Обязательно ли регистрировать сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательно ли регистрировать сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Из приведенных положений следует, что сервитут, установленный соглашением, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и без регистрации сервитут нельзя считать установленным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать частный сервитут
(КонсультантПлюс, 2025)5.1. Кто должен уплатить госпошлину за регистрацию сервитута
(КонсультантПлюс, 2025)5.1. Кто должен уплатить госпошлину за регистрацию сервитута
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу сервитут должен быть зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном законом (п. 3 ст. 274 ГК РФ, п. 17 ст. 23 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу сервитут должен быть зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном законом (п. 3 ст. 274 ГК РФ, п. 17 ст. 23 ЗК РФ).
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Следующим основанием, прекращающим уже не только личные, но и земельные сервитуты, является отказ сервитуария от сервитута (remissio servitutis). При этом коль скоро закон предусматривает обязательную регистрацию сервитутов, то такой отказ должен иметь соответствующее юридическое оформление: сервитут должен быть удален из реестра, и именно с момента удаления из реестра сервитут прекращает свое существование.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Следующим основанием, прекращающим уже не только личные, но и земельные сервитуты, является отказ сервитуария от сервитута (remissio servitutis). При этом коль скоро закон предусматривает обязательную регистрацию сервитутов, то такой отказ должен иметь соответствующее юридическое оформление: сервитут должен быть удален из реестра, и именно с момента удаления из реестра сервитут прекращает свое существование.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)государственная регистрация публичного сервитута должна осуществляться на основании акта государственного органа (органа местного самоуправления), которым принято решение об установлении публичного сервитута.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)государственная регистрация публичного сервитута должна осуществляться на основании акта государственного органа (органа местного самоуправления), которым принято решение об установлении публичного сервитута.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение оформляется письменно. Сервитут, установленный соглашением, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Без регистрации сервитут нельзя считать установленным. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если срок установления сервитута в отношении такого участка не превышает трех лет (п. 1 ст. 131, п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 17 ст. 23, п. 1 ст. 39.24, п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ; ст. 52 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение оформляется письменно. Сервитут, установленный соглашением, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Без регистрации сервитут нельзя считать установленным. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если срок установления сервитута в отношении такого участка не превышает трех лет (п. 1 ст. 131, п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 17 ст. 23, п. 1 ст. 39.24, п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ; ст. 52 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).