Оформление кадастрового паспорта
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление кадастрового паспорта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации права хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования
(КонсультантПлюс, 2025)2. Если отказано из-за противоречий в сведениях о площади помещения, указанных в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте, - вступившим в законную силу судебным актом, которым установлено право оперативного управления Заявителя на помещение, составленным позднее кадастровым паспортом, экспликацией к поэтажному плану помещения, подтверждающими незначительное изменение площади помещения в результате перемера, что не повлекло изменения качественных характеристик >>>
(КонсультантПлюс, 2025)2. Если отказано из-за противоречий в сведениях о площади помещения, указанных в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте, - вступившим в законную силу судебным актом, которым установлено право оперативного управления Заявителя на помещение, составленным позднее кадастровым паспортом, экспликацией к поэтажному плану помещения, подтверждающими незначительное изменение площади помещения в результате перемера, что не повлекло изменения качественных характеристик >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 199 "Применение исковой давности" ГК РФ"Суды первой и апелляционной инстанций, разрешая спор по существу, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, в том числе результаты проведенного экспертного исследования, которое признано судами надлежащим доказательством и согласно которому спорный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, руководствуясь положениями статей 199, 200, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 26 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22, исходя из того, что право собственности ответчика на объект площадью 350 кв. м зарегистрировано 19.04.2007, что следует из материалов регистрационного дела, а постановка на кадастровый учет произведена 25.05.2012 и оформлен кадастровый паспорт, в котором содержится описание объекта, в том числе сведения об этажности здания с приложением поэтажного плана и экспликации, таким образом, истцы должны были узнать об изменении площади спорного строения не позднее момента осуществления государственной регистрации права собственности в ЕГРП в 2007 году или технического учета объекта и постановки его на кадастровый учет в 2012 году, тогда как иск заявлен истцами 20.07.2020, т.е. с пропуском срока исковой давности, пришли к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Можно ли отнести имущество к недвижимому только на основании составления его технического паспорта
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с тем что в настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет, Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921, регулирующее порядок организации технической инвентаризации объектов капитального строительства, утратило силу с 01.07.2013. Составление технических паспортов на объекты недвижимого имущества более не осуществляется. Объекты недвижимости подлежат кадастровому учету с составлением кадастровых паспортов.
Можно ли отнести имущество к недвижимому только на основании составления его технического паспорта
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с тем что в настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет, Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921, регулирующее порядок организации технической инвентаризации объектов капитального строительства, утратило силу с 01.07.2013. Составление технических паспортов на объекты недвижимого имущества более не осуществляется. Объекты недвижимости подлежат кадастровому учету с составлением кадастровых паспортов.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязательно ли предоставлять на госрегистрацию договора аренды части недвижимости кадастровый паспорт на обременяемый арендой объект
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного судебные инстанции в соответствии со статьями 209, 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 26, 33 Закона о государственной регистрации, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13), пришли к правильным выводам, что в данном случае для государственной регистрации договора аренды нежилых помещений в здании не требовалось предварительной регистрации права муниципальной собственности на эти помещения и оформления кадастрового паспорта на них при наличии технического паспорта на здание..."
Обязательно ли предоставлять на госрегистрацию договора аренды части недвижимости кадастровый паспорт на обременяемый арендой объект
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом изложенного судебные инстанции в соответствии со статьями 209, 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 26, 33 Закона о государственной регистрации, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13), пришли к правильным выводам, что в данном случае для государственной регистрации договора аренды нежилых помещений в здании не требовалось предварительной регистрации права муниципальной собственности на эти помещения и оформления кадастрового паспорта на них при наличии технического паспорта на здание..."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Решением уполномоченного органа публичного образования контракту присвоен статус "прекращен", на объект незавершенного строительства оформлен соответствующий кадастровый паспорт.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Решением уполномоченного органа публичного образования контракту присвоен статус "прекращен", на объект незавершенного строительства оформлен соответствующий кадастровый паспорт.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)
(ред. от 25.04.2025)Приказ N 504, утверждая новые формы кадастровых паспортов, не возлагает на собственников объектов недвижимости обязанности по замене или изменению ранее выданных им в соответствии с установленными правилами кадастровых паспортов и оформлению их согласно новым требованиям, в связи с чем непредставление обществом кадастрового паспорта, оформленного по новому образцу исходя из требований приказа N 504, не могло служить основанием для отказа обществу в государственной регистрации договора аренды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)
(ред. от 25.04.2025)Приказ N 504, утверждая новые формы кадастровых паспортов, не возлагает на собственников объектов недвижимости обязанности по замене или изменению ранее выданных им в соответствии с установленными правилами кадастровых паспортов и оформлению их согласно новым требованиям, в связи с чем непредставление обществом кадастрового паспорта, оформленного по новому образцу исходя из требований приказа N 504, не могло служить основанием для отказа обществу в государственной регистрации договора аренды.
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2025)Технический паспорт нежилого помещения сейчас не оформляется. Для кадастрового учета ранее выданный технический паспорт нежилого помещения в настоящее время не применяется. Кадастровый учет может быть проведен на основании технического плана, составленного на такое помещение (п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Технический паспорт нежилого помещения сейчас не оформляется. Для кадастрового учета ранее выданный технический паспорт нежилого помещения в настоящее время не применяется. Кадастровый учет может быть проведен на основании технического плана, составленного на такое помещение (п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: В ООО из МУП: как учесть формирование уставного капитала и имущество
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 14)При формировании уставного капитала ООО такие земельные участки учитываются по кадастровой стоимости, в ходе инвентаризации на них должны быть оформлены кадастровые паспорта <10>.
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 14)При формировании уставного капитала ООО такие земельные участки учитываются по кадастровой стоимости, в ходе инвентаризации на них должны быть оформлены кадастровые паспорта <10>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями данного Закона (ч. 3).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями данного Закона (ч. 3).