Необлагаемая кадастровая стоимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Необлагаемая кадастровая стоимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество полагало, что здание не подлежит обложению налогом на имущество по кадастровой стоимости, поскольку, хотя и упоминается в документах как автогараж, таковым не является, так как не предназначено для стоянки и хранения транспортных средств. "Автогараж" - название подразделения организации, а не объекта недвижимости. Суд принял во внимание, что в ЕГРН данное здание поименовано как гараж, в техническом паспорте содержится информация о том, что здание является автогаражом и используется по назначению. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что налог на имущество в отношении данного здания должен исчисляться исходя из его кадастровой, а не среднегодовой стоимости, так как законом субъекта РФ предусмотрено исчисление налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в отношении зданий гаражей.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество полагало, что здание не подлежит обложению налогом на имущество по кадастровой стоимости, поскольку, хотя и упоминается в документах как автогараж, таковым не является, так как не предназначено для стоянки и хранения транспортных средств. "Автогараж" - название подразделения организации, а не объекта недвижимости. Суд принял во внимание, что в ЕГРН данное здание поименовано как гараж, в техническом паспорте содержится информация о том, что здание является автогаражом и используется по назначению. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что налог на имущество в отношении данного здания должен исчисляться исходя из его кадастровой, а не среднегодовой стоимости, так как законом субъекта РФ предусмотрено исчисление налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в отношении зданий гаражей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации рассчитать налог на имущество и авансовые платежи по кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Если это необлагаемая часть кадастровой стоимости, то:
(КонсультантПлюс, 2025)Если это необлагаемая часть кадастровой стоимости, то:
Готовое решение: Плательщики налога на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)не облагаемая по кадастровой стоимости недвижимость, относящаяся к основным средствам (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)не облагаемая по кадастровой стоимости недвижимость, относящаяся к основным средствам (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 24.08.2022 N ЕД-7-21/766@
(ред. от 03.12.2024)
"Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2022 N 70205) в том числе необлагаемая --T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-¬
(ред. от 03.12.2024)
"Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2022 N 70205) в том числе необлагаемая --T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-¬
Готовое решение: Как облагается налогом на имущество недвижимость организации
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы являетесь частным учреждением и у вас на праве оперативного управления есть недвижимость, облагаемая по кадастровой стоимости, то, по мнению Минфина России, налог на имущество платит собственник этого имущества. Частное учреждение налог в отношении данного имущества не платит (Письмо от 25.02.2020 N 03-05-05-01/13236). В отношении недвижимости, не облагаемой по кадастровой стоимости, частное учреждение платит налог на имущество по среднегодовой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы являетесь частным учреждением и у вас на праве оперативного управления есть недвижимость, облагаемая по кадастровой стоимости, то, по мнению Минфина России, налог на имущество платит собственник этого имущества. Частное учреждение налог в отношении данного имущества не платит (Письмо от 25.02.2020 N 03-05-05-01/13236). В отношении недвижимости, не облагаемой по кадастровой стоимости, частное учреждение платит налог на имущество по среднегодовой стоимости.
Готовое решение: Порядок заполнения декларации по налогу на имущество организаций (ф. по КНД 1152026)
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровая стоимость (строка 020), по которой рассчитывается налог, - это кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и применяемая с 1 января налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). В этой строке укажите всю кадастровую стоимость, включая необлагаемую часть. Последнюю отразите отдельно в строке 025.
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровая стоимость (строка 020), по которой рассчитывается налог, - это кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и применяемая с 1 января налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). В этой строке укажите всю кадастровую стоимость, включая необлагаемую часть. Последнюю отразите отдельно в строке 025.
Готовое решение: В каких случаях с вложений во внеоборотные активы на счете 08 нужно платить налог на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Незавершенный строительством объект недвижимости, по которому не соблюдаются условия для обложения налогом по кадастровой стоимости, не может облагаться исходя из среднегодовой стоимости, поскольку он не признается основным средством (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Незавершенный строительством объект недвижимости, по которому не соблюдаются условия для обложения налогом по кадастровой стоимости, не может облагаться исходя из среднегодовой стоимости, поскольку он не признается основным средством (пп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).
Последние изменения: Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России указал, что линейные объекты, расположенные на земельных участках, не облагаются по кадастровой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России указал, что линейные объекты, расположенные на земельных участках, не облагаются по кадастровой стоимости.
Типовая ситуация: Налог на имущество: уплата, учет, отчетность
(Издательство "Главная книга", 2025)Налог с недвижимости - зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства - платят в двух случаях. Первый - недвижимость включена в специальный перечень субъекта РФ или отнесена к облагаемой региональным законом. Тогда налоговой базой будет ее кадастровая стоимость. Второй - недвижимость в бухучете учтена как основное средство и не облагается по кадастровой стоимости. Тогда налоговой базой будет среднегодовая стоимость (ст. 374 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Налог с недвижимости - зданий, строений, сооружений и объектов незавершенного строительства - платят в двух случаях. Первый - недвижимость включена в специальный перечень субъекта РФ или отнесена к облагаемой региональным законом. Тогда налоговой базой будет ее кадастровая стоимость. Второй - недвижимость в бухучете учтена как основное средство и не облагается по кадастровой стоимости. Тогда налоговой базой будет среднегодовая стоимость (ст. 374 НК РФ).