О проведении земельного контроля
Подборка наиболее важных документов по запросу О проведении земельного контроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Требование прокурора
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая изложенное, а также принимая во внимание установленный предельный срок исполнения требования прокурора, который ограничен вышеприведенным регламентированным сроком проведения муниципального земельного контроля, объем требуемых проверочных мероприятий, наличие угрозы причинения вреда муниципальному имуществу и имуществу граждан, а также то обстоятельство, что само по себе требование прокурора о предоставлении информации еженедельно в прокуратуру о ходе проведенных мероприятий не является вмешательством в административно-хозяйственную деятельность администрации и не может рассматриваться как нарушающее права и законные интересы административного истца, суд... пришел к... выводу об отсутствии оснований для признания незаконным требования прокурора в обжалуемой административным истцом части..."
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая изложенное, а также принимая во внимание установленный предельный срок исполнения требования прокурора, который ограничен вышеприведенным регламентированным сроком проведения муниципального земельного контроля, объем требуемых проверочных мероприятий, наличие угрозы причинения вреда муниципальному имуществу и имуществу граждан, а также то обстоятельство, что само по себе требование прокурора о предоставлении информации еженедельно в прокуратуру о ходе проведенных мероприятий не является вмешательством в административно-хозяйственную деятельность администрации и не может рассматриваться как нарушающее права и законные интересы административного истца, суд... пришел к... выводу об отсутствии оснований для признания незаконным требования прокурора в обжалуемой административным истцом части..."
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Течение срока исковой давности по искам о защите права публичной собственности начинается со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении своего права как собственника имущества и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права
Определение Верховного Суда РФ от 24.07.2018 N 5-КГ18-95 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 200, ст. 301 ГК РФВ соответствии со ст. 72 ЗК РФ и ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ на органы местного самоуправления возложена функция проведения муниципального земельного контроля (в том числе контроля за недопущением самовольного занятия земель). Следовательно, о нарушении права собственности орган местного самоуправления может либо должен узнать со дня проведения проверки, и именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности.
Определение Верховного Суда РФ от 24.07.2018 N 5-КГ18-95 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 200, ст. 301 ГК РФВ соответствии со ст. 72 ЗК РФ и ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ на органы местного самоуправления возложена функция проведения муниципального земельного контроля (в том числе контроля за недопущением самовольного занятия земель). Следовательно, о нарушении права собственности орган местного самоуправления может либо должен узнать со дня проведения проверки, и именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. Порядок проведения муниципального земельного контроля
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. Порядок проведения муниципального земельного контроля
Нормативные акты
Приказ Роснедвижимости от 07.04.2005 N П/0060
(ред. от 25.12.2006)
"О порядке получения сведений по проведению производственного земельного контроля"ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(ред. от 25.12.2006)
"О порядке получения сведений по проведению производственного земельного контроля"ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Приказ Росреестра от 08.09.2010 N П/494
"Об организации работ по аккредитации граждан и организаций, привлекаемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии к проведению мероприятий по государственному геодезическому, государственному метрологическому надзору, государственному земельному контролю, контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.09.2010 N 18548)Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2010 г. N 18548
"Об организации работ по аккредитации граждан и организаций, привлекаемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии к проведению мероприятий по государственному геодезическому, государственному метрологическому надзору, государственному земельному контролю, контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.09.2010 N 18548)Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2010 г. N 18548
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог по земельным участкам, предназначенным для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Подтверждением использования (неиспользования) участка в предпринимательской деятельности служат сведения о результатах обследований, проведенных в рамках государственного и муниципального земельного надзора (контроля), которые органы, осуществляющие этот надзор (контроль), представляют в налоговую инспекцию (п. 18 ст. 396 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Подтверждением использования (неиспользования) участка в предпринимательской деятельности служат сведения о результатах обследований, проведенных в рамках государственного и муниципального земельного надзора (контроля), которые органы, осуществляющие этот надзор (контроль), представляют в налоговую инспекцию (п. 18 ст. 396 НК РФ).
Статья: Россиян хотят обязать оформлять дом в собственность сразу после постройки
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 11)Помимо этого, важно отметить, что в настоящее время встречаются нарушения земельного законодательства по различным фактам в части установления границ земельных участков, владельцы земли самостоятельно переносят границы, присоединяют к своим земельным участкам прилегающие территории без установленного на это права, в целях регулирования таких вопросов законопроект предусматривает внесение уточнений положений Земельного кодекса и Градостроительного кодекса по вопросам проведения земельного контроля. Так, в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля могут использоваться средства фото-, видеофиксации и инструментальных измерений, позволяющие при проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами устанавливать и фиксировать наличие нарушений земельного законодательства. Вместе с тем для выдачи предписания об устранении выявленных нарушений требуется проведение контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 11)Помимо этого, важно отметить, что в настоящее время встречаются нарушения земельного законодательства по различным фактам в части установления границ земельных участков, владельцы земли самостоятельно переносят границы, присоединяют к своим земельным участкам прилегающие территории без установленного на это права, в целях регулирования таких вопросов законопроект предусматривает внесение уточнений положений Земельного кодекса и Градостроительного кодекса по вопросам проведения земельного контроля. Так, в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля могут использоваться средства фото-, видеофиксации и инструментальных измерений, позволяющие при проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами устанавливать и фиксировать наличие нарушений земельного законодательства. Вместе с тем для выдачи предписания об устранении выявленных нарушений требуется проведение контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом.
Статья: Перераспределение полномочий между муниципальными образованиями и субъектами Российской Федерации: по материалам судебной практики
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Суд апелляционной инстанции Определение суда первой инстанции отменил. С 1 января 2019 года в г. Иркутске полномочия по распоряжению землей, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет городская администрация. Основанием для подачи иска действительно послужили материалы административного обследования, проведенные Росреестром в рамках полномочий по осуществлению земельного контроля. При этом правовое обоснование иска было основано на положениях Земельного кодекса РФ, коррелирующих с нормами ГК РФ, в частности ст. 304. Квалификация материально-правовых требований как вытекающих из правоотношений по проведению земельного контроля неверна, поскольку в таком случае, Министерство не являлось бы единственным управомоченным лицом на подачу иска, а предоставляло бы подобное право Росреестру, что не соответствует действующему законодательству <17>.
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Суд апелляционной инстанции Определение суда первой инстанции отменил. С 1 января 2019 года в г. Иркутске полномочия по распоряжению землей, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет городская администрация. Основанием для подачи иска действительно послужили материалы административного обследования, проведенные Росреестром в рамках полномочий по осуществлению земельного контроля. При этом правовое обоснование иска было основано на положениях Земельного кодекса РФ, коррелирующих с нормами ГК РФ, в частности ст. 304. Квалификация материально-правовых требований как вытекающих из правоотношений по проведению земельного контроля неверна, поскольку в таком случае, Министерство не являлось бы единственным управомоченным лицом на подачу иска, а предоставляло бы подобное право Росреестру, что не соответствует действующему законодательству <17>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)15) сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора) (до внесения с 1 июля 2021 г. Федеральным законом от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ <127> в связи с принятием Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" <128> изменения говорилось о государственном земельном надзоре);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)15) сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора) (до внесения с 1 июля 2021 г. Федеральным законом от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ <127> в связи с принятием Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" <128> изменения говорилось о государственном земельном надзоре);
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В связи с этим целесообразно увеличить размер взыскания за нарушения земельного законодательства, дифференцировать его в зависимости от организационной формы индивидуального предпринимателя или юридического лица (численность работников, годовой доход и т.п.). Необходимо также на федеральном уровне закрепить права органов местного самоуправления по принятию мер административного воздействия при выявлении нарушений в сфере земельного законодательства, требований по охране и использованию земельных участков. В законодательстве также целесообразно закрепить понятие "надлежащее уведомление при проведении муниципального земельного контроля".
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В связи с этим целесообразно увеличить размер взыскания за нарушения земельного законодательства, дифференцировать его в зависимости от организационной формы индивидуального предпринимателя или юридического лица (численность работников, годовой доход и т.п.). Необходимо также на федеральном уровне закрепить права органов местного самоуправления по принятию мер административного воздействия при выявлении нарушений в сфере земельного законодательства, требований по охране и использованию земельных участков. В законодательстве также целесообразно закрепить понятие "надлежащее уведомление при проведении муниципального земельного контроля".
Ситуация: В чем суть лесной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется специальным федеральным законом, при наличии в ЕГРН сведений о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства РФ.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется специальным федеральным законом, при наличии в ЕГРН сведений о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 15 ч. 5 комментируемой статьи в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, которые вносятся в соответствующий раздел ЕГРН - кадастр недвижимости, указываются сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), порядок проведения которого регулируется Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" (ред. от 07.02.2022) (вместе с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 15 ч. 5 комментируемой статьи в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, которые вносятся в соответствующий раздел ЕГРН - кадастр недвижимости, указываются сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), порядок проведения которого регулируется Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" (ред. от 07.02.2022) (вместе с Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022).