Оплата за земельный участок в рассрочку
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата за земельный участок в рассрочку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 5 "Порядок оплаты государственного или муниципального имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение" Федерального закона "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Из системного толкования приведенных норм права следует, что приобретение арендованного отдельно стоящего здания (сооружения) в порядке Закона N 159-ФЗ осуществляется одновременно с земельным участком, на котором здание (сооружение) расположено (за исключением случаев, указанных в земельном законодательстве и иных федеральных законах), а предусмотренный статьей 5 Закона N 159-ФЗ порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) распространяется на все приобретаемые объекты недвижимости, в том числе и на земельный участок."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. Покупатель5.2. Условие договора о приобретении земельного участка в кредит (с оплатой в рассрочку) (информация для покупателя)
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. Продавец4.2. Условие договора о продаже земельного участка в кредит (с оплатой в рассрочку) (информация для продавца)
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами ходатайств о наложении ареста на имущество по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.03.2019)Еще пример. По постановлению Свердловского районного суда г. Белгорода от 13 ноября 2018 года наложен арест на автомобиль, принадлежащий Л., обвиняемому в совершении преступления, предусмотренного пп. "а", "б" ч. 3 ст. 291.1 УК РФ, за передачу денежных средств в сумме 623 тыс. руб. по поручению взяткодателя О. взяткополучателю Н., обладающему полномочиями по заключению договоров купли-продажи земельных участков, за содействие в приобретении земельного участка с рассрочкой платежа. Суд удовлетворил ходатайство следователя о наложении ареста на имущество обвиняемого в целях обеспечения исполнения приговора в части взыскания штрафа, принимая во внимание размер штрафа, установленного санкцией ч. 3 ст. 291.1 УК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.03.2019)Еще пример. По постановлению Свердловского районного суда г. Белгорода от 13 ноября 2018 года наложен арест на автомобиль, принадлежащий Л., обвиняемому в совершении преступления, предусмотренного пп. "а", "б" ч. 3 ст. 291.1 УК РФ, за передачу денежных средств в сумме 623 тыс. руб. по поручению взяткодателя О. взяткополучателю Н., обладающему полномочиями по заключению договоров купли-продажи земельных участков, за содействие в приобретении земельного участка с рассрочкой платежа. Суд удовлетворил ходатайство следователя о наложении ареста на имущество обвиняемого в целях обеспечения исполнения приговора в части взыскания штрафа, принимая во внимание размер штрафа, установленного санкцией ч. 3 ст. 291.1 УК РФ.
Готовое решение: Налоговый учет земельных участков и операций с ними
(КонсультантПлюс, 2025)Как при методе начисления учесть для целей налогообложения прибыли продажу земельного участка на условиях отсрочки (рассрочки) оплаты
(КонсультантПлюс, 2025)Как при методе начисления учесть для целей налогообложения прибыли продажу земельного участка на условиях отсрочки (рассрочки) оплаты
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, если вы согласуете оплату земельного участка через определенное время после его передачи покупателю, в том числе в рассрочку, то участок признается находящимся в залоге у продавца до его полной оплаты, если иное не предусмотреть в договоре (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ). То есть по умолчанию возникает ипотека в силу закона, которую нужно зарегистрировать.
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, если вы согласуете оплату земельного участка через определенное время после его передачи покупателю, в том числе в рассрочку, то участок признается находящимся в залоге у продавца до его полной оплаты, если иное не предусмотреть в договоре (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ). То есть по умолчанию возникает ипотека в силу закона, которую нужно зарегистрировать.
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)На УСН с объектом "доходы минус расходы" оплата земельного участка, а также получение отсрочки (рассрочки) по оплате не влияют на порядок учета расходов на его приобретение. Учет расходов зависит от того, для каких целей вы приобрели землю:
(КонсультантПлюс, 2025)На УСН с объектом "доходы минус расходы" оплата земельного участка, а также получение отсрочки (рассрочки) по оплате не влияют на порядок учета расходов на его приобретение. Учет расходов зависит от того, для каких целей вы приобрели землю:
Статья: О заключении договора комплексного развития территории
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Федеральным законом от 05.04.2013 N 43-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прямо не установлено право органа публичной власти взимать проценты с собственников земельных участков в связи с рассрочкой платежа за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Федеральным законом от 05.04.2013 N 43-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прямо не установлено право органа публичной власти взимать проценты с собственников земельных участков в связи с рассрочкой платежа за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка.
Статья: Особенности реализации реабилитационного механизма в процессе несостоятельности (банкротства) особых категорий должников - застройщиков
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)9. Мораторий <61> на повышение арендных ставок (мера предусматривает запрет на повышение действующих ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы и государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, на территории города Москвы действует отсрочка по уплате платежей арендатором сроком на полгода. Также снижена ставка платы при предоставлении рассрочки за земельные участки, которые оформляются в аренду для целей строительства. Ставка снижена с 23% до 9,5%) и т.д.
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)9. Мораторий <61> на повышение арендных ставок (мера предусматривает запрет на повышение действующих ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы и государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, на территории города Москвы действует отсрочка по уплате платежей арендатором сроком на полгода. Также снижена ставка платы при предоставлении рассрочки за земельные участки, которые оформляются в аренду для целей строительства. Ставка снижена с 23% до 9,5%) и т.д.
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)Соответственно, не возникает налоговых последствий по НДС при получении предоплаты. Получение платы за проданный земельный участок, предоставление отсрочки (рассрочки) по оплате значения не имеют для целей НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)Соответственно, не возникает налоговых последствий по НДС при получении предоплаты. Получение платы за проданный земельный участок, предоставление отсрочки (рассрочки) по оплате значения не имеют для целей НДС.
Готовое решение: Как отразить в бухучете приобретение земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить в бухучете приобретение земельного участка на условиях отсрочки (рассрочки) оплаты
(КонсультантПлюс, 2025)Как отразить в бухучете приобретение земельного участка на условиях отсрочки (рассрочки) оплаты