Ос земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Ос земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, налогоплательщик заключил со спорными контрагентами договоры подряда. При этом у контрагентов отсутствовали ресурсы для ведения хозяйственной деятельности (основные средства, земельные участки, транспортные средства, иное имущество). В налоговой декларации отражены значительные обороты при минимальной сумме к уплате в бюджет. Удельный вес вычетов в декларации по НДС приближен к 100%.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, налогоплательщик заключил со спорными контрагентами договоры подряда. При этом у контрагентов отсутствовали ресурсы для ведения хозяйственной деятельности (основные средства, земельные участки, транспортные средства, иное имущество). В налоговой декларации отражены значительные обороты при минимальной сумме к уплате в бюджет. Удельный вес вычетов в декларации по НДС приближен к 100%.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, несмотря на представление им первичных документов, спорный контрагент не мог выполнить взятые на себя обязательства ввиду отсутствия необходимых условий для этого; установлено отсутствие основных средств, объектов недвижимости, земельных участков, автотранспортных средств, необходимых для осуществления заявленного вида деятельности; суммы начислений в бюджет минимальны.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, несмотря на представление им первичных документов, спорный контрагент не мог выполнить взятые на себя обязательства ввиду отсутствия необходимых условий для этого; установлено отсутствие основных средств, объектов недвижимости, земельных участков, автотранспортных средств, необходимых для осуществления заявленного вида деятельности; суммы начислений в бюджет минимальны.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.3.1. Бухучет при получении права на заключение договора субаренды земельного участка с целью строительства на нем объекта недвижимости (объекта основных средств)
Готовое решение: Как отразить в бухучете приобретение земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Земельный участок отразите в качестве объекта ОС, если он не предназначен для перепродажи.
(КонсультантПлюс, 2026)Земельный участок отразите в качестве объекта ОС, если он не предназначен для перепродажи.
Нормативные акты
Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"На субсчете 08-1 "Приобретение земельных участков" учитываются затраты по приобретению организацией земельных участков.
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"На субсчете 08-1 "Приобретение земельных участков" учитываются затраты по приобретению организацией земельных участков.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)2. Не подлежат амортизации земля и иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы), а также материально-производственные запасы, товары, объекты незавершенного капитального строительства, ценные бумаги, производные финансовые инструменты (в том числе форвардные, фьючерсные контракты, опционные контракты), цифровая валюта.
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)2. Не подлежат амортизации земля и иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы), а также материально-производственные запасы, товары, объекты незавершенного капитального строительства, ценные бумаги, производные финансовые инструменты (в том числе форвардные, фьючерсные контракты, опционные контракты), цифровая валюта.
Формы
Вопрос: Учреждение передало безвозмездно другому учреждению земельный участок, здание и основные средства. Принимающая организация запрашивает инвентарные карточки. Имеет ли право учреждение их не отдавать?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Учреждение передало безвозмездно другому учреждению земельный участок, здание и основные средства. Принимающая организация запрашивает инвентарные карточки. Имеет ли право учреждение их не отдавать?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Учреждение передало безвозмездно другому учреждению земельный участок, здание и основные средства. Принимающая организация запрашивает инвентарные карточки. Имеет ли право учреждение их не отдавать?
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Данная запись делается только для основных средств, земельные участки не амортизируются.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Данная запись делается только для основных средств, земельные участки не амортизируются.
Готовое решение: Как учреждению заполнить форму декларации по налогу на прибыль за отчетные и налоговый периоды 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Приложение N 3 к листу 02 - если вы реализовали основные средства, земельные участки (в отдельных случаях), товары (работы, услуги, имущественные права) по объектам ОПХ, уступили право требования либо получили доходы от передачи имущества в доверительное управление (разд. VIII Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль).
(КонсультантПлюс, 2025)Приложение N 3 к листу 02 - если вы реализовали основные средства, земельные участки (в отдельных случаях), товары (работы, услуги, имущественные права) по объектам ОПХ, уступили право требования либо получили доходы от передачи имущества в доверительное управление (разд. VIII Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Для целей ПБУ 15/2008 под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Для целей ПБУ 15/2008 под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении земельных участков, в том числе на которых проведены неотделимые улучшения.
(Письмо Минфина России от 08.02.2021 N 03-05-05-01/7876)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении земельных участков, в том числе на которых проведены неотделимые улучшения.
(Письмо Минфина России от 08.02.2021 N 03-05-05-01/7876)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении земельных участков, в том числе на которых проведены неотделимые улучшения.
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве ОС (включая земельные участки), НМА или иных внеоборотных активов.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве ОС (включая земельные участки), НМА или иных внеоборотных активов.
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Принять в состав ОС земельный участок можно на основании акта о приеме-передаче объекта основных средств, составленного по форме или на основе формы N ОС-1.
(КонсультантПлюс, 2026)Принять в состав ОС земельный участок можно на основании акта о приеме-передаче объекта основных средств, составленного по форме или на основе формы N ОС-1.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
Статья: Учет затрат на асфальтировку территорий в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 19)Асфальтировка территорий - это один из последних этапов благоустройства. Заасфальтированная площадка может иметь или не иметь самостоятельного назначения, поэтому может учитываться как основное средство или замощение земельного участка, где расположено здание. При проведении работ по асфальтировке должны соблюдаться правила благоустройства, а при приемке - проверяться качество работ.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 19)Асфальтировка территорий - это один из последних этапов благоустройства. Заасфальтированная площадка может иметь или не иметь самостоятельного назначения, поэтому может учитываться как основное средство или замощение земельного участка, где расположено здание. При проведении работ по асфальтировке должны соблюдаться правила благоустройства, а при приемке - проверяться качество работ.
Вопрос: Об отражении в бухгалтерском (бюджетном) учете бюджетного учреждения ОС - недвижимого имущества, в том числе земельных участков, и особо ценного движимого имущества.
(Письмо Минфина России от 19.05.2023 N 02-07-05/45880)Вопрос: Об отражении в бухгалтерском (бюджетном) учете бюджетного учреждения ОС - недвижимого имущества, в том числе земельных участков, и особо ценного движимого имущества.
(Письмо Минфина России от 19.05.2023 N 02-07-05/45880)Вопрос: Об отражении в бухгалтерском (бюджетном) учете бюджетного учреждения ОС - недвижимого имущества, в том числе земельных участков, и особо ценного движимого имущества.