Окончание договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Окончание договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организации заключили долгосрочный договор аренды (зарегистрирован). По окончании срока его действия заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды на 11 месяцев. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организации заключили долгосрочный договор аренды (зарегистрирован). По окончании срока его действия заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды на 11 месяцев. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организации заключили долгосрочный договор аренды (зарегистрирован). По окончании срока его действия заключено дополнительное соглашение о продлении срока аренды на 11 месяцев. Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение?
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 13.07.2023 N 03-03-06/2/65824 <Об амортизации в целях налога на прибыль капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество при его использовании после истечения срока договора>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 18)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 18
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 18)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 18
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.4.1. Условие об арендной плате по договору, заключенному без проведения торгов на новый срок, применяется с момента истечения срока действия первоначального договора аренды и до момента заключения договора на новый срок (позиция ВАС РФ) >>>
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)4) направить собственникам земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и (или) лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах указанной территории, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование, если срок окончания договоров аренды, договоров безвозмездного пользования составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории пять и более лет (далее в настоящей статье - правообладатели), копию данного решения.
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)4) направить собственникам земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и (или) лицам, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах указанной территории, предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование, если срок окончания договоров аренды, договоров безвозмездного пользования составляет на день заключения договора о комплексном развитии территории пять и более лет (далее в настоящей статье - правообладатели), копию данного решения.
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 13/2026. О судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 16А/2026)5. Истечение срока действия договора аренды земельного участка и неполучение разрешения на ввод в эксплуатацию законченным строительством объекта недвижимости, возведенного в соответствии с целевым назначением участка и с соблюдением строительных норм и правил, не являются основанием для признания такого объекта самовольной постройкой.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 16А/2026)5. Истечение срока действия договора аренды земельного участка и неполучение разрешения на ввод в эксплуатацию законченным строительством объекта недвижимости, возведенного в соответствии с целевым назначением участка и с соблюдением строительных норм и правил, не являются основанием для признания такого объекта самовольной постройкой.
Готовое решение: Порядок постановки на государственный учет объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в территориальном органе Росприроднадзора или исполнительном органе субъекта РФ
(КонсультантПлюс, 2026)Если объект НВОС передан в аренду, заявку подает арендатор. При расторжении (окончании) договора аренды сведения в реестре нужно актуализировать (п. п. 1, 6 ст. 69.2 Закона об охране окружающей среды, п. 12 Письма Росприроднадзора от 31.10.2016 N АС-09-00-36/22354).
(КонсультантПлюс, 2026)Если объект НВОС передан в аренду, заявку подает арендатор. При расторжении (окончании) договора аренды сведения в реестре нужно актуализировать (п. п. 1, 6 ст. 69.2 Закона об охране окружающей среды, п. 12 Письма Росприроднадзора от 31.10.2016 N АС-09-00-36/22354).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10. Срок, по истечении которого прекращается договор аренды при получении уведомления арендодателя
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)заявление о заключении договора купли-продажи подано до истечения срока договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2026)заявление о заключении договора купли-продажи подано до истечения срока договора аренды.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Преимущественное право аренды на заключение договора аренды на новый срок имеет арендатор земель сельскохозяйственного назначения, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды. Исключение может быть предусмотрено законом или договором аренды.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Преимущественное право аренды на заключение договора аренды на новый срок имеет арендатор земель сельскохозяйственного назначения, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды. Исключение может быть предусмотрено законом или договором аренды.
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2026)8. Какие последствия наступают с истечением срока действия договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)8. Какие последствия наступают с истечением срока действия договора аренды земельного участка
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора5.1.2. Государственная регистрация при продлении