Определение нормального износа
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение нормального износа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения): Арендодатель хочет взыскать убытки из-за возврата недвижимого имущества в ненадлежащем состоянии
(КонсультантПлюс, 2026)Арендодатель не доказал, что нежилое помещение возвращено Арендатором в ненадлежащем состоянии (согласно заключению эксперта имеющиеся в нежилом помещении повреждения соответствуют нормальному износу)
(КонсультантПлюс, 2026)Арендодатель не доказал, что нежилое помещение возвращено Арендатором в ненадлежащем состоянии (согласно заключению эксперта имеющиеся в нежилом помещении повреждения соответствуют нормальному износу)
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.08.2024 по делу N 88-18408/2024 (УИД 03RS0007-01-2023-002202-46)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании неосновательного обогащения; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что с момента вселения в квартиру в ней проявились недостатки строительного характера.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Судом апелляционной инстанции проверялись доводы ответчика о необоснованном взыскании расходов на устранение царапины стеклопакета, которые правомерно признаны несостоятельными по основаниям, указанным в апелляционном определении. Доказательств, свидетельствующих о том, что выявленный недостаток образовался в связи с эксплуатацией дома, нормальным износом, освобождающих застройщика от несения гарантийных обязательств, ответчиком в нарушение статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков, расходов; 3) О взыскании неосновательного обогащения; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что с момента вселения в квартиру в ней проявились недостатки строительного характера.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - удовлетворено в части.Судом апелляционной инстанции проверялись доводы ответчика о необоснованном взыскании расходов на устранение царапины стеклопакета, которые правомерно признаны несостоятельными по основаниям, указанным в апелляционном определении. Доказательств, свидетельствующих о том, что выявленный недостаток образовался в связи с эксплуатацией дома, нормальным износом, освобождающих застройщика от несения гарантийных обязательств, ответчиком в нарушение статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"ОК 010-2014 (МСКЗ-08). Общероссийский классификатор занятий"
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
(ред. от 18.02.2021)- наблюдение за работой станков для выявления дефектов обрабатываемых деталей или нарушений нормальной работы станков, а также регулирования станков по мере необходимости;
(принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2020-ст)
(ред. от 18.02.2021)- наблюдение за работой станков для выявления дефектов обрабатываемых деталей или нарушений нормальной работы станков, а также регулирования станков по мере необходимости;
Постановление Правительства РФ от 17.06.2025 N 903
(ред. от 27.10.2025)
"Об утверждении технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.12.2025)251. Для определения состояния подводной части корпуса, обеспечения нормальной эксплуатации и предохранения корпуса от прогрессирующего износа суда должны подвергаться оценке соответствия в форме освидетельствования в доке, на слипе или на берегу.
(ред. от 27.10.2025)
"Об утверждении технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.12.2025)251. Для определения состояния подводной части корпуса, обеспечения нормальной эксплуатации и предохранения корпуса от прогрессирующего износа суда должны подвергаться оценке соответствия в форме освидетельствования в доке, на слипе или на берегу.
Статья: Зависимое держание (bailment): опыт приложения к российскому гражданскому и торговому праву
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 9)<37> А судя по п. 2 ст. 711 ГК РФ является вполне обычной и такая договорная практика, при которой даже приступать к исполнению за свой счет (пусть и с перспективой последующего возмещения) подрядчик не обязан: вот когда заказчик заплатит аванс, т.е. когда он покроет будущие расходы предварительно, тогда пожалуйста! Ну а ст. 728 ГК РФ, обязывающая подрядчика по прекращении договора возвратить заказчику его оборудование, остаток материалов и иное полученное от него имущество либо ("если это невозможно") возместить его стоимость, одна из самых туманных во всем Кодексе, так как не уточняет (1) ни того, в каком состоянии возвращаемое имущество должно находиться (ср. с абз. 1 ст. 622: "...в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа"); (2) ни того, по состоянию на какой момент времени должна определяться его стоимость. Если бы не ст. 710, вносящая некоторую определенность в судьбу материалов заказчика, можно было бы утверждать, что подрядчики вообще не должны нести по вещам заказчиков никаких расходов.
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 9)<37> А судя по п. 2 ст. 711 ГК РФ является вполне обычной и такая договорная практика, при которой даже приступать к исполнению за свой счет (пусть и с перспективой последующего возмещения) подрядчик не обязан: вот когда заказчик заплатит аванс, т.е. когда он покроет будущие расходы предварительно, тогда пожалуйста! Ну а ст. 728 ГК РФ, обязывающая подрядчика по прекращении договора возвратить заказчику его оборудование, остаток материалов и иное полученное от него имущество либо ("если это невозможно") возместить его стоимость, одна из самых туманных во всем Кодексе, так как не уточняет (1) ни того, в каком состоянии возвращаемое имущество должно находиться (ср. с абз. 1 ст. 622: "...в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа"); (2) ни того, по состоянию на какой момент времени должна определяться его стоимость. Если бы не ст. 710, вносящая некоторую определенность в судьбу материалов заказчика, можно было бы утверждать, что подрядчики вообще не должны нести по вещам заказчиков никаких расходов.
Статья: Особенности безвозмездного пользования имуществом: бухучет и НДС
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)Безвозмездное пользование (ссуда) и аренда - это сделки, которые связаны с передачей имущества в пользование на определенное время. То есть по окончании договора предполагается возврат имущества собственнику. Как правило - в нормальном состоянии (таком же, как на момент начала договора, но с учетом естественного износа).
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)Безвозмездное пользование (ссуда) и аренда - это сделки, которые связаны с передачей имущества в пользование на определенное время. То есть по окончании договора предполагается возврат имущества собственнику. Как правило - в нормальном состоянии (таком же, как на момент начала договора, но с учетом естественного износа).
Вопрос: Вправе ли организация, применяющая УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", учесть в составе расходов текущий ремонт подменного автомобиля, предоставленного официальным дилером на время устранения недостатков ранее приобретенного автомобиля в рамках гарантийного случая?
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике <1>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике <1>.
Вопрос: Как наиболее выгодно оформить правоотношения по использованию в служебных целях личного имущества (автомобиля) директора или иного работника?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2026)По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2026)По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)<221> Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 23 августа 2017 г. по делу N 33-5691/2017.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)<221> Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 23 августа 2017 г. по делу N 33-5691/2017.
Статья: Приемка результата работ во французском гражданском праве
(Костик К.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Гарантия полного завершения охватывает любые дефекты, о которых сообщит заказчик, за исключением тех, которые связаны с нормальным износом.
(Костик К.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)Гарантия полного завершения охватывает любые дефекты, о которых сообщит заказчик, за исключением тех, которые связаны с нормальным износом.
Статья: УК против застройщика МКД
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ разъяснила, что в спорах между застройщиками и УК применима позиция, изложенная в Определении СКЭС ВС РФ от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4838 по делу N А40-59571/2015: при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ разъяснила, что в спорах между застройщиками и УК применима позиция, изложенная в Определении СКЭС ВС РФ от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4838 по делу N А40-59571/2015: при разрешении споров, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, бремя доказывания того, что недостатки работ произошли вследствие неправильной эксплуатации либо нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на подрядчике.
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Такое же по юридическому значению, но с противоположной презумпцией (консенсуальности) правило предусмотрено в отношении договора ссуды (безвозмездного пользования), по которому в силу закрепленной в п. 1 ст. 689 ГК РФ дефиниции ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а последний обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Такое же по юридическому значению, но с противоположной презумпцией (консенсуальности) правило предусмотрено в отношении договора ссуды (безвозмездного пользования), по которому в силу закрепленной в п. 1 ст. 689 ГК РФ дефиниции ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а последний обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Вопрос: Вправе ли организация, применяющая ЕСХН, учесть в составе расходов текущий ремонт подменного автомобиля, предоставленного официальным дилером на время устранения недостатков ранее приобретенного автомобиля в рамках гарантийного случая?
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ).