Обращение взыскания на долю в земельном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение взыскания на долю в земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФМежду тем, суд апелляционной инстанции не учел, что преимущественное право сособственников спорного земельного участка фактически может быть реализовано при удовлетворении настоящего иска в ходе исполнительного производства, после оценки рыночной стоимости доли при организации судебным приставом-исполнителем торгов по реализации доли ответчика. То есть, до принятия судом решения об обращении взыскания на долю земельного участка должника, судебный пристав не имеет возможности начать процедуру проведения торгов, в том числе совершить действия, установленные ст. 255 ГК РФ."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФНаличие судебного акта о выделе из общего имущества Н.Т., Н.А. супружеской доли Н.А. в виде ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом не исключает необходимость проверки судами иных оснований для удовлетворения требований кредитора об обращении взыскания на долю в порядке статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам должника
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 6)К примеру, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, так как должник производил выплаты из заработной платы минимальными платежами, что несопоставимо с суммой основного долга. Истец полагает, что взыскание должно быть обращено на долю земельного участка, достаточную по стоимости для возмещения долга. При этом кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 427 000 руб., для погашения суммы долга 727 214 руб. необходимо обратить взыскание на 303 кв. м.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2021, N 6)К примеру, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, так как должник производил выплаты из заработной платы минимальными платежами, что несопоставимо с суммой основного долга. Истец полагает, что взыскание должно быть обращено на долю земельного участка, достаточную по стоимости для возмещения долга. При этом кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 427 000 руб., для погашения суммы долга 727 214 руб. необходимо обратить взыскание на 303 кв. м.
Статья: Имущественные иммунитеты в исполнительном производстве
(Соловьев С.С.)
("Вестник исполнительного производства", 2022, N 3)Иногда решение суда требуется, чтобы обратить взыскание на то или иное имущество, например, для обращения взыскания на земельные участки (ст. 278 ГК РФ), на долю участника общества в уставном капитале (ст. 25 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
(Соловьев С.С.)
("Вестник исполнительного производства", 2022, N 3)Иногда решение суда требуется, чтобы обратить взыскание на то или иное имущество, например, для обращения взыскания на земельные участки (ст. 278 ГК РФ), на долю участника общества в уставном капитале (ст. 25 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
(ред. от 19.11.2024)
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"63. При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
(ред. от 19.11.2024)
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"63. При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.