Образец претензии в жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец претензии в жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Досудебное урегулирование споров в арбитражном процессе: эволюция и противоречия подходов судебной практики
(Фокин Е.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 4)4. Демяшова А.Н. Необходимость соблюдения претензионного порядка на примере урегулирования споров, возникающих в связи с предоставлением жилищно-коммунальных услуг // Семейное и жилищное право. 2017. N 5. С. 37 - 40.
(Фокин Е.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 4)4. Демяшова А.Н. Необходимость соблюдения претензионного порядка на примере урегулирования споров, возникающих в связи с предоставлением жилищно-коммунальных услуг // Семейное и жилищное право. 2017. N 5. С. 37 - 40.
Формы
Ситуация: Как составить претензию в управляющую компанию о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанную информацию можно получить, в частности, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. 2 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанную информацию можно получить, в частности, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. 2 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Минстрой России разъяснил, что управляющие организации, ТСЖ, кооперативы вправе привлекать сторонние организации для ведения претензионно-исковой работы в отношении лиц, которые не исполнили обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Письмо от 03.03.2016 N 6076-ОД/04). В связи с этим истцом может выступать, к примеру, организация, которая заключила агентский договор на осуществление действий, связанных со сбором и распределением платежей за жилищно-коммунальные услуги (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2022 по делу N 33-1180/2022 (УИД 77RS0029-02-2021-007725-70), от 08.06.2021 по делу N 33-13642/2021, от 28.04.2021 N 33-13647/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Минстрой России разъяснил, что управляющие организации, ТСЖ, кооперативы вправе привлекать сторонние организации для ведения претензионно-исковой работы в отношении лиц, которые не исполнили обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (Письмо от 03.03.2016 N 6076-ОД/04). В связи с этим истцом может выступать, к примеру, организация, которая заключила агентский договор на осуществление действий, связанных со сбором и распределением платежей за жилищно-коммунальные услуги (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2022 по делу N 33-1180/2022 (УИД 77RS0029-02-2021-007725-70), от 08.06.2021 по делу N 33-13642/2021, от 28.04.2021 N 33-13647/2021).
Статья: Управляющие компании - анализ новых споров по ним
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Рассмотрим некоторые из них в разрезе решений судебных органов и анализа споров в отношении управляющих организаций. В качестве примера можно привести один из последних судебных документов в сфере ЖКХ - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2024 N 5-КГ24-45-К2. Ненадлежащее оказание УК услуг по содержанию придомовой территории привело к тому, что в связи с усилением ветра, осадками в виде дождя и мокрого снега, о чем УК была предупреждена, автомобилю истца, припаркованному возле дома, в результате падения дерева причинен вред, что подтверждается материалами ОМВД об отказе в возбуждении уголовного дела. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила, что все решения, ранее вынесенные судами, необходимо отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании штрафа и компенсации морального вреда и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В этой связи необходимо отметить, что УК отвечает за ненадлежащее качество услуг не только перед жильцами дома, но и перед любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет <3>.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Рассмотрим некоторые из них в разрезе решений судебных органов и анализа споров в отношении управляющих организаций. В качестве примера можно привести один из последних судебных документов в сфере ЖКХ - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2024 N 5-КГ24-45-К2. Ненадлежащее оказание УК услуг по содержанию придомовой территории привело к тому, что в связи с усилением ветра, осадками в виде дождя и мокрого снега, о чем УК была предупреждена, автомобилю истца, припаркованному возле дома, в результате падения дерева причинен вред, что подтверждается материалами ОМВД об отказе в возбуждении уголовного дела. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила, что все решения, ранее вынесенные судами, необходимо отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании штрафа и компенсации морального вреда и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В этой связи необходимо отметить, что УК отвечает за ненадлежащее качество услуг не только перед жильцами дома, но и перед любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет <3>.