Негаторный иск подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Негаторный иск подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Негаторные иски в отношении недвижимого имущества рассматриваются по месту нахождения такого имущества
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
Применимые нормы: ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, ч. 1 ст. 38 АПК РФВ силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
Применимые нормы: ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, ч. 1 ст. 38 АПК РФВ силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность споров о приведении жилого помещения в первоначальное состояние судам общей юрисдикции
(КонсультантПлюс, 2025)...иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и иски об устранении нарушений права, не связанные с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние, на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)...иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и иски об устранении нарушений права, не связанные с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние, на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Негаторный иск: проблемы теории и практики: монография"
(Подшивалов Т.П.)
("Инфотропик Медиа", 2019)Подсудность споров по негаторному иску. Пункт 2 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
(Подшивалов Т.П.)
("Инфотропик Медиа", 2019)Подсудность споров по негаторному иску. Пункт 2 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Статья: Пределы концентрации обособленных споров в рамках дел о несостоятельности
(Балданов Р.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 11)Кроме того, вызывают интерес споры, которые касаются права собственности на вещь. Законодатель, определяя перечень споров, отказался включать в него споры об устранении нарушений, не связанных с лишением владении (негаторные иски). Из данного законодательного положения следует, что от наличия или отсутствия факта владения вещью может изменяться территориальная подсудность спора <17>. Так, например, судебной практике известна сложность разрешения конкуренции между виндикационным иском и негаторным <18>. Предположим, должник имеет земельный участок, который принадлежит ему на праве собственности, однако находится в другом регионе, нежели сам должник. В таком случае конкуренция исков влечет за собой также конкуренцию судебных органов, к подсудности которых относится разрешение данного дела.
(Балданов Р.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 11)Кроме того, вызывают интерес споры, которые касаются права собственности на вещь. Законодатель, определяя перечень споров, отказался включать в него споры об устранении нарушений, не связанных с лишением владении (негаторные иски). Из данного законодательного положения следует, что от наличия или отсутствия факта владения вещью может изменяться территориальная подсудность спора <17>. Так, например, судебной практике известна сложность разрешения конкуренции между виндикационным иском и негаторным <18>. Предположим, должник имеет земельный участок, который принадлежит ему на праве собственности, однако находится в другом регионе, нежели сам должник. В таком случае конкуренция исков влечет за собой также конкуренцию судебных органов, к подсудности которых относится разрешение данного дела.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(ред. от 31.07.2025)1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Готовое решение: Как определяется подсудность дел по искам об освобождении земельного участка от недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Это объясняется тем, что данные иски можно рассматривать как разновидность исков об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения. А иски об устранении таких нарушений относятся к искам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54). Последние как раз и рассматриваются по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Это объясняется тем, что данные иски можно рассматривать как разновидность исков об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения. А иски об устранении таких нарушений относятся к искам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54). Последние как раз и рассматриваются по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).