Оценка земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ "Недвижимые и движимые вещи"1.5.2. Отсутствие зарегистрированных прав на земельные участки не препятствует проведению государственной кадастровой оценки (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Исследовав материалы дела и проанализировав доводы сторон, установив, что определение кадастровой стоимости земельного участка было обусловлено внесением 25.03.2020 в ГКН сведений об образовании земельного участка с кадастровым номером 25:28:010005:54 путем объединения нескольких ранее существующих и используемых обществом земельных участков, учитывая, что образование земельного участка с измененными характеристиками произошло после проведения и утверждения очередной государственной кадастровой оценки земельных участков (постановление от 15.10.2020 N 87-п), а также то, что кадастровая стоимость земельного участка определена на дату его образования - 25.03.2020, суды сделали вывод о применении верных сведений о кадастровой стоимости земельного участка в размере 95 576 000 руб. с 01.01.2021, что соответствует положениям статьи 66 ЗК РФ, статьям 16, 18 Закона N 237-ФЗ, статьям 24.18, 24.20 Закона об оценочной деятельности и является правильными. Определяя размер кадастровой стоимости, суды учли, что в случае наличия нескольких применяемых в один момент времени кадастровых стоимостей, определенных на одну дату, применяется наименьшая из таких стоимостей (абзац шестой статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: По какому коду КОСГУ и КВР отразить услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)2. По какому коду КОСГУ и КВР отражаются расходы на услуги рыночной оценки земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2. По какому коду КОСГУ и КВР отражаются расходы на услуги рыночной оценки земельного участка
Нормативные акты
Формы
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)<2> Марьин Е.В. Понятие и принципы кадастровой оценки земельных участков // Актуальные проблемы экономики, социологии и права. 2020. N 1. С. 54. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42804004 (дата обращения: 05.01.2022).
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)<2> Марьин Е.В. Понятие и принципы кадастровой оценки земельных участков // Актуальные проблемы экономики, социологии и права. 2020. N 1. С. 54. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42804004 (дата обращения: 05.01.2022).
Статья: Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)Ключевые слова: изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, собственник земельного участка, выкупная цена, рыночная стоимость, оценка земельного участка.
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)Ключевые слова: изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, собственник земельного участка, выкупная цена, рыночная стоимость, оценка земельного участка.
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу кадастровая оценка земельных участков проводится с определенной периодичностью (4 или 2 года).
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу кадастровая оценка земельных участков проводится с определенной периодичностью (4 или 2 года).
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ практики вовлечения в хозяйственный оборот земельных ресурсов Российской Федерации в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года" (результаты мероприятия учитываются в рамках КОКМ "Анализ эффективности системы межбюджетных отношений")
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)7.2. Оценка практики отчуждения земельных участков,
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)7.2. Оценка практики отчуждения земельных участков,
Статья: Отражение в учете изменений кадастровой оценки стоимости земельных участков
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)"Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)"Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)Если оценка земельного участка перед его куплей-продажей не является обязательной, ее проведение тем не менее может быть целесообразным по соглашению сторон. Например, если стороны хотят точнее определить цену и избежать продажи участка по цене ниже рыночной стоимости, поскольку в некоторых случаях это может повлечь риски.
(КонсультантПлюс, 2026)Если оценка земельного участка перед его куплей-продажей не является обязательной, ее проведение тем не менее может быть целесообразным по соглашению сторон. Например, если стороны хотят точнее определить цену и избежать продажи участка по цене ниже рыночной стоимости, поскольку в некоторых случаях это может повлечь риски.
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить неразграниченные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2026)основанная на методике расчета рыночной оценки единичного земельного участка, применяемой органами госвласти (местного самоуправления), которые осуществляют функции по управлению государственным (муниципальным) имуществом в сфере земельных отношений;
(КонсультантПлюс, 2026)основанная на методике расчета рыночной оценки единичного земельного участка, применяемой органами госвласти (местного самоуправления), которые осуществляют функции по управлению государственным (муниципальным) имуществом в сфере земельных отношений;
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- оценка изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- оценка изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
Статья: Реализация доходного подхода при оценке земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости: теория и практика
(Сегаль Л.А., Бригидина С.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1
(Сегаль Л.А., Бригидина С.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1
Готовое решение: По какой статье КОСГУ и какому коду видов расходов (КВР) учреждению отразить оплату кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2026)По какой статье КОСГУ и какому КВР отражать расходы на оценку земельных участков
(КонсультантПлюс, 2026)По какой статье КОСГУ и какому КВР отражать расходы на оценку земельных участков