Оформление дарственной на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление дарственной на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)...Т.И. выдала нотариально заверенную доверенность на имя П.Л.ИА., которой уполномочила последнюю на получение необходимых справок, удостоверений и дубликатов правоустанавливающих документов на принадлежащую ей (Т.И.) квартиру во всех компетентных организациях и учреждениях города... для последующего оформления договора дарения квартиры сыну Т.Г., с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от ее имени заявления, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
(КонсультантПлюс, 2026)...Т.И. выдала нотариально заверенную доверенность на имя П.Л.ИА., которой уполномочила последнюю на получение необходимых справок, удостоверений и дубликатов правоустанавливающих документов на принадлежащую ей (Т.И.) квартиру во всех компетентных организациях и учреждениях города... для последующего оформления договора дарения квартиры сыну Т.Г., с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от ее имени заявления, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор дарения по доверенности
(КонсультантПлюс, 2026)...Т.И. выдала нотариально заверенную доверенность на имя П.Л.ИА., которой уполномочила последнюю на получение необходимых справок, удостоверений и дубликатов правоустанавливающих документов на принадлежащую ей (Т.И.) квартиру во всех компетентных организациях и учреждениях города... для последующего оформления договора дарения квартиры сыну Т.Г., с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от ее имени заявления, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
(КонсультантПлюс, 2026)...Т.И. выдала нотариально заверенную доверенность на имя П.Л.ИА., которой уполномочила последнюю на получение необходимых справок, удостоверений и дубликатов правоустанавливающих документов на принадлежащую ей (Т.И.) квартиру во всех компетентных организациях и учреждениях города... для последующего оформления договора дарения квартиры сыну Т.Г., с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от ее имени заявления, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: В период брака супруги приобрели квартиру в совместную собственность. Квартира оформлена на супруга. После развода совместно нажитое имущество не делилось. Бывший супруг хочет подарить эту квартиру своей маме. Подлежит ли уплате НДФЛ с половины стоимости квартиры при оформлении договора дарения?
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Формы
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если истец не представит достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствии волеизъявления дарителя на распоряжение при жизни своим имуществом путем заключения договора дарения квартиры, а также волеизъявления на предоставление полномочий по оформлению от его имени договора дарения, суд откажет в признании договора дарения недействительным по причине подписания его неуполномоченным лицом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.02.2020 по делу N 33-4546/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Если истец не представит достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствии волеизъявления дарителя на распоряжение при жизни своим имуществом путем заключения договора дарения квартиры, а также волеизъявления на предоставление полномочий по оформлению от его имени договора дарения, суд откажет в признании договора дарения недействительным по причине подписания его неуполномоченным лицом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.02.2020 по делу N 33-4546/2020).
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Другая ситуация. Одаряемый, будучи собственником жилого помещения, может умереть, а его прямым наследником по закону окажется именно даритель. Одаряемый при жизни может составить завещание, по условиям которого даритель (единолично или совместно с другими потенциальными наследниками) будет назначен в качестве наследника жилого помещения. В конце концов, одаряемый может снова подарить жилое помещение дарителю (посредством совершения и оформления необходимого договора дарения), если между этими сторонами будет достигнуто прямое соглашение по данному вопросу.
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Другая ситуация. Одаряемый, будучи собственником жилого помещения, может умереть, а его прямым наследником по закону окажется именно даритель. Одаряемый при жизни может составить завещание, по условиям которого даритель (единолично или совместно с другими потенциальными наследниками) будет назначен в качестве наследника жилого помещения. В конце концов, одаряемый может снова подарить жилое помещение дарителю (посредством совершения и оформления необходимого договора дарения), если между этими сторонами будет достигнуто прямое соглашение по данному вопросу.