Некачественные работы по договору строительного подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Некачественные работы по договору строительного подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Строительный подряд: Заказчик хочет уменьшить цену договора в связи с обнаружением в течение гарантийного срока недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Подрядчик выполнил работы и передал результат Заказчику. Заказчиком обнаружены недостатки результата работ. Гарантийный срок на работы (результат работ) не истек. Недостатки, по мнению Заказчика, явились следствием некачественного выполнения работ Подрядчиком. Цена договора строительного подряда, по мнению Заказчика, несоразмерна цене фактически выполненных работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Подрядчик выполнил работы и передал результат Заказчику. Заказчиком обнаружены недостатки результата работ. Гарантийный срок на работы (результат работ) не истек. Недостатки, по мнению Заказчика, явились следствием некачественного выполнения работ Подрядчиком. Цена договора строительного подряда, по мнению Заказчика, несоразмерна цене фактически выполненных работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Сохраняется ли обязанность подрядчика по устранению дефектов по истечении гарантийного срока, если договором подряда он установлен менее пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Из статьи 756 ГК РФ следует, что правила, установленные в пунктах 1 - 5 статьи 724 ГК РФ, применяются также и в том случае, если предъявлены требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ по договорам строительного подряда, с той лишь разницей, что предельный срок обнаружения недостатков применительно к пунктам 2 и 4 статьи 724 ГК РФ в отношении таких договоров составляет 5 лет.
Сохраняется ли обязанность подрядчика по устранению дефектов по истечении гарантийного срока, если договором подряда он установлен менее пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Из статьи 756 ГК РФ следует, что правила, установленные в пунктах 1 - 5 статьи 724 ГК РФ, применяются также и в том случае, если предъявлены требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ по договорам строительного подряда, с той лишь разницей, что предельный срок обнаружения недостатков применительно к пунктам 2 и 4 статьи 724 ГК РФ в отношении таких договоров составляет 5 лет.
Статья: Квалификация соразмерного уменьшения цены как способа защиты гражданских прав: соотношение с требованием о взыскании убытков и с отказом от договора
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<6> Овчинникова Н.Ю. Уменьшение покупной цены по договору купли-продажи по германскому и российскому праву // Договоры и обязательства: Сборник работ выпускников Российской школы частного права при Исследовательском центре частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ: В 2 т. Т. 2: Особенная часть / Сост. и отв. ред. А.В. Егоров, А.А. Новицкая. М.: РШЧП, 2018. С. 785 - 821; Лухманов М.И. Указ. соч.; Гуна А.Н. Соразмерное уменьшение цены как средство защиты кредитора // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 3. См. также: Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: Сборник статей. Вып. 1 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М.: Статут, 2022; Он же. К вопросу о генерализации соразмерного уменьшения цены и ее пределов // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 8. С. 102 - 133; Он же. Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 9. С. 70 - 111.
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<6> Овчинникова Н.Ю. Уменьшение покупной цены по договору купли-продажи по германскому и российскому праву // Договоры и обязательства: Сборник работ выпускников Российской школы частного права при Исследовательском центре частного права им. С.С. Алексеева при Президенте РФ: В 2 т. Т. 2: Особенная часть / Сост. и отв. ред. А.В. Егоров, А.А. Новицкая. М.: РШЧП, 2018. С. 785 - 821; Лухманов М.И. Указ. соч.; Гуна А.Н. Соразмерное уменьшение цены как средство защиты кредитора // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 3. См. также: Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: Сборник статей. Вып. 1 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М.: Статут, 2022; Он же. К вопросу о генерализации соразмерного уменьшения цены и ее пределов // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 8. С. 102 - 133; Он же. Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве // Вестник экономического правосудия РФ. 2024. N 9. С. 70 - 111.
Статья: Юридический механизм соразмерного уменьшения цены в российском и зарубежном праве
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)<76> См.: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1259; Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: Сб. ст. Вып. 1 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2022.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)<76> См.: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1259; Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: Сб. ст. Вып. 1 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2022.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> Критику данного приема юридической техники с объяснением специфики ценообразования в подряде см. ниже п. II.3.2 настоящей работы. Также подробнее см.: Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: сборник статей. Вып. 1 / сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2022. С. 104 - 105. Кроме того, данный порядок расчета отличался от предусмотренного в Германском гражданском уложении (абз. 4 § 634, § 472 первоначальной редакции), о чем подробнее см. далее п. II.3.1 настоящей работы.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> Критику данного приема юридической техники с объяснением специфики ценообразования в подряде см. ниже п. II.3.2 настоящей работы. Также подробнее см.: Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: сборник статей. Вып. 1 / сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2022. С. 104 - 105. Кроме того, данный порядок расчета отличался от предусмотренного в Германском гражданском уложении (абз. 4 § 634, § 472 первоначальной редакции), о чем подробнее см. далее п. II.3.1 настоящей работы.
Статья: К вопросу о генерализации соразмерного уменьшения цены и ее пределов
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)<70> См.: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1259; Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: Сб. ст. Вып. 1 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2022.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)<70> См.: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1259; Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: Сб. ст. Вып. 1 / Сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. М., 2022.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: сб. ст. / сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. Вып. 1. М.: Статут, 2022. С. 85.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда // Проблемы строительного права: сб. ст. / сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков. Вып. 1. М.: Статут, 2022. С. 85.
Ситуация: В какой суд и в какой срок обращаться за защитой прав потребителей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также один год составляет срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, не связанного со строительством зданий и сооружений (п. 1 ст. 725 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также один год составляет срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, не связанного со строительством зданий и сооружений (п. 1 ст. 725 ГК РФ).