О разделе совместно нажитого имущества, жилой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу О разделе совместно нажитого имущества, жилой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 253 "Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности" ГК РФ"Разрешая спор, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 168, 253, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, 33, 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что истцу о состоявшейся сделке дарения стало известно в августе 2020 года, и с учетом того, в период брака между истцом и ее супругом Т.Г. раздел совместно нажитого имущества не производился, соглашение об определении долей собственности между супругами не заключалось, спорные земельный участок и жилой дом, переданное Т.Г. по договору дарения от 12 декабря 2014 года, является совместно нажитым, и является совместной собственностью супругов, однако, в нарушение требований закона, до заключения и подписания оспариваемой сделки, нотариально заверенное согласие супруги Т.А. получено не было."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ"Учитывая, что в силу прямого указания норм семейного законодательства разделу между супругами (бывшими супругами) подлежит лишь то имущество, которое нажито ими в период брака, судебная коллегия приходит к выводу, что в данном конкретном случае разделу между истицей и ответчиком подлежит лишь та часть спорного жилого дома, которая на момент заключения брака между ними не была достроена, то есть в размере 21% от всего жилого дома. Оставшаяся часть жилого дома в размере 79% по смыслу ст. 36 СК РФ является личным имуществом ответчика, в связи с чем разделу не подлежит."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судьба домашних животных при разделе квартир как совместно нажитого в браке имущества
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Бывший муж потребовал в судебном порядке расторгнуть соглашение о разделе имущества и признать общей совместной собственностью супругов большой список имущества (от жилого дома до набора посуды), среди которого "собака йоркширский терьер сука, стоимостью 25 000 руб.; собака йоркширский терьер кобель, стоимостью 25 000 руб.".
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Бывший муж потребовал в судебном порядке расторгнуть соглашение о разделе имущества и признать общей совместной собственностью супругов большой список имущества (от жилого дома до набора посуды), среди которого "собака йоркширский терьер сука, стоимостью 25 000 руб.; собака йоркширский терьер кобель, стоимостью 25 000 руб.".
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Четвертая группа норм 370-ФЗ касается, как заявлено средствами массовой информации, исторических домов, поделенных на части. Действительно, проблема с историческими домовладениями в стране существует давно. Изначально единый жилой дом в процессе наследования либо раздела имущества между супругами мог быть разделен. Юридически деление завершалось либо долей в праве, которой соответствовала доля в недвижимости, определяемая в рамках дополнительного судебного процесса по определению порядка пользования недвижимостью, либо частью здания (жилого дома), которая формировалась в процессе раздела имущества в натуре.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Четвертая группа норм 370-ФЗ касается, как заявлено средствами массовой информации, исторических домов, поделенных на части. Действительно, проблема с историческими домовладениями в стране существует давно. Изначально единый жилой дом в процессе наследования либо раздела имущества между супругами мог быть разделен. Юридически деление завершалось либо долей в праве, которой соответствовала доля в недвижимости, определяемая в рамках дополнительного судебного процесса по определению порядка пользования недвижимостью, либо частью здания (жилого дома), которая формировалась в процессе раздела имущества в натуре.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Гражданка обратилась в суд с иском к бывшему супругу и администрации муниципального образования о признании реконструкции жилого дома законной, признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Гражданка обратилась в суд с иском к бывшему супругу и администрации муниципального образования о признании реконструкции жилого дома законной, признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества.
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Например, судом рассмотрен спор между бывшими супругами о разделе имущества. Предметом раздела являлся жилой дом, право собственности на который возникло у ответчика до вступления в брак с истцом. На основании заключения эксперта суд пришел к выводу о том, что в период брака за счет общих средств супругов в жилой дом, принадлежащий ответчику, были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость, в связи с чем, учитывая в данном объекте недвижимости долю ответчика, составляющую его личное имущество, определил, что общим имуществом супругов в данном доме следует признать 38/100 доли в праве собственности на дом. Суд произвел раздел данного имущества и определил долю истца 19/100 (1/2 от 38/100) в праве собственности на жилой дом, ответчика - 81/100 доли в праве собственности на жилой дом <1>.
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Например, судом рассмотрен спор между бывшими супругами о разделе имущества. Предметом раздела являлся жилой дом, право собственности на который возникло у ответчика до вступления в брак с истцом. На основании заключения эксперта суд пришел к выводу о том, что в период брака за счет общих средств супругов в жилой дом, принадлежащий ответчику, были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость, в связи с чем, учитывая в данном объекте недвижимости долю ответчика, составляющую его личное имущество, определил, что общим имуществом супругов в данном доме следует признать 38/100 доли в праве собственности на дом. Суд произвел раздел данного имущества и определил долю истца 19/100 (1/2 от 38/100) в праве собственности на жилой дом, ответчика - 81/100 доли в праве собственности на жилой дом <1>.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)Если супруги приобрели 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, при разделе имущества при расторжении брака получили по 1/4, а затем супруга обратилась с требованием о выделе ее доли в праве общей долевой собственности путем взыскания в ее пользу с бывшего супруга денежной компенсации стоимости ее доли и прекращения ее права собственности, то необходимо исходить из цели соблюдения баланса интересов всех сособственников. В связи с этим право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при установлении судом всех юридически значимых обстоятельств, к которым относятся установление незначительности доли выделяющегося собственника, возможности пользования им спорным имуществом, исследование возражений других участников долевой собственности относительно принятия ими в свою собственность доли выделяющегося собственника, в том числе установление того, имеют ли они соответствующую материальную возможность. В противном случае искажается содержание и смысл ст. 252 ГК РФ, призванной обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов всех участников долевой собственности. Статья 252 ГК РФ не предусматривает обязанности других участников долевой собственности по безусловному (принудительному) приобретению доли выделяющегося собственника в общем имуществе.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)Если супруги приобрели 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, при разделе имущества при расторжении брака получили по 1/4, а затем супруга обратилась с требованием о выделе ее доли в праве общей долевой собственности путем взыскания в ее пользу с бывшего супруга денежной компенсации стоимости ее доли и прекращения ее права собственности, то необходимо исходить из цели соблюдения баланса интересов всех сособственников. В связи с этим право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при установлении судом всех юридически значимых обстоятельств, к которым относятся установление незначительности доли выделяющегося собственника, возможности пользования им спорным имуществом, исследование возражений других участников долевой собственности относительно принятия ими в свою собственность доли выделяющегося собственника, в том числе установление того, имеют ли они соответствующую материальную возможность. В противном случае искажается содержание и смысл ст. 252 ГК РФ, призванной обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов всех участников долевой собственности. Статья 252 ГК РФ не предусматривает обязанности других участников долевой собственности по безусловному (принудительному) приобретению доли выделяющегося собственника в общем имуществе.