Определение нормального износа
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение нормального износа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения): Арендодатель хочет взыскать убытки из-за возврата недвижимого имущества в ненадлежащем состоянии
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель не доказал, что нежилое помещение возвращено Арендатором в ненадлежащем состоянии (согласно заключению эксперта имеющиеся в нежилом помещении повреждения соответствуют нормальному износу)
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель не доказал, что нежилое помещение возвращено Арендатором в ненадлежащем состоянии (согласно заключению эксперта имеющиеся в нежилом помещении повреждения соответствуют нормальному износу)
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.08.2024 по делу N 88-18408/2024 (УИД 03RS0007-01-2023-002202-46)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании неосновательного обогащения; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что с момента вселения в квартиру в ней проявились недостатки строительного характера.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Судом апелляционной инстанции проверялись доводы ответчика о необоснованном взыскании расходов на устранение царапины стеклопакета, которые правомерно признаны несостоятельными по основаниям, указанным в апелляционном определении. Доказательств, свидетельствующих о том, что выявленный недостаток образовался в связи с эксплуатацией дома, нормальным износом, освобождающих застройщика от несения гарантийных обязательств, ответчиком в нарушение статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании неосновательного обогащения; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что с момента вселения в квартиру в ней проявились недостатки строительного характера.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Судом апелляционной инстанции проверялись доводы ответчика о необоснованном взыскании расходов на устранение царапины стеклопакета, которые правомерно признаны несостоятельными по основаниям, указанным в апелляционном определении. Доказательств, свидетельствующих о том, что выявленный недостаток образовался в связи с эксплуатацией дома, нормальным износом, освобождающих застройщика от несения гарантийных обязательств, ответчиком в нарушение статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"ОК 010-2014 (МСКЗ-08). Общероссийский классификатор занятий"
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
(ред. от 18.02.2021)- наблюдение за работой станков для выявления дефектов обрабатываемых деталей или нарушений нормальной работы станков, а также регулирования станков по мере необходимости;
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
(ред. от 18.02.2021)- наблюдение за работой станков для выявления дефектов обрабатываемых деталей или нарушений нормальной работы станков, а также регулирования станков по мере необходимости;
Постановление Правительства РФ от 17.06.2025 N 903
(ред. от 27.10.2025)
"Об утверждении технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта"251. Для определения состояния подводной части корпуса, обеспечения нормальной эксплуатации и предохранения корпуса от прогрессирующего износа суда должны подвергаться оценке соответствия в форме освидетельствования в доке, на слипе или на берегу.
(ред. от 27.10.2025)
"Об утверждении технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта"251. Для определения состояния подводной части корпуса, обеспечения нормальной эксплуатации и предохранения корпуса от прогрессирующего износа суда должны подвергаться оценке соответствия в форме освидетельствования в доке, на слипе или на берегу.
Статья: УК против застройщика МКД
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ разъяснила, что в спорах между застройщиками и УК применима позиция, изложенная в Определении СКЭС ВС РФ от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4838 по делу N А40-59571/2015: при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ разъяснила, что в спорах между застройщиками и УК применима позиция, изложенная в Определении СКЭС ВС РФ от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4838 по делу N А40-59571/2015: при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из актов от 01.09.2019 и от 12.06.2021 вытекает, что состояние помещения ухудшилось до неудовлетворительного состояния. Доказывание существования недостатков имущества при его передаче в данном случае правомерно возложено судом на арендатора. Стоимость ремонта подтверждена заключением специалиста. Невозможность определения исходного состояния помещения является риском арендатора, т.к. в силу пункта 2.2.9 договора он принял на себя обязанность возвратить помещение по акту в исправном состоянии, как оно было на момент подписания акта приема-передачи помещения от арендодателя арендатору, с учетом нормального износа, не требующего проведения косметического (текущего) ремонта..."
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из актов от 01.09.2019 и от 12.06.2021 вытекает, что состояние помещения ухудшилось до неудовлетворительного состояния. Доказывание существования недостатков имущества при его передаче в данном случае правомерно возложено судом на арендатора. Стоимость ремонта подтверждена заключением специалиста. Невозможность определения исходного состояния помещения является риском арендатора, т.к. в силу пункта 2.2.9 договора он принял на себя обязанность возвратить помещение по акту в исправном состоянии, как оно было на момент подписания акта приема-передачи помещения от арендодателя арендатору, с учетом нормального износа, не требующего проведения косметического (текущего) ремонта..."
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Цель текущего ремонта - устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов и поддержание нормального уровня эксплуатационных показателей. Такой вывод можно сделать из определений текущего ремонта здания, которые встречаются в нормативных документах. Например, в п. 3.12 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
(КонсультантПлюс, 2025)Цель текущего ремонта - устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов и поддержание нормального уровня эксплуатационных показателей. Такой вывод можно сделать из определений текущего ремонта здания, которые встречаются в нормативных документах. Например, в п. 3.12 СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Применяются ли к договору о предоставлении торгового места нормы о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Договор о предоставлении торгового места содержит элементы аренды, что позволяет применить к рассматриваемым отношениям нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогичный вывод поддержан Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 19.11.2013 N 8668/13). По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статьи 606, 610, 614). При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622).
Применяются ли к договору о предоставлении торгового места нормы о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Договор о предоставлении торгового места содержит элементы аренды, что позволяет применить к рассматриваемым отношениям нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогичный вывод поддержан Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 19.11.2013 N 8668/13). По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статьи 606, 610, 614). При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622).
Статья: Приемка результата работ во французском гражданском праве
(Костик К.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Гарантия полного завершения охватывает любые дефекты, о которых сообщит заказчик, за исключением тех, которые связаны с нормальным износом.
(Костик К.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Гарантия полного завершения охватывает любые дефекты, о которых сообщит заказчик, за исключением тех, которые связаны с нормальным износом.
"Годовой отчет для автономных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)г) определение причин выхода из строя имущества (например, износ, нарушение нормальных условий эксплуатации);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)г) определение причин выхода из строя имущества (например, износ, нарушение нормальных условий эксплуатации);
Статья: Порядок сдачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)3.8. При возврате Объекта в состоянии худшем, чем он был передан Арендатору по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный Объекту, сумма ущерба и сроки ее уплаты (при необходимости). Сумма ущерба определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)3.8. При возврате Объекта в состоянии худшем, чем он был передан Арендатору по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный Объекту, сумма ущерба и сроки ее уплаты (при необходимости). Сумма ущерба определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)если докажет, что недостатки возникли вследствие нормального износа, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Прямо это предусмотрено в отношении строительного подряда (п. 2 ст. 755 ГК РФ). Но применяется судами и в отношении других договоров подряда (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 25.08.2016 по делу N 305-ЭС16-4838, А40-59571/2015).
(КонсультантПлюс, 2025)если докажет, что недостатки возникли вследствие нормального износа, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Прямо это предусмотрено в отношении строительного подряда (п. 2 ст. 755 ГК РФ). Но применяется судами и в отношении других договоров подряда (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 25.08.2016 по делу N 305-ЭС16-4838, А40-59571/2015).
Статья: Определение размера компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного дома при расчете выкупной цены жилого помещения
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)<8> Определение Свердловского областного суда от 16 июля 2013 года по делу N 33-8251/2013.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)<8> Определение Свердловского областного суда от 16 июля 2013 года по делу N 33-8251/2013.
Вопрос: Каков порядок списания и оформления списания спецодежды, в том числе акта на списание СИЗ?
(Консультация эксперта, 2025)определение причин выхода из строя (нормальный износ, нарушение нормальных условий эксплуатации, авария, пожар, стихийное бедствие и т.д.);
(Консультация эксперта, 2025)определение причин выхода из строя (нормальный износ, нарушение нормальных условий эксплуатации, авария, пожар, стихийное бедствие и т.д.);