Основания пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Основания пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 31 "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" ЖК РФ"Выселение и снятие с регистрационного учета на основании судебного решения вследствие отсутствия законных оснований для пользования жилым помещением не может рассматриваться как произвольное лишение жилища и нарушение конституционного права на жилище.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наймодатель хочет признать Нанимателя и/или члена его семьи не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета
(КонсультантПлюс, 2025)Между сторонами фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на Наймодателе жилого помещения. Наниматель и члены его семьи приобрели право пользования жилым помещением на основании ордера
(КонсультантПлюс, 2025)Между сторонами фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на Наймодателе жилого помещения. Наниматель и члены его семьи приобрели право пользования жилым помещением на основании ордера
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В каком порядке право пользования служебным жилым помещением признается утраченным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Основания утраты права пользования служебным жилым помещением
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Основания утраты права пользования служебным жилым помещением
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
(ред. от 04.11.2025)Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"б) решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 283 ГК РФ, статьи 9 - 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации);
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"б) решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 283 ГК РФ, статьи 9 - 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации);
Ситуация: Установлены ли ограничения на повышение тарифов ЖКХ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образование или ликвидация товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 157 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образование или ликвидация товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч. 3 ст. 157 ЖК РФ).
Статья: Бывшие члены семьи собственника жилого помещения: некоторые вопросы правового положения
(Булаевский Б.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Вместе с тем договор не единственное основание пользования жилым помещением. Значительное место в системе отношений по использованию жилья занимают права собственников (сособственников) жилых помещений, а также права граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
(Булаевский Б.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Вместе с тем договор не единственное основание пользования жилым помещением. Значительное место в системе отношений по использованию жилья занимают права собственников (сособственников) жилых помещений, а также права граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ситуация: В каком порядке предоставляются жилые помещения жилищного фонда социального использования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Основания и порядок предоставления жилья по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Основания и порядок предоставления жилья по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
Ситуация: Как получить единый жилищный документ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ЕЖД выдается бесплатно в течение рабочего дня со дня регистрации запроса. В указанный срок не включается срок, на который может быть приостановлено предоставление государственной услуги (не более пяти рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении). Основанием для приостановления является необходимость предоставления документов, подтверждающих основания владения и пользования жилым помещением, при отсутствии соответствующих сведений в АСУ ЕИРЦ (если за ЕЖД обращался в МФЦ представитель гражданина) либо документов, которые требуются для уточнения выявленных при автоматической проверке некорректных данных (в случае обращения за ЕЖД через Портал госуслуг г. Москвы) (п. п. 2.7, 2.8.1, 2.8.2, 2.8.4 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ЕЖД выдается бесплатно в течение рабочего дня со дня регистрации запроса. В указанный срок не включается срок, на который может быть приостановлено предоставление государственной услуги (не более пяти рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении). Основанием для приостановления является необходимость предоставления документов, подтверждающих основания владения и пользования жилым помещением, при отсутствии соответствующих сведений в АСУ ЕИРЦ (если за ЕЖД обращался в МФЦ представитель гражданина) либо документов, которые требуются для уточнения выявленных при автоматической проверке некорректных данных (в случае обращения за ЕЖД через Портал госуслуг г. Москвы) (п. п. 2.7, 2.8.1, 2.8.2, 2.8.4 Административного регламента).
Статья: Выселение из муниципального жилья: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основания прекращения права пользования жилым помещением установлены нормами ЖК РФ и иными федеральными законами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основания прекращения права пользования жилым помещением установлены нормами ЖК РФ и иными федеральными законами.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исключение составляют случаи, когда право пользования таким помещением у указанного гражданина возникло на ином законном основании. Таким образом, важнейшим основанием прекращения права пользования жилым помещением по завещательному отказу является истечение срока, указанного в завещании (если речь идет о пожизненном пользовании, то этот срок ограничен продолжительностью жизни отказополучателя).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исключение составляют случаи, когда право пользования таким помещением у указанного гражданина возникло на ином законном основании. Таким образом, важнейшим основанием прекращения права пользования жилым помещением по завещательному отказу является истечение срока, указанного в завещании (если речь идет о пожизненном пользовании, то этот срок ограничен продолжительностью жизни отказополучателя).