Нормативы застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормативы застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, наличие положительного заключения экспертизы проектной документации свидетельствует о том, что такая документация соответствует действующим требованиям и нормативам, и застройщик может приступить к принятию мер по осуществлению строительно-монтажных работ, посредством соблюдения конкурентных процедур заключать соответствующие договоры с подрядными организациями."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Застройщик не согласен с отменой или прекращением действия разрешения на строительство
(КонсультантПлюс, 2025)письмом Уполномоченного органа об отмене (прекращении) разрешения на строительство без указания нормы права (норматива, правила), которую нарушил Застройщик при подготовке проектной документации, - если разрешение отменено из-за несоответствия проектной документации требованиям закона >>>
(КонсультантПлюс, 2025)письмом Уполномоченного органа об отмене (прекращении) разрешения на строительство без указания нормы права (норматива, правила), которую нарушил Застройщик при подготовке проектной документации, - если разрешение отменено из-за несоответствия проектной документации требованиям закона >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Постановление Правительства Российской Федерации
Статья: Инвестор-застройщик: понятие, правовой статус, налогообложение
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Кто такой инвестор-застройщик? Какие нормы законодательства регулируют его деятельность, в том числе в случае привлечения другого инвестора? Как инвестор-застройщик ведет расчеты с бюджетом по НДС и учитывает расходы в целях налогообложения прибыли?
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Кто такой инвестор-застройщик? Какие нормы законодательства регулируют его деятельность, в том числе в случае привлечения другого инвестора? Как инвестор-застройщик ведет расчеты с бюджетом по НДС и учитывает расходы в целях налогообложения прибыли?
Нормативные акты
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Термин "застройщик" встречается в различных нормативных правовых актах, в научных работах и юридической периодике. В данной статье определим понятие застройщика, а также его правовой статус и нюансы деятельности отдельных видов застройщиков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Термин "застройщик" встречается в различных нормативных правовых актах, в научных работах и юридической периодике. В данной статье определим понятие застройщика, а также его правовой статус и нюансы деятельности отдельных видов застройщиков.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)8) застройщик соблюдает нормативы финансовой устойчивости. Их расчет приведен в Постановлении Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика" (вместе с Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)8) застройщик соблюдает нормативы финансовой устойчивости. Их расчет приведен в Постановлении Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика" (вместе с Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Раньше государственные и муниципальные органы зачастую допускали ошибку, толкуя указанные выше нормы таким образом, что если весь участок в чертеже ГПЗУ заштрихован как допустимое место размещения объекта, то застройщик может застроить весь участок без соблюдения иных нормативов.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Раньше государственные и муниципальные органы зачастую допускали ошибку, толкуя указанные выше нормы таким образом, что если весь участок в чертеже ГПЗУ заштрихован как допустимое место размещения объекта, то застройщик может застроить весь участок без соблюдения иных нормативов.
Ситуация: Каковы способы защиты участников долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, в случае невозможности завершения строительства в связи с наличием на земельном участке, на котором находится или должен быть построен объект строительства, установленных законодательством РФ ограничений Фондом может быть принято решение о финансировании мероприятий по строительству многоквартирного дома или иного объекта недвижимости на ином земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемом Фонду в аренду или в безвозмездное пользование (ч. 1.1 ст. 9.1, ч. 1 ст. 13.4 Закона N 218-ФЗ). Также в целях урегулирования обязательств застройщика, признанного банкротом, нормативным правовым актом субъекта РФ может быть создан Фонд субъекта РФ, который, в частности, может принять решение о финансировании мероприятий по завершению строительства многоквартирного дома.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, в случае невозможности завершения строительства в связи с наличием на земельном участке, на котором находится или должен быть построен объект строительства, установленных законодательством РФ ограничений Фондом может быть принято решение о финансировании мероприятий по строительству многоквартирного дома или иного объекта недвижимости на ином земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемом Фонду в аренду или в безвозмездное пользование (ч. 1.1 ст. 9.1, ч. 1 ст. 13.4 Закона N 218-ФЗ). Также в целях урегулирования обязательств застройщика, признанного банкротом, нормативным правовым актом субъекта РФ может быть создан Фонд субъекта РФ, который, в частности, может принять решение о финансировании мероприятий по завершению строительства многоквартирного дома.
Статья: Застройщик на УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы"
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Осуществляя деятельность в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве, застройщик-"упрощенец" должен хорошо знать не только нормы названного Закона и гл. 26.2 НК РФ, но и отдельные положения гл. 25 НК РФ.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Осуществляя деятельность в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве, застройщик-"упрощенец" должен хорошо знать не только нормы названного Закона и гл. 26.2 НК РФ, но и отдельные положения гл. 25 НК РФ.