ОбрАзование земельного участка в береговой полосе
Подборка наиболее важных документов по запросу ОбрАзование земельного участка в береговой полосе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 28 "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствовался статьями 6, 8, 33, 65 Водного кодекса Российской Федерации, статьями 11.9, 27, 28, 32, 85, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что законодатель не допускает образование земельного участка с наличием пересечения с акваторией и береговой полосой водного объекта и строительство объектов недвижимости в охранной зоне водного объекта, что является основанием для признания исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Право собственности на водные объекты" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 208, 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 5, 6, 8, 65 Водного кодекса Российской Федерации, статей 11.9, 27, 60, 85, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 3, 3.1, 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что река Камшиловка является собственностью Российской Федерации, а при первоначальном формировании, постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0000000:155847, 50:14:0000000:155845, 50:14:0030120:1035 их границы были определены с наложением на земли береговой полосы указанной реки, пришел к выводу, что образование спорных земельных участков является законным, в связи с чем удовлетворил исковые требования администрации г.о. Щелково путем исключения из ЕГРН сведений о текущем местоположении границ и площади спорных земельных участков и уточнения их площади по варианту N 1 землеустроительной экспертизы, с учетом того, что береговая линия экспертом определена."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы образования, использования и застройки земельных участков в границах береговой полосы
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7
Статья: Понятие "поверхностный водный объект": от закона к судебной практике
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2025, N 3)К формальным данным о водном объекте, признаваемым судами достаточным доказательством его существования при отсутствии сведений в ЕГРН, относятся данные картографических материалов. Удовлетворяя иск прокурора о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, Первый кассационный суд общей юрисдикции своим Определением от 2 ноября 2022 г. N 88-23000/2022 <19> установил, что на момент образования земельного участка в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении береговой линии, границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос реки отсутствовали. Есть вторичные данные из кадастровых карт, свидетельствующие о нахождении водного объекта и береговой полосы. Образование земельного участка произошло в нарушение закона, поскольку в состав участка включена береговая полоса, которая не может находиться в частной собственности.
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2025, N 3)К формальным данным о водном объекте, признаваемым судами достаточным доказательством его существования при отсутствии сведений в ЕГРН, относятся данные картографических материалов. Удовлетворяя иск прокурора о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок, Первый кассационный суд общей юрисдикции своим Определением от 2 ноября 2022 г. N 88-23000/2022 <19> установил, что на момент образования земельного участка в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении береговой линии, границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос реки отсутствовали. Есть вторичные данные из кадастровых карт, свидетельствующие о нахождении водного объекта и береговой полосы. Образование земельного участка произошло в нарушение закона, поскольку в состав участка включена береговая полоса, которая не может находиться в частной собственности.
Статья: Проблемы состава, индивидуализации и правового режима земель водного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Образование и использование земельных участков в границах береговой полосы немыслимы без наделения их земельно-правовым режимом и установления видов разрешенного использования. Принадлежность земельного участка к определенной категории земель является одним из базовых положений земельного законодательства, на которых основывается регулирование земельных отношений. Сведения о расположении земельного участка в границах категорий земель согласно статье 8 Закона о регистрации недвижимости вносятся в ЕГРН, что свидетельствует о распространении на участок норм о правовом режиме определенной категории земель.
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Образование и использование земельных участков в границах береговой полосы немыслимы без наделения их земельно-правовым режимом и установления видов разрешенного использования. Принадлежность земельного участка к определенной категории земель является одним из базовых положений земельного законодательства, на которых основывается регулирование земельных отношений. Сведения о расположении земельного участка в границах категорий земель согласно статье 8 Закона о регистрации недвижимости вносятся в ЕГРН, что свидетельствует о распространении на участок норм о правовом режиме определенной категории земель.