Недействительность сделки подделка подписи
Подборка наиболее важных документов по запросу Недействительность сделки подделка подписи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Доверенность
(КонсультантПлюс, 2025)Недействительность доверенности
(КонсультантПлюс, 2025)Недействительность доверенности
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностьюПозиция 1. Договор об отчуждении доли в уставном капитале ООО, подписанный другим лицом с подделкой подписи владельца доли, признается недействительным в связи с несоблюдением простой письменной формы сделки (актуально до 01.07.2009).
Статья: Обзор судебной практики по теме "Аренда техники при выполнении строительных работ"
(Шалапаев Д.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Во избежание подделки подписей со стороны контрагента арендодателю (как и арендатору) необходимо перед подписанием договора запрашивать образец подписи представителя (которая по обыкновению проставляется им в доверенности), а все документы по передаче техники оформлять на месте в момент ее приемки (с заполнением реквизитов представителем и простановкой им подписи).
(Шалапаев Д.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Во избежание подделки подписей со стороны контрагента арендодателю (как и арендатору) необходимо перед подписанием договора запрашивать образец подписи представителя (которая по обыкновению проставляется им в доверенности), а все документы по передаче техники оформлять на месте в момент ее приемки (с заполнением реквизитов представителем и простановкой им подписи).
Статья: Действительность арбитражных соглашений во внешнеэкономических контрактах с участием российских компаний
(Васильев А.Р.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 6)Несмотря на то что, как было указано выше, арбитражное соглашение за исключением условия "о письменной форме" может быть признано недействительным по тем же основаниям, что и любая сделка, автор полагает необходимым выделить наиболее частые такие примеры:
(Васильев А.Р.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 6)Несмотря на то что, как было указано выше, арбитражное соглашение за исключением условия "о письменной форме" может быть признано недействительным по тем же основаниям, что и любая сделка, автор полагает необходимым выделить наиболее частые такие примеры:
Статья: Подделка подписи документов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)А, например, подложный договор между двумя хозяйственными обществами к внутренним документам организации не относится. К таким правоотношениям применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие общие правила недействительности сделок (§ 2 гл. 9 ГК РФ) и соответствующие положения о возмещении убытков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)А, например, подложный договор между двумя хозяйственными обществами к внутренним документам организации не относится. К таким правоотношениям применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие общие правила недействительности сделок (§ 2 гл. 9 ГК РФ) и соответствующие положения о возмещении убытков.
Статья: Черные риелторы. Анализ судов и советы по защите
(Алистархов В., Свирид Е.)
("Жилищное право", 2021, N 7)В обоснование требований истцы указали, что по доверенности был подписан договор купли-продажи спорного земельного участка. Истцы считают данный договор ничтожной сделкой, так как наследодатель умер, доверенность согласно сведениям Нотариальной палаты Санкт-Петербурга не выдавалась, следовательно, доверенность является поддельной.
(Алистархов В., Свирид Е.)
("Жилищное право", 2021, N 7)В обоснование требований истцы указали, что по доверенности был подписан договор купли-продажи спорного земельного участка. Истцы считают данный договор ничтожной сделкой, так как наследодатель умер, доверенность согласно сведениям Нотариальной палаты Санкт-Петербурга не выдавалась, следовательно, доверенность является поддельной.
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Если же партия перешла в эндшпиль и вам уже пришла повестка по договору с вашей поддельной подписью, заявляйте о ничтожности данной сделки. По возможности имеет смысл сыграть на опережение, самому обратившись с иском о признании договора проката ничтожным, причем лучше не медлить (поскольку точно неизвестно, каков срок исковой давности в этом случае - один год или три). Мы советуем не медлить и действовать сразу, как только "всплывет" договор с вашей поддельной подписью, ведь это - еще одно доказательство вашей добросовестности.
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Если же партия перешла в эндшпиль и вам уже пришла повестка по договору с вашей поддельной подписью, заявляйте о ничтожности данной сделки. По возможности имеет смысл сыграть на опережение, самому обратившись с иском о признании договора проката ничтожным, причем лучше не медлить (поскольку точно неизвестно, каков срок исковой давности в этом случае - один год или три). Мы советуем не медлить и действовать сразу, как только "всплывет" договор с вашей поддельной подписью, ведь это - еще одно доказательство вашей добросовестности.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2020 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Если подпись залогодателя на договоре залога (ипотеки) является поддельной, но действия (бездействие) залогодателя после "заключения" договора подтверждали его силу, то залогодатель не может ссылаться на незаключенность или недействительность договора (п. 3 ст. 432 и п. 5 ст. 166 ГК РФ), в частности на несоблюдение формы сделки, порядка ее совершения. Действиями (бездействием), подтверждающими силу договора и дающими основание добросовестно полагаться на заключенность и действительность договора, могут быть: получение нотариально заверенного согласия супруга на оформление, заключение и регистрацию ипотеки, регистрация договора залога, совершенная представителем залогодателя на основании нотариально удостоверенной доверенности, неоспаривание доверенности и полномочий представителя на совершение регистрации.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Если подпись залогодателя на договоре залога (ипотеки) является поддельной, но действия (бездействие) залогодателя после "заключения" договора подтверждали его силу, то залогодатель не может ссылаться на незаключенность или недействительность договора (п. 3 ст. 432 и п. 5 ст. 166 ГК РФ), в частности на несоблюдение формы сделки, порядка ее совершения. Действиями (бездействием), подтверждающими силу договора и дающими основание добросовестно полагаться на заключенность и действительность договора, могут быть: получение нотариально заверенного согласия супруга на оформление, заключение и регистрацию ипотеки, регистрация договора залога, совершенная представителем залогодателя на основании нотариально удостоверенной доверенности, неоспаривание доверенности и полномочий представителя на совершение регистрации.
"Актуальные проблемы отчуждения акций и долей в уставном капитале хозяйственных обществ: монография"
(Максуров А.А.)
("Юстицинформ", 2021)В частности, суды полагают, что обращение покупателя доли в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи доли на основании того, что в нем подделана подпись покупателя, признается в соответствии со ст. 10 ГК РФ ("Пределы осуществления гражданских прав") злоупотреблением правом и влечет отказ в удовлетворении заявленного требования, если будут установлены следующие обстоятельства: покупатель принял исполнение по договору, но уклонился от его оплаты и не принял мер к возврату сторон в положение, существовавшее до совершения сделки <228>.
(Максуров А.А.)
("Юстицинформ", 2021)В частности, суды полагают, что обращение покупателя доли в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи доли на основании того, что в нем подделана подпись покупателя, признается в соответствии со ст. 10 ГК РФ ("Пределы осуществления гражданских прав") злоупотреблением правом и влечет отказ в удовлетворении заявленного требования, если будут установлены следующие обстоятельства: покупатель принял исполнение по договору, но уклонился от его оплаты и не принял мер к возврату сторон в положение, существовавшее до совершения сделки <228>.
"Корпоративное право: права и обязанности участников хозяйственных обществ: практическое пособие с судебным комментарием"
(Абрамов В.Ю., Абрамов Ю.В.)
("Юстицинформ", 2021)Из обстоятельств судебного дела следует, что единственный участник общества обратился с иском о признании недействительным договора об ипотеке недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности обществу. В обоснование заявленных требований истец сослался на противоправные действия генерального директора общества, выразившиеся в подделке подписи истца на решении об одобрении сделки, представленном банку-залогодержателю, что было подтверждено приговором суда. Истец указал, что сделка не имела под собой экономической целесообразности, так как обеспечивала обязательства третьего лица.
(Абрамов В.Ю., Абрамов Ю.В.)
("Юстицинформ", 2021)Из обстоятельств судебного дела следует, что единственный участник общества обратился с иском о признании недействительным договора об ипотеке недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности обществу. В обоснование заявленных требований истец сослался на противоправные действия генерального директора общества, выразившиеся в подделке подписи истца на решении об одобрении сделки, представленном банку-залогодержателю, что было подтверждено приговором суда. Истец указал, что сделка не имела под собой экономической целесообразности, так как обеспечивала обязательства третьего лица.
Статья: К вопросу о совершенствовании регулирования рынка недвижимости в Российской Федерации
(Демченко М.В.)
("Нотариус", 2020, N 8)Среди наиболее распространенных схем, использующихся недобросовестными продавцами, встречаются использование задатка при сокрытии существенных обстоятельств сделки, продажа имущества после смерти предыдущего собственника при сокрытии информации об иных наследниках, использование качественных подделок документов, таких как завещания, решения судов, свидетельства, подделка подписей и печатей нотариусов <6>. Встречаются и другие случаи: продажа недвижимости по отозванной или недействительной доверенности, а также "продажа" по договору дарения, с последующим оспариванием сделки.
(Демченко М.В.)
("Нотариус", 2020, N 8)Среди наиболее распространенных схем, использующихся недобросовестными продавцами, встречаются использование задатка при сокрытии существенных обстоятельств сделки, продажа имущества после смерти предыдущего собственника при сокрытии информации об иных наследниках, использование качественных подделок документов, таких как завещания, решения судов, свидетельства, подделка подписей и печатей нотариусов <6>. Встречаются и другие случаи: продажа недвижимости по отозванной или недействительной доверенности, а также "продажа" по договору дарения, с последующим оспариванием сделки.
Статья: Подделка подписи в долговых обязательствах
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Если действие договора подтверждено, то признать его недействительной сделкой нельзя.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Если действие договора подтверждено, то признать его недействительной сделкой нельзя.