Оплата через депозит нотариуса
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата через депозит нотариуса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)4. Плата за сервитут может быть в форме единовременного платежа внесена в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. Нотариус, в депозит которого внесены деньги, извещает об этом правообладателя земельного участка. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса на основании ст. 327 ГК считается исполнением обязательства. Обладатель публичного сервитута, внесший плату на депозит, может выполнять необходимые работы (см. п. 11, 13 ст. 39.47).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)4. Плата за сервитут может быть в форме единовременного платежа внесена в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. Нотариус, в депозит которого внесены деньги, извещает об этом правообладателя земельного участка. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса на основании ст. 327 ГК считается исполнением обязательства. Обладатель публичного сервитута, внесший плату на депозит, может выполнять необходимые работы (см. п. 11, 13 ст. 39.47).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если в течение указанного срока соглашение не заключено и решение о его установлении не оспорено в суде, плата за сервитут вносится его обладателем в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. Необходимо иметь в виду, что обладатель обременения, внесший плату в депозит нотариуса, вправе до заключения соглашения осуществлять сервитут (например, выполнять работы, предусмотренные проектом соглашения) (п. 11 ст. 39.47 ЗК РФ);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если в течение указанного срока соглашение не заключено и решение о его установлении не оспорено в суде, плата за сервитут вносится его обладателем в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. Необходимо иметь в виду, что обладатель обременения, внесший плату в депозит нотариуса, вправе до заключения соглашения осуществлять сервитут (например, выполнять работы, предусмотренные проектом соглашения) (п. 11 ст. 39.47 ЗК РФ);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9 "Расторжение договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Из назначения платежа при внесении застройщиком денежных средств в депозит нотариуса недвусмысленно следует, что денежные средства внесены в целях выплаты истцам в связи с расторжением договора (т. 5 л.д. 157).
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 10.06.2026)Выдача либо перечисление должнику или кредитору денежных средств, находящихся на публичном депозитном счете нотариуса, и процентов, причитающихся за пользование этими денежными средствами, производится банком по распоряжению нотариуса.
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 10.06.2026)Выдача либо перечисление должнику или кредитору денежных средств, находящихся на публичном депозитном счете нотариуса, и процентов, причитающихся за пользование этими денежными средствами, производится банком по распоряжению нотариуса.
"Методические рекомендации по совершению депозитных операций"
(утв. решением Правления ФНП от 19.07.2021, протокол N 11/21)6. Порядок расчетов при совершении депозитных операций
(утв. решением Правления ФНП от 19.07.2021, протокол N 11/21)6. Порядок расчетов при совершении депозитных операций
Вопрос: Организация на УСН ("доходы минус расходы") арендует нежилое помещение. Арендодатель-ИП скончался. Можно ли учитывать в расходах арендную плату, которая перечисляется на депозит нотариуса?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация на УСН ("доходы минус расходы") арендует нежилое помещение. Арендодатель-ИП скончался. Организация приняла решение фиксированную часть арендной платы перечислять на депозит нотариусу до вступления наследников в право наследства. Можно ли учитывать в расходах арендную плату, которая перечисляется на депозит нотариуса?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация на УСН ("доходы минус расходы") арендует нежилое помещение. Арендодатель-ИП скончался. Организация приняла решение фиксированную часть арендной платы перечислять на депозит нотариусу до вступления наследников в право наследства. Можно ли учитывать в расходах арендную плату, которая перечисляется на депозит нотариуса?
Готовое решение: Как облагается НДФЛ оплата сервитута
(КонсультантПлюс, 2026)При внесении платы в депозит нотариуса за публичный сервитут НДФЛ:
(КонсультантПлюс, 2026)При внесении платы в депозит нотариуса за публичный сервитут НДФЛ:
Статья: Особенности наследования нотариальных депозитов
(Новопашина У.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 3)Известно, что в соответствии с указанной статьей лицо, которое стало владельцем более 95% общего количества акций публичного общества, вправе выкупить у акционеров - владельцев акций открытого общества, а также у владельцев эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в такие акции открытого общества, указанные ценные бумаги. При этом требование о выкупе ценных бумаг направляется владельцам выкупаемых ценных бумаг через публичное общество <17>, денежные средства в этом случае перечисляются в депозит нотариуса, оплата выкупаемых ценных бумаг осуществляется только деньгами.
(Новопашина У.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 3)Известно, что в соответствии с указанной статьей лицо, которое стало владельцем более 95% общего количества акций публичного общества, вправе выкупить у акционеров - владельцев акций открытого общества, а также у владельцев эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в такие акции открытого общества, указанные ценные бумаги. При этом требование о выкупе ценных бумаг направляется владельцам выкупаемых ценных бумаг через публичное общество <17>, денежные средства в этом случае перечисляются в депозит нотариуса, оплата выкупаемых ценных бумаг осуществляется только деньгами.
Вопрос: Физические лица совершили сделку по купле-продаже доли в уставном капитале ООО в декабре 2024 г. Оплата через нотариальный депозит в январе 2025 г. Срок владения долей более пяти лет, сумма сделки более 50 млн руб. Продавец получил деньги в 2025 г. Будет ли облагаться сумма сделки НДФЛ и в каком порядке?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физические лица совершили между собой сделку по купле-продаже доли в уставном капитале ООО в декабре 2024 г. Оплата по сделке производится через нотариальный депозит после регистрации сделки в январе 2025 г.
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физические лица совершили между собой сделку по купле-продаже доли в уставном капитале ООО в декабре 2024 г. Оплата по сделке производится через нотариальный депозит после регистрации сделки в январе 2025 г.
Готовое решение: Как произвести окончательный расчет с работником при увольнении
(КонсультантПлюс, 2026)В случае смерти работника зарплату и иные причитающиеся ему суммы вы вправе выплатить, например, члену его семьи или иждивенцу, который находился на попечении работника на день его смерти (ст. 141 ТК РФ). Но перечень необходимых документов будет отличаться от указанного выше. А в случае увольнения пропавшего (безвестно отсутствующего) работника причитающиеся ему выплаты, возможно, придется внести на депозит нотариуса (согласно пп. 1 п. 1 ст. 327 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В случае смерти работника зарплату и иные причитающиеся ему суммы вы вправе выплатить, например, члену его семьи или иждивенцу, который находился на попечении работника на день его смерти (ст. 141 ТК РФ). Но перечень необходимых документов будет отличаться от указанного выше. А в случае увольнения пропавшего (безвестно отсутствующего) работника причитающиеся ему выплаты, возможно, придется внести на депозит нотариуса (согласно пп. 1 п. 1 ст. 327 ГК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Термин "депозит" (от лат. depositum - вещь, отданная на хранение) - многозначный. Под ним понимаются: 1) денежные вклады в банки (банковские депозиты); 2) ценные бумаги и денежные средства, передаваемые на хранение в кредитное учреждение; 3) взносы денежных средств в различные учреждения, производимые в качестве платежей, для обеспечения требуемой оплаты; 4) депозиты нотариуса: денежные средства, которыми должник готов расплатиться по долгам, но по каким-то причинам не может вернуть денежные средства непосредственно кредитору, передает на депозитный счет нотариуса.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Термин "депозит" (от лат. depositum - вещь, отданная на хранение) - многозначный. Под ним понимаются: 1) денежные вклады в банки (банковские депозиты); 2) ценные бумаги и денежные средства, передаваемые на хранение в кредитное учреждение; 3) взносы денежных средств в различные учреждения, производимые в качестве платежей, для обеспечения требуемой оплаты; 4) депозиты нотариуса: денежные средства, которыми должник готов расплатиться по долгам, но по каким-то причинам не может вернуть денежные средства непосредственно кредитору, передает на депозитный счет нотариуса.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13. О порядке внесения в депозит нотариуса платы
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)13. О порядке внесения в депозит нотариуса платы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Является ли неоплата или неполная оплата товара существенным нарушением договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)Примечание: В приведенном ниже Постановлении суд указал, что внесение оплаты в депозит нотариуса со значительной просрочкой срока исполнения обязательства не является надлежащим исполнением, поскольку доказательства невозможности передачи денежных средств непосредственно продавцу отсутствуют.
Является ли неоплата или неполная оплата товара существенным нарушением договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)Примечание: В приведенном ниже Постановлении суд указал, что внесение оплаты в депозит нотариуса со значительной просрочкой срока исполнения обязательства не является надлежащим исполнением, поскольку доказательства невозможности передачи денежных средств непосредственно продавцу отсутствуют.
Готовое решение: Как уволить работника в связи с призывом в армию
(КонсультантПлюс, 2026)платежным поручением, если перечисляете денежные средства в депозит нотариуса.
(КонсультантПлюс, 2026)платежным поручением, если перечисляете денежные средства в депозит нотариуса.
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Если в течение этого срока соглашение не заключено и решение о его установлении не оспорено в суде, плата за сервитут вносится его обладателем в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. При этом обладатель обременения, внесший плату в депозит нотариуса, вправе до заключения соглашения осуществлять сервитут (в частности, выполнять работы, предусмотренные проектом соглашения) (п. 11 ст. 39.47 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если в течение этого срока соглашение не заключено и решение о его установлении не оспорено в суде, плата за сервитут вносится его обладателем в депозит нотариуса по месту нахождения земельного участка. При этом обладатель обременения, внесший плату в депозит нотариуса, вправе до заключения соглашения осуществлять сервитут (в частности, выполнять работы, предусмотренные проектом соглашения) (п. 11 ст. 39.47 ЗК РФ).