Неосновательное обогащение СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Неосновательное обогащение СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку доли в праве общей собственности являются равными, СНТ должно уплачивать налог за участки, приобретенные за счет средств специального фонда СНТ либо за участки, предоставленные (приобретенные) им в собственность, а также за участки, предоставленные в соответствии с ранее действовавшим законодательством в коллективно-совместную собственность СНТ без распределения между его членами. Далее СНТ вправе требовать возмещения расходов на уплату земельного налога по правилам о неосновательном обогащении.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку доли в праве общей собственности являются равными, СНТ должно уплачивать налог за участки, приобретенные за счет средств специального фонда СНТ либо за участки, предоставленные (приобретенные) им в собственность, а также за участки, предоставленные в соответствии с ранее действовавшим законодательством в коллективно-совместную собственность СНТ без распределения между его членами. Далее СНТ вправе требовать возмещения расходов на уплату земельного налога по правилам о неосновательном обогащении.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Субабонентский договор энергоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)"...СНТ... обратилось в Арбитражный суд... с иском о взыскании с... общества с ограниченной ответственностью... неосновательного обогащения в размере расходов по содержанию и стоимости реконструкции ЛЭП...
(КонсультантПлюс, 2026)"...СНТ... обратилось в Арбитражный суд... с иском о взыскании с... общества с ограниченной ответственностью... неосновательного обогащения в размере расходов по содержанию и стоимости реконструкции ЛЭП...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд взыскал с члена СНТ сумму неосновательного обогащения, установив, что он не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.08.2022 по делу N 33-26357/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд взыскал с члена СНТ сумму неосновательного обогащения, установив, что он не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ (Апелляционное определение Московского городского суда от 04.08.2022 по делу N 33-26357/2022).
Статья: Взыскание неосновательного обогащения по судебному приказу
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)До предъявления исков о взыскании с владельцев земельных участков, не являющихся членами СНТ и не заключившими договор, неосновательного обогащения в виде расходов на содержание общего имущества СНТ истцы обращались с аналогичными требованиями в приказном производстве. Мировые судьи выносили судебные приказы, которые впоследствии отменялись по возражениям должников (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.10.2023 N 88-21438/2023).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)До предъявления исков о взыскании с владельцев земельных участков, не являющихся членами СНТ и не заключившими договор, неосновательного обогащения в виде расходов на содержание общего имущества СНТ истцы обращались с аналогичными требованиями в приказном производстве. Мировые судьи выносили судебные приказы, которые впоследствии отменялись по возражениям должников (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.10.2023 N 88-21438/2023).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Пример. СНТ "З" обратилось в суд к Б. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Пример. СНТ "З" обратилось в суд к Б. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества.
<Письмо> ФНС России от 05.02.2026 N БС-36-21/849@
"Об обзоре судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2025 году, по вопросам налогообложения земельных участков, дошедшим до Верховного Суда Российской Федерации"В соответствии правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда от 05.03.2020 N 305-ЭС19-22153, общество обязано уплачивать налог пропорционально своей доле в общей долевой собственности на спорный земельный участок. В случае если налог за весь земельный участок был полностью уплачен одним из собственников, он вправе требовать возмещения расходов на уплату налога по правилам о неосновательном обогащении.
"Об обзоре судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2025 году, по вопросам налогообложения земельных участков, дошедшим до Верховного Суда Российской Федерации"В соответствии правовой позицией, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда от 05.03.2020 N 305-ЭС19-22153, общество обязано уплачивать налог пропорционально своей доле в общей долевой собственности на спорный земельный участок. В случае если налог за весь земельный участок был полностью уплачен одним из собственников, он вправе требовать возмещения расходов на уплату налога по правилам о неосновательном обогащении.
Статья: Принцип автономии воли как способ нивелирования проблемы конкуренции внедоговорных требований в международном частном праве
(Куташевская Я.С.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 4)Правовое регулирование ответственности, наступающей вне зависимости от вины причинителя вреда, охватывает существенный пласт разнообразных отношений: вред, причиненный потребителям производителями некачественных товаров, работ, услуг <11>; вред, причиненный экзотическими животными <12>; вред, причиненный вследствие несчастных случаев на производстве <13>; вред, причиненный наземными, воздушными и иными транспортными средствами <14>, энергодобывающими сооружениями и объектами горнодобывающей промышленности <15>; вред причиненный иными источниками повышенной опасности <16>; а в ряде правопорядков даже вред, причиненный вещью, участвующей активным образом в причинении вреда, вне зависимости от ее свойств <17>.
(Куташевская Я.С.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 4)Правовое регулирование ответственности, наступающей вне зависимости от вины причинителя вреда, охватывает существенный пласт разнообразных отношений: вред, причиненный потребителям производителями некачественных товаров, работ, услуг <11>; вред, причиненный экзотическими животными <12>; вред, причиненный вследствие несчастных случаев на производстве <13>; вред, причиненный наземными, воздушными и иными транспортными средствами <14>, энергодобывающими сооружениями и объектами горнодобывающей промышленности <15>; вред причиненный иными источниками повышенной опасности <16>; а в ряде правопорядков даже вред, причиненный вещью, участвующей активным образом в причинении вреда, вне зависимости от ее свойств <17>.
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Право собственности состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения каким-либо вещным объектом, который требует постоянного содержания. Именно поэтому норма ст. 210 ГК предусматривает общую для всех собственников обязанность нести бремя своего имущества. Применительно к общему имуществу на территории СНТ Россреестр занимает такую позицию: "Необходимо учитывать, что создание инфраструктуры в товариществе увеличивает рыночную стоимость земельного участка, принадлежащего гражданину. В связи с этим даже в случае, если он не пользуется всей созданной инфраструктурой, взимание с него соответствующей платы не нарушает его прав, так как это, по сути, увеличивает стоимость его недвижимости" <10>. Разделяющие эту позицию суды взыскивают плату, указывая, что неиспользование собственного участка не освобождает собственника от несения расходов по содержанию общего имущества и за пользование общими объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ. Иное приводит к неосновательному обогащению долевых сособственников <11>. Суды признают расходы на содержание общего имущества обязательными платежами и указывают, что "содержание собственного имущества, не освобождает собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества товарищества". В качестве общего имущества суды называют дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное <12>.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Право собственности состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения каким-либо вещным объектом, который требует постоянного содержания. Именно поэтому норма ст. 210 ГК предусматривает общую для всех собственников обязанность нести бремя своего имущества. Применительно к общему имуществу на территории СНТ Россреестр занимает такую позицию: "Необходимо учитывать, что создание инфраструктуры в товариществе увеличивает рыночную стоимость земельного участка, принадлежащего гражданину. В связи с этим даже в случае, если он не пользуется всей созданной инфраструктурой, взимание с него соответствующей платы не нарушает его прав, так как это, по сути, увеличивает стоимость его недвижимости" <10>. Разделяющие эту позицию суды взыскивают плату, указывая, что неиспользование собственного участка не освобождает собственника от несения расходов по содержанию общего имущества и за пользование общими объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ. Иное приводит к неосновательному обогащению долевых сособственников <11>. Суды признают расходы на содержание общего имущества обязательными платежами и указывают, что "содержание собственного имущества, не освобождает собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества товарищества". В качестве общего имущества суды называют дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное <12>.
Статья: Реализация правомочий лиц, не являющихся членами потребительских жилищных кооперативов индивидуальных застройщиков (ПЖКИЗ), при отсутствии договорных отношений
(Закупень Т.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 4)В результате возникают множественные спорные ситуации, нормы какого специального законодательства применять к разрешению того или иного спора в рамках ПЖКИЗ - жилищного, о потребительской кооперации, садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива, некоммерческого партнерства, садового некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости и др.
(Закупень Т.В.)
("Хозяйство и право", 2025, N 4)В результате возникают множественные спорные ситуации, нормы какого специального законодательства применять к разрешению того или иного спора в рамках ПЖКИЗ - жилищного, о потребительской кооперации, садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива, некоммерческого партнерства, садового некоммерческого товарищества, товарищества собственников недвижимости и др.