Охранная зона объектов электроэнергетики
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона объектов электроэнергетики (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 105 "Виды зон с особыми условиями использования территорий" ЗК РФ"Одновременно суд первой инстанции верно указал, что пункт 3 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает такое понятие как охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)."
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08.11.2023 N 88а-9672/2023 по делу N 2а-3097/2022 (УИД 25RS0002-01-2022-006521-77)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка (о признании права на получение земельного участка) и возложении обязанности.
Обстоятельства: Ответчиком не доказан факт, что часть спорного земельного участка расположена в полосе отвода автомобильной дороги федерального значения, частичное расположение земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования не может являться основанием для отказа.
Решение: Удовлетворено в части.Также является правильным вывод судов о том, что положения Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, не устанавливают безусловный запрет на строительство в охранной зоне, поэтому частичное расположение спорного земельного участка в охранной зоне объекта электроэнергетики не может являться основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей ведений личного подсобного хозяйства.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка (о признании права на получение земельного участка) и возложении обязанности.
Обстоятельства: Ответчиком не доказан факт, что часть спорного земельного участка расположена в полосе отвода автомобильной дороги федерального значения, частичное расположение земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования не может являться основанием для отказа.
Решение: Удовлетворено в части.Также является правильным вывод судов о том, что положения Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160, не устанавливают безусловный запрет на строительство в охранной зоне, поэтому частичное расположение спорного земельного участка в охранной зоне объекта электроэнергетики не может являться основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей ведений личного подсобного хозяйства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона ЛЭП
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона ЛЭП
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Охранная зона объектов электроэнергетики
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Охранная зона объектов электроэнергетики
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Для этого Правительство Российской Федерации уполномочено устанавливать перечень ограничений использования земельных участков, которые могут быть установлены в границах таких зон, однако применительно к охранным зонам объектов электроэнергетики это не сделано. При таких обстоятельствах отказ от института предварительного согласования строительства или реконструкции зданий и сооружений на земельных участках в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства с собственниками (владельцами) объектов, в целях охраны которых такие зоны установлены, несет в себе конституционно не приемлемый риск нарушения надежной и безопасной работы этих объектов, ставящий под угрозу жизнь и здоровье граждан.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Для этого Правительство Российской Федерации уполномочено устанавливать перечень ограничений использования земельных участков, которые могут быть установлены в границах таких зон, однако применительно к охранным зонам объектов электроэнергетики это не сделано. При таких обстоятельствах отказ от института предварительного согласования строительства или реконструкции зданий и сооружений на земельных участках в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства с собственниками (владельцами) объектов, в целях охраны которых такие зоны установлены, несет в себе конституционно не приемлемый риск нарушения надежной и безопасной работы этих объектов, ставящий под угрозу жизнь и здоровье граждан.
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Так, ст. 105 ЗК РФ установлена охранная зона объектов электроэнергетики. Однако Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 <10>, кроме охранных зон, предусмотрены минимально допустимые расстояния от линий электропередачи до отдельных объектов.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)Так, ст. 105 ЗК РФ установлена охранная зона объектов электроэнергетики. Однако Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 <10>, кроме охранных зон, предусмотрены минимально допустимые расстояния от линий электропередачи до отдельных объектов.