Нормы расчета стоянок автомобилей
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормы расчета стоянок автомобилей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Хранение: Поклажедатель (владелец) хочет взыскать с Хранителя переплату за хранение имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 886, 896, 1102, 1109 ГК РФ, ст. 27.13 КоАП РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 886, 896, 1102, 1109 ГК РФ, ст. 27.13 КоАП РФ
Позиции судов по спорным вопросам. Трудовое право: Предрейсовые медицинские осмотры водителей
(КонсультантПлюс, 2025)Не признают факт прохождения предрейсового медицинского осмотра, если в путевом листе указано время его прохождения водителем позже времени выезда с парковки водителя
(КонсультантПлюс, 2025)Не признают факт прохождения предрейсового медицинского осмотра, если в путевом листе указано время его прохождения водителем позже времени выезда с парковки водителя
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как следует из разъяснений, содержащихся в Письме Минстроя России от 04.04.2018 N 13443-КБ/06 <По вопросу отнесения к нежилым помещениям помещений для автомобильного транспорта>, анализ норм законодательства дает основания считать подземный паркинг нежилым помещением в многоквартирном доме, принадлежащим владельцам машино-мест на праве общей долевой собственности (если учтен единый объект недвижимости - подземный паркинг) или состоящим из машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования, находящихся в общей собственности собственников машино-мест. Таким образом, начисление взносов на капитальный ремонт производится соразмерно площади нежилого помещения, являющегося подземным паркингом в многоквартирном доме.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как следует из разъяснений, содержащихся в Письме Минстроя России от 04.04.2018 N 13443-КБ/06 <По вопросу отнесения к нежилым помещениям помещений для автомобильного транспорта>, анализ норм законодательства дает основания считать подземный паркинг нежилым помещением в многоквартирном доме, принадлежащим владельцам машино-мест на праве общей долевой собственности (если учтен единый объект недвижимости - подземный паркинг) или состоящим из машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования, находящихся в общей собственности собственников машино-мест. Таким образом, начисление взносов на капитальный ремонт производится соразмерно площади нежилого помещения, являющегося подземным паркингом в многоквартирном доме.
Вопрос: Каков порядок налогообложения расходов на оплату парковки личного автомобиля работника?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Определенные в гл. 25 НК РФ группировки расходов не позволяют однозначно отнести расходы на оплату парковки личных автомобилей работников к расходам, учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Есть лишь указание, что к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией, относятся расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных автомобилей в пределах норм, установленных Правительством РФ (пп. 11 п. 1 ст. 264 НК РФ, Постановление Правительства РФ от 08.02.2002 N 92). Таким образом, расходы на парковку автомобилей работников могут быть учтены при расчете указанной компенсации, если они соответствуют установленным указанной нормой условиям.
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Определенные в гл. 25 НК РФ группировки расходов не позволяют однозначно отнести расходы на оплату парковки личных автомобилей работников к расходам, учитываемым при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Есть лишь указание, что к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией, относятся расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных автомобилей в пределах норм, установленных Правительством РФ (пп. 11 п. 1 ст. 264 НК РФ, Постановление Правительства РФ от 08.02.2002 N 92). Таким образом, расходы на парковку автомобилей работников могут быть учтены при расчете указанной компенсации, если они соответствуют установленным указанной нормой условиям.
Нормативные акты
Распоряжение Минтранса России от 22.11.2022 N АК-292-р
"Об утверждении методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации по определению необходимого количества парковок (парковочных мест) на территории муниципальных образований с учетом взаимосвязи с параметрами работы пассажирского транспорта общего пользования"3.1. Расчет нормативного количества парковочных мест.
"Об утверждении методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации по определению необходимого количества парковок (парковочных мест) на территории муниципальных образований с учетом взаимосвязи с параметрами работы пассажирского транспорта общего пользования"3.1. Расчет нормативного количества парковочных мест.
Вопрос: Какие установлены санитарно-эпидемиологические требования к системам вентиляции в помещениях?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вентиляцию стоянок автомобилей, встроенных в общественные здания, допускается осуществлять вытяжным воздухом от систем общеобменной вентиляции данных зданий (за исключением воздуха, удаляемого системами вентиляции санузлов, помещений уборочного инвентаря, помещений с вредными и неприятно пахнущими веществами и т.п.). При этом на воздуховодах от систем общеобменной вентиляции данных зданий следует устанавливать нормально открытые противопожарные клапаны в местах пересечения ими ограждающих конструкций стоянок автомобилей, автоматически закрывающиеся при пожаре в пожарных отсеках стоянки автомобилей или общественной части (п. 7.3.23 СП 60.13330.2020).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вентиляцию стоянок автомобилей, встроенных в общественные здания, допускается осуществлять вытяжным воздухом от систем общеобменной вентиляции данных зданий (за исключением воздуха, удаляемого системами вентиляции санузлов, помещений уборочного инвентаря, помещений с вредными и неприятно пахнущими веществами и т.п.). При этом на воздуховодах от систем общеобменной вентиляции данных зданий следует устанавливать нормально открытые противопожарные клапаны в местах пересечения ими ограждающих конструкций стоянок автомобилей, автоматически закрывающиеся при пожаре в пожарных отсеках стоянки автомобилей или общественной части (п. 7.3.23 СП 60.13330.2020).
Вопрос: ЛНА организации предусматривает оплату командированному работнику парковки личного автомобиля в аэропорту до трех суток. Входит ли такая оплата в командировочные расходы в целях налога на прибыль? Надо ли удерживать НДФЛ и начислять страховые взносы?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2023)Не облагаются НДФЛ выплаты компенсационного характера, которые предусмотрены нормами, регулирующими трудовые отношения, и осуществляемые из расчета предполагаемых или фактически произведенных затрат работника, связанных с выполнением трудовых обязанностей (абз. 11 п. 1 ст. 217 НК РФ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2023)Не облагаются НДФЛ выплаты компенсационного характера, которые предусмотрены нормами, регулирующими трудовые отношения, и осуществляемые из расчета предполагаемых или фактически произведенных затрат работника, связанных с выполнением трудовых обязанностей (абз. 11 п. 1 ст. 217 НК РФ).
Вопрос: Работник по согласованию с работодателем использовал личный автотранспорт при выезде к клиентам в пределах города, где расположена организация. Разъездной характер работы ему не установлен. Можно ли учесть возмещаемые работнику расходы на оплату парковки рядом с офисом клиента в целях УСН ("доходы минус расходы")?
(Консультация эксперта, 2022)Учитывая изложенное, возмещение указанных расходов на оплату парковки при определении объекта по УСН не учитывается.
(Консультация эксперта, 2022)Учитывая изложенное, возмещение указанных расходов на оплату парковки при определении объекта по УСН не учитывается.
Вопрос: Об НДС в отношении услуг застройщика, оказываемых по ДДУ, объектами по которым выступают паркинг, помещения для временного проживания (без права на постоянную регистрацию).
(Письмо Минфина России от 26.08.2024 N 03-07-07/80830)Таким образом, освобождение от налогообложения НДС, предусмотренное подпунктом 23.1 пункта 3 статьи 149 Кодекса, применяется в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов жилые и (или) нежилые помещения, машино-места, определения понятий которых содержатся в вышеуказанных нормах Жилищного кодекса и Градостроительного кодекса.
(Письмо Минфина России от 26.08.2024 N 03-07-07/80830)Таким образом, освобождение от налогообложения НДС, предусмотренное подпунктом 23.1 пункта 3 статьи 149 Кодекса, применяется в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов жилые и (или) нежилые помещения, машино-места, определения понятий которых содержатся в вышеуказанных нормах Жилищного кодекса и Градостроительного кодекса.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, освобождение от НДС применяется в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании ДДУ, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов жилые и (или) нежилые помещения, машино-места, определение понятий которых содержится в вышеуказанных нормах ЖК РФ и ГрК РФ. Иными словами, льгота распространяется на машино-места и кладовки, которые либо находятся внутри многоквартирного дома, либо имеют с ним общую часть, например стену. Соответственно, если речь идет об отдельно стоящей парковке, услуги застройщика по строительству даже на основании ДДУ будут облагаться НДС.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, освобождение от НДС применяется в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании ДДУ, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов жилые и (или) нежилые помещения, машино-места, определение понятий которых содержится в вышеуказанных нормах ЖК РФ и ГрК РФ. Иными словами, льгота распространяется на машино-места и кладовки, которые либо находятся внутри многоквартирного дома, либо имеют с ним общую часть, например стену. Соответственно, если речь идет об отдельно стоящей парковке, услуги застройщика по строительству даже на основании ДДУ будут облагаться НДС.
Вопрос: В чем заключаются отличия стоянки от парковки автомобилей в соответствии с ПДД?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствующем значении в ПДД также встречается термин "автостоянка" (например, при определении прилегающей территории в п. 1.2).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствующем значении в ПДД также встречается термин "автостоянка" (например, при определении прилегающей территории в п. 1.2).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 15.05.2023 N 03-03-06/1/43735 <Место на парковке для авто сотрудников облагается НДС>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 17)Таким образом, если оплата парковки прописана в коллективном или трудовом договоре, то такие расходы можно учесть при определении налоговой базы. Не забывайте, что расходы должны подтверждаться документально.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 17)Таким образом, если оплата парковки прописана в коллективном или трудовом договоре, то такие расходы можно учесть при определении налоговой базы. Не забывайте, что расходы должны подтверждаться документально.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Вместе с тем объекты дорожного и придорожного сервиса строятся по ГсК РФ. Они по определению должны соответствовать всем его нормам, включая требования к съездам, подъездам и примыканиям в целях обеспечения доступа к ним с автомобильной дороги, а также к парковкам, шиномонтажам, автомобильным мойкам, бензозаправкам, кемпингам и т.д. (п. 13 ст. 3 Закона N 257-ФЗ). Но эти объекты находятся также под контролем (надзором) государственных органов. Например, в судебной практике отмечается, что "проверка соблюдения требований строительных норм и правил, технических регламентов, санитарных норм и правил, предъявляемых к АЗС, а также оценка рисков вероятности причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью окружающих осуществляется уполномоченными на проведение государственного контроля (надзора) за соблюдением технических регламентов органами исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подведомственными им государственными учреждениями" <1>.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Вместе с тем объекты дорожного и придорожного сервиса строятся по ГсК РФ. Они по определению должны соответствовать всем его нормам, включая требования к съездам, подъездам и примыканиям в целях обеспечения доступа к ним с автомобильной дороги, а также к парковкам, шиномонтажам, автомобильным мойкам, бензозаправкам, кемпингам и т.д. (п. 13 ст. 3 Закона N 257-ФЗ). Но эти объекты находятся также под контролем (надзором) государственных органов. Например, в судебной практике отмечается, что "проверка соблюдения требований строительных норм и правил, технических регламентов, санитарных норм и правил, предъявляемых к АЗС, а также оценка рисков вероятности причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью окружающих осуществляется уполномоченными на проведение государственного контроля (надзора) за соблюдением технических регламентов органами исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подведомственными им государственными учреждениями" <1>.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С учетом того что инсоляция прямо зависит от расположения планируемого объекта на участке, как правило, на стадии первичного градостроительного анализа, оценка этого параметра осуществляется на уровне принципиальной возможности соблюдения таких норм, а не конкретных расчетов, которые делаются в последующем при "посадке" здания на участок;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С учетом того что инсоляция прямо зависит от расположения планируемого объекта на участке, как правило, на стадии первичного градостроительного анализа, оценка этого параметра осуществляется на уровне принципиальной возможности соблюдения таких норм, а не конкретных расчетов, которые делаются в последующем при "посадке" здания на участок;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за март 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сафонова М.В., Сбитнев Ю.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 5)Если истцу по договору предоставлялся въезд на подземную автостоянку и ответчиком не были надлежащим образом выполнены обязательства по управлению, содержанию и ремонту имущества автостоянки, не предприняты своевременные меры для предотвращения и незамедлительного устранения ее затопления, что повлекло причинение вреда автомобилю истца, то вред возмещается в соответствии с правилами о договорной ответственности, поскольку если вред имуществу возник в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства, то нормы об ответственности за деликт не применяются.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сафонова М.В., Сбитнев Ю.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 5)Если истцу по договору предоставлялся въезд на подземную автостоянку и ответчиком не были надлежащим образом выполнены обязательства по управлению, содержанию и ремонту имущества автостоянки, не предприняты своевременные меры для предотвращения и незамедлительного устранения ее затопления, что повлекло причинение вреда автомобилю истца, то вред возмещается в соответствии с правилами о договорной ответственности, поскольку если вред имуществу возник в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства, то нормы об ответственности за деликт не применяются.