Нормирование запахов



Подборка наиболее важных документов по запросу Нормирование запахов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2024 N 88-20919/2024 (УИД 78RS0005-01-2017-004346-91)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Квартира истицы расположена над квартирой, собственниками которой являются ответчики. Ответчики произвели перепланировку своей квартиры, в результате которой было изменено назначение помещений. В результате неправильной работы систем вентиляции и кондиционирования воздуха в квартире ответчиков в квартиру истицы постоянно проникают запахи от приготовления пищи.
Решение: Отказано.
Оценивая доводы истицы о том, что перепланировкой нарушены ее права по причине неправильной работы системы вентиляции и кондиционирования воздуха, в связи с чем в ее квартире постоянно присутствуют посторонние запахи от приготовления пищи в помещениях, для этого не предназначенных, суд первой инстанции указал, что в соответствии с экспертным заключением проект перепланировки квартиры, представленный в материалы дела, соответствует действующим строительным нормам и правилам, проникновение запахов от приготовления пищи в кв. 144 не может являться следствием перепланировки и эксплуатации квартиры 136 по проекту, представленному в материалы дела.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.04.2024 N 33-1196/2024 (УИД 78RS0005-01-2017-004346-91)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: 1) О признании перепланировки незаконной; 2) О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Ответчики произвели перепланировку принадлежащей им квартиры, в результате которой было изменено назначение помещений. В результате неправильной работы систем вентиляции и кондиционирования воздуха в квартире ответчиков в жилое помещение истца постоянно проникают запахи от приготовления пищи.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Оценивая доводы истца о том, что перепланировкой нарушены ее права по причине неправильной работы системы вентиляции и кондиционирования воздуха, в связи с чем в ее квартире постоянно присутствуют посторонние запахи от приготовления пищи в помещениях для этого не предназначенных, суд первой инстанции указал, что в соответствии с экспертным заключением проект перепланировки квартиры, представленный в материалы дела, соответствует действующим строительным нормам и правилам, проникновение запахов от приготовления пищи в <адрес> не может являться следствием перепланировки и эксплуатации <адрес> по проекту, представленному в материалы дела. Э., проводя экспертное исследование, осматривая квартиру ответчиков, основывался, в том числе, на акте МВК, содержащем ошибочные данные, в том числе, относительно помещений, их расположения и метража. Именно поэтому Э. указано в своем заключении, что проект перепланировки, на основании которого комиссия МВК принимала квартиру после строительных работ, не соответствует действующим строительным нормам и правилам, а работы по проекту выполнены без надлежащего согласования. Вместе с тем указанные ошибки устранены МВК администрации <адрес> Санкт-Петербурга, в связи с чем <дата> принято решение об исправлении описки в акте МВК от <дата>.
показать больше документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Комментарий к ст. 151 ГК РФ (компенсация морального вреда)
(Громов А.А., Старцева Ю.В.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 1)
Кроме того, в ряде случаев достаточно трудно провести границу между реализацией собственником своих прав по отношению к вещи и причинением вреда другому лицу. Примером этого может служить судебное дело, в котором было установлено, что лицо осуществляло курение на своей лоджии. Отказывая в компенсации морального вреда его соседу, нижестоящие инстанции отметили, что качество воздуха, попадающего в квартиру истца, должно соответствовать качеству атмосферного воздуха населенных мест, установленному Санитарными правилами "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. СанПиН 2.1.6.1032-01"; уровни запаха санитарными нормами не регламентируются, в связи с чем доказательств нарушения гигиенических нормативов или гигиенических требований к качеству воздуха, попадающего в квартиру истца через открытое окно, суду не представлено. При этом субъективное восприятие запаха табака в квартире само по себе не может являться основанием для компенсации истцу морального вреда. Не согласившись с таким подходом, ВС РФ сослался на абз. 4 ст. 10 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в силу которого граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Толкуя приведенную норму, высшая инстанция пришла к выводу, что граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям. Нарушение указанных правил порождает на стороне соседей право требовать компенсации морального вреда <98>.
Статья: Негаторный иск как способ разрешения соседских споров
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2024, N 10)
В связи с этим интересно, что согласно проекту федерального закона N 47538-6/5 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - проект) <27> вещные права на недвижимое имущество должны осуществляться с соблюдением прав и охраняемых законом интересов других лиц. Лица, владеющие соседними недвижимыми вещами, при осуществлении принадлежащих им вещных прав должны соблюдать ограничения, установленные в соответствии с настоящим Кодексом в пользу соседей (соседские права), в том числе поддерживать свои недвижимые вещи в надлежащем состоянии (п. 1 ст. 225 ГК РФ в редакции проекта). При этом ст. 286, 293 - 294 в редакции проекта сначала закрепляют общие правила владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом: при отсутствии противоречий закону, без нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельных участков, с соблюдением природоохранных требований, а затем вводят специальные правила, включающие также нормы соседского права: обязанность претерпевать воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибраций и т.п., если такое воздействие не оказывает влияние на использование земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов, а при их отсутствии - разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая. В случае когда исходящее с соседнего земельного участка воздействие превышает установленные нормативы или выходит за указанные пределы, собственник (владелец) земельного участка вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком (ст. 230).
показать больше документов

Нормативные акты

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)
Отставляя решение суда первой инстанции без изменения в части отказа истцу в компенсации морального вреда, суд апелляционной инстанции указал на то, что качество воздуха, попадающего в квартиру истца, должно соответствовать качеству атмосферного воздуха населенных мест, установленному санитарными правилами "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. СанПиН 2.1.6.1032-01"; уровни запаха санитарными нормами не регламентируются, в связи с чем доказательств нарушения гигиенических нормативов или гигиенических требований к качеству воздуха, попадающего в квартиру истца через открытое окно, суду не представлено. При этом субъективное восприятие запаха табака в квартире само по себе не может являться основанием для компенсации истцу морального вреда.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
5.5.10. Места пересечения вводами и выпусками подземных коммуникаций фундаментов должны быть уплотнены и утеплены в соответствии с нормами.
показать больше документов