Несоразмерность залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Несоразмерность залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Залог недвижимости (ипотека): Залогодержатель хочет обратить взыскание на заложенную недвижимость в связи с неисполнением Залогодателем основного обязательства
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодатель может представить доказательства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований Залогодержателя стоимости заложенного имущества, если ссылается на это (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодатель может представить доказательства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований Залогодержателя стоимости заложенного имущества, если ссылается на это (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Кроме того, суд первой инстанции указал, что допущенное ООО "Заря" нарушение обеспеченного залогом обязательства по договорам об открытии кредитной линии не подпадает под признаки определения крайней незначительности и явной несоразмерности стоимости заложенного имущества, предусмотренные пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющиеся основанием для недопущения обращения взыскания на заложенное имущество."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Судебная практика по отдельным категориям арбитражных споров
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Незначительность нарушения в целях обращения взыскания на заложенное имущество и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества должен доказывать залогодатель (часть 1 статьи 65 АПК РФ) (Постановление АС Северо-Западного округа от 14.03.2023 по делу N А42-6105/2021).
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Незначительность нарушения в целях обращения взыскания на заложенное имущество и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества должен доказывать залогодатель (часть 1 статьи 65 АПК РФ) (Постановление АС Северо-Западного округа от 14.03.2023 по делу N А42-6105/2021).
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Запрещено обращать взыскание, если сумма задолженности заемщика перед банком явно несоразмерна стоимости заложенного имущества. При этом несоразмерность имеет место, если одновременно соблюдены следующие условия (п. 2 ст. 348 ГК РФ; п. п. 1, 3 ст. 54.1 Закона N 102-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Запрещено обращать взыскание, если сумма задолженности заемщика перед банком явно несоразмерна стоимости заложенного имущества. При этом несоразмерность имеет место, если одновременно соблюдены следующие условия (п. 2 ст. 348 ГК РФ; п. п. 1, 3 ст. 54.1 Закона N 102-ФЗ):
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"Пока не доказано иное, незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости предмета залога предполагаются, если сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости заложенной вещи и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2 статьи 348 ГК РФ, пункт 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке).
"О применении судами правил о залоге вещей"Пока не доказано иное, незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости предмета залога предполагаются, если сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости заложенной вещи и период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2 статьи 348 ГК РФ, пункт 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке).
Статья: Взыскание задолженности по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По соглашению залогодателя и залогодержателя критерии незначительности нарушения и несоразмерности требования залогодержателя стоимости предмета залога могут быть изменены в сторону увеличения (ст. ст. 348, 421 ГК РФ). Например, договором может быть предусмотрено, что нарушение незначительно, если сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 10% от стоимости заложенной вещи (п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По соглашению залогодателя и залогодержателя критерии незначительности нарушения и несоразмерности требования залогодержателя стоимости предмета залога могут быть изменены в сторону увеличения (ст. ст. 348, 421 ГК РФ). Например, договором может быть предусмотрено, что нарушение незначительно, если сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 10% от стоимости заложенной вещи (п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23)).