверительного управления и договора купли-продажи акций акционерного общества.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора доверительного управления акциями акционерного общества согласно п. 4 комментируемой статьи является основанием расторжения в судебном порядке договора доверительного управления и договора купли-продажи акций акционерного общества.
Статья: Продавец скрыл наличие обременений и (или) ограничений в отношении земельного участка. Правовая позиция судов
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Решением первой инстанции требования не были удовлетворены, поскольку истец не доказал наличия оснований для расторжения договора купли-продажи земельного участка в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 460 ГК РФ и п. 3 ст. 37 ЗК РФ, но истец не согласился с вынесенным решением и подал апелляционную жалобу.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Решением первой инстанции требования не были удовлетворены, поскольку истец не доказал наличия оснований для расторжения договора купли-продажи земельного участка в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 460 ГК РФ и п. 3 ст. 37 ЗК РФ, но истец не согласился с вынесенным решением и подал апелляционную жалобу.
Статья: Обзор практики ВС РФ за IV квартал 2023 года: о самом важном для банков
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 4)Более того, ВС РФ обратил внимание на то, что лизингодатель самостоятельно содействовал увеличению своих убытков от ненадлежащей поставки предмета лизинга, а именно: вопреки договору перечислил продавцу деньги в полном объеме, не получив от него гарантийное письмо о готовности грузовика к передаче и копию паспорта транспортного средства (как уже было сказано, именно неготовность продавца поставить предмет лизинга послужила основанием для расторжения договора купли-продажи).
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 4)Более того, ВС РФ обратил внимание на то, что лизингодатель самостоятельно содействовал увеличению своих убытков от ненадлежащей поставки предмета лизинга, а именно: вопреки договору перечислил продавцу деньги в полном объеме, не получив от него гарантийное письмо о готовности грузовика к передаче и копию паспорта транспортного средства (как уже было сказано, именно неготовность продавца поставить предмет лизинга послужила основанием для расторжения договора купли-продажи).
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей движимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Гражданский кодекс РФ не предусматривает специальных оснований или порядка расторжения договора купли-продажи будущей движимой вещи. Следовательно, при расторжении такого договора следует руководствоваться общим порядком расторжения договора купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2025)Гражданский кодекс РФ не предусматривает специальных оснований или порядка расторжения договора купли-продажи будущей движимой вещи. Следовательно, при расторжении такого договора следует руководствоваться общим порядком расторжения договора купли-продажи.
Статья: Спор о защите прав потребителей при приобретении товаров дистанционным способом (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из наиболее часто встречающихся оснований для расторжения договора купли-продажи товара дистанционным способом является несоблюдение продавцом требований закона о предоставлении покупателю необходимой информации о товаре.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одним из наиболее часто встречающихся оснований для расторжения договора купли-продажи товара дистанционным способом является несоблюдение продавцом требований закона о предоставлении покупателю необходимой информации о товаре.
Статья: Спорные вопросы наследования жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)Поэтому в судебной практике ситуацию смерти покупателя до исполнения им обязанности по оплате оценивают с позиции ст. 451 ГК РФ как основание для расторжения договора купли-продажи.
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)Поэтому в судебной практике ситуацию смерти покупателя до исполнения им обязанности по оплате оценивают с позиции ст. 451 ГК РФ как основание для расторжения договора купли-продажи.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)С введением в ЗК гл. V.1 изменился не только порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, но и основания возникновения прав на такие участки. Основанием возникновения права частного лица и одновременно - прекращения или изменения права государственной или муниципальной собственности - всегда является действие - юридический акт - как действие, непосредственно направленное на определенное юридическое последствие. Наряду с иными ЗК в ранее действовавшей редакции предусматривал возникновение прав на основании сложного юридического состава. Что можно объяснить, с одной стороны, традиционным для командно-административной экономики подходом к распоряжению публичными земельными участками, и отсюда - наличие в юридическом составе решения о предоставлении земельного участка, с другой стороны, появившимися новыми для земельно-правовой сферы рыночными элементами, и отсюда - право на землю стало возникать и на основании заключаемого договора. Довольно часто право частного лица на земельный участок без торгов возникало на основании решения о предоставлении земельного участка и договора его аренды, купли-продажи. Наличие сложного юридического состава порождало судебные споры, связанные со значением каждого из элементов в общей системе возникновения права на землю. Проблемы возникали, когда органы государственной власти, органы местного самоуправления отменяли решение о предоставлении земельного участка и на этом основании расторгали заключенный на его основе договор аренды или договор купли-продажи.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)С введением в ЗК гл. V.1 изменился не только порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, но и основания возникновения прав на такие участки. Основанием возникновения права частного лица и одновременно - прекращения или изменения права государственной или муниципальной собственности - всегда является действие - юридический акт - как действие, непосредственно направленное на определенное юридическое последствие. Наряду с иными ЗК в ранее действовавшей редакции предусматривал возникновение прав на основании сложного юридического состава. Что можно объяснить, с одной стороны, традиционным для командно-административной экономики подходом к распоряжению публичными земельными участками, и отсюда - наличие в юридическом составе решения о предоставлении земельного участка, с другой стороны, появившимися новыми для земельно-правовой сферы рыночными элементами, и отсюда - право на землю стало возникать и на основании заключаемого договора. Довольно часто право частного лица на земельный участок без торгов возникало на основании решения о предоставлении земельного участка и договора его аренды, купли-продажи. Наличие сложного юридического состава порождало судебные споры, связанные со значением каждого из элементов в общей системе возникновения права на землю. Проблемы возникали, когда органы государственной власти, органы местного самоуправления отменяли решение о предоставлении земельного участка и на этом основании расторгали заключенный на его основе договор аренды или договор купли-продажи.
Статья: Спор о защите прав потребителей при приобретении автомобилей у автодилеров и в автосалонах (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выявление производственных недостатков в автомобиле в течение 15-дневного срока со дня его передачи покупателю является основанием для расторжения договора купли-продажи независимо от того, устранимы они или нет (п. 5 Обзора практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Выявление производственных недостатков в автомобиле в течение 15-дневного срока со дня его передачи покупателю является основанием для расторжения договора купли-продажи независимо от того, устранимы они или нет (п. 5 Обзора практики рассмотрения судами дел по спорам о защите прав потребителей, связанным с реализацией товаров и услуг, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.10.2018).