Оператор гис жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Оператор гис жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно направить по акту приема-передачи подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, при непосредственном способе управления МКД - в орган жилищного надзора. В определенных случаях копии указанных документов также направляются в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Документы должны быть направлены не позднее чем через 10 календарных дней после проведения (окончания) общего собрания. Кроме того, решения и протокол общего собрания должны быть размещены указанным лицом в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) независимо от выбранной формы проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минстроя России N 266/пр; Письмо Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно направить по акту приема-передачи подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, при непосредственном способе управления МКД - в орган жилищного надзора. В определенных случаях копии указанных документов также направляются в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Документы должны быть направлены не позднее чем через 10 календарных дней после проведения (окончания) общего собрания. Кроме того, решения и протокол общего собрания должны быть размещены указанным лицом в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) независимо от выбранной формы проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минстроя России N 266/пр; Письмо Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14).
Вопрос: Какой порядок размещения информации в ГИС ЖКХ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В частности, п. 1 Порядка взаимодействия установлено, что взаимодействие ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие ИС, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, включая взаимодействие при направлении информации, осуществляется в автоматизированном режиме, в том числе посредством исполнения регламентированных запросов к витринам данных, направляемых оператором ГИС ЖКХ и операторами ИС, входящих в инфраструктуру взаимодействия в соответствии с Положением о федеральной государственной информационной системе "Единая информационная платформа национальной системы управления данными", утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2021 N 733.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В частности, п. 1 Порядка взаимодействия установлено, что взаимодействие ГИС ЖКХ с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие ИС, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, включая взаимодействие при направлении информации, осуществляется в автоматизированном режиме, в том числе посредством исполнения регламентированных запросов к витринам данных, направляемых оператором ГИС ЖКХ и операторами ИС, входящих в инфраструктуру взаимодействия в соответствии с Положением о федеральной государственной информационной системе "Единая информационная платформа национальной системы управления данными", утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2021 N 733.
Судебная практика
"Обзор судебной практики по делам, рассмотренным Арбитражным судом Уральского округа в III квартале 2024 года"При отсутствии сведений о собственниках/нанимателях жилых помещений в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами <10> вправе запрашивать и получать соответствующие сведения у органа, уполномоченного вести учет и регистрацию граждан.
Перспективы и риски арбитражного спора: Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: Лицо, управляющее МКД, хочет обязать Регионального оператора перечислить денежные средства на специальный счет в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта
(КонсультантПлюс, 2026)Региональным оператором доказано, что Лицо, управляющее МКД, не внесло в ГИС ЖКХ необходимые сведения об управлении МКД
(КонсультантПлюс, 2026)Региональным оператором доказано, что Лицо, управляющее МКД, не внесло в ГИС ЖКХ необходимые сведения об управлении МКД
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета или региональному оператору способом, позволяющим подтвердить факт получения решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Определено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета или региональному оператору способом, позволяющим подтвердить факт получения решения, в том числе с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы при условии обеспечения размещения такого решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме.
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"Состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, информации об операторах связи, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"Состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, информации об операторах связи, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Статья: Полномочия нотариусов в сфере защиты персональных данных граждан, связанных с правами на недвижимость
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Для решения вопросов, связанных с доступом к персональным данным правообладателей жилых помещений лиц, предоставляющих коммунальные услуги или осуществляющих управление многоквартирным домом, было предложено добавить этих лиц в перечень исключений из правила о закрытом характере сведений относительно персональных данных правообладателя объекта недвижимости, предусмотренный статьей 36.3 Закона о государственной регистрации недвижимости <15>. Однако, поскольку в указанном законопроекте многие вещи оказались непродуманными, он был отклонен Государственной Думой <16>. Так, в одном из заключений на данный законопроект отмечалось: "В настоящее время рассматривается законодательная инициатива в рамках поправок к проекту федерального закона N 78299-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", согласно которым оператор обеспечит ведение в ГИС ЖКХ в электронном виде реестра собственников помещений в многоквартирном доме" <17>.
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Для решения вопросов, связанных с доступом к персональным данным правообладателей жилых помещений лиц, предоставляющих коммунальные услуги или осуществляющих управление многоквартирным домом, было предложено добавить этих лиц в перечень исключений из правила о закрытом характере сведений относительно персональных данных правообладателя объекта недвижимости, предусмотренный статьей 36.3 Закона о государственной регистрации недвижимости <15>. Однако, поскольку в указанном законопроекте многие вещи оказались непродуманными, он был отклонен Государственной Думой <16>. Так, в одном из заключений на данный законопроект отмечалось: "В настоящее время рассматривается законодательная инициатива в рамках поправок к проекту федерального закона N 78299-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", согласно которым оператор обеспечит ведение в ГИС ЖКХ в электронном виде реестра собственников помещений в многоквартирном доме" <17>.
Статья: Дистанционное собрание собственников помещений многоквартирного дома: правовое регулирование гражданским и жилищным законодательством
(Камышанова А.Е.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<6> Распоряжение Правительства РФ от 28 февраля 2018 г. N 329-р "Об определении оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства" // Официальный сайт Правительства РФ. URL: http://government.ru/docs/31538/ (дата обращения: 25.11.2021).
(Камышанова А.Е.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)<6> Распоряжение Правительства РФ от 28 февраля 2018 г. N 329-р "Об определении оператора государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства" // Официальный сайт Правительства РФ. URL: http://government.ru/docs/31538/ (дата обращения: 25.11.2021).
Вопрос: О вопросах и предложениях, касающихся регулирования и развития платежной сферы.
(Письмо Банка России от 27.05.2024 N 45-17/2778)Оператором ГИС ЖКХ, определенным распоряжением Правительства Российской Федерации N 34-р <15>, является АО "Оператор информационной системы".
(Письмо Банка России от 27.05.2024 N 45-17/2778)Оператором ГИС ЖКХ, определенным распоряжением Правительства Российской Федерации N 34-р <15>, является АО "Оператор информационной системы".
Вопрос: О вопросах, касающихся НДС и налога на прибыль при оказании услуг по обращению с ТКО региональным оператором.
(Письмо Минфина России от 24.12.2025 N 03-07-11/125615)Правомерно ли определение размера выручки региональных операторов по обращению с ТКО налоговыми органами исходя из расчета прогнозной стоимости услуг, определенной в соответствии с нормативами накопления ТКО, без учета факта оказания услуги, а также без учета сведений, содержащихся в ГИС ЖКХ?
(Письмо Минфина России от 24.12.2025 N 03-07-11/125615)Правомерно ли определение размера выручки региональных операторов по обращению с ТКО налоговыми органами исходя из расчета прогнозной стоимости услуг, определенной в соответствии с нормативами накопления ТКО, без учета факта оказания услуги, а также без учета сведений, содержащихся в ГИС ЖКХ?