НДФЛ совместная собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ совместная собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об исчислении минимального срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при изменении совместной собственности на долевую при его продаже.
(Письмо Минфина России от 31.10.2024 N 03-04-05/106637)Вопрос: Об исчислении минимального срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при изменении совместной собственности на долевую при его продаже.
(Письмо Минфина России от 31.10.2024 N 03-04-05/106637)Вопрос: Об исчислении минимального срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при изменении совместной собственности на долевую при его продаже.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимым имуществом, приобретенным супругами в совместную собственность, в целях НДФЛ при его продаже, в том числе в случае смерти одного из супругов.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/41940)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимым имуществом, приобретенным супругами в совместную собственность, в целях НДФЛ при его продаже, в том числе в случае смерти одного из супругов.
(Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/41940)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимым имуществом, приобретенным супругами в совместную собственность, в целях НДФЛ при его продаже, в том числе в случае смерти одного из супругов.
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 3/2026. О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)16. У супруга (супруги) индивидуального предпринимателя не возникает обязанности по уплате НДФЛ на сумму, полученную от сдачи в аренду в предпринимательских целях недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, если налог на такой доход в полном объеме уплачен индивидуальным предпринимателем.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)16. У супруга (супруги) индивидуального предпринимателя не возникает обязанности по уплате НДФЛ на сумму, полученную от сдачи в аренду в предпринимательских целях недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, если налог на такой доход в полном объеме уплачен индивидуальным предпринимателем.
Готовое решение: Какие компенсации облагаются и не облагаются НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2026)Бесспорно, не облагается НДФЛ компенсация, если работник управляет по доверенности автомобилем, который находится в совместной собственности супругов (Письмо Минфина России от 03.05.2012 N 03-03-06/2/49).
(КонсультантПлюс, 2026)Бесспорно, не облагается НДФЛ компенсация, если работник управляет по доверенности автомобилем, который находится в совместной собственности супругов (Письмо Минфина России от 03.05.2012 N 03-03-06/2/49).
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимым имуществом, приобретенным супругами в совместную собственность, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 17.10.2024 N 03-04-05/100942)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимым имуществом, приобретенным супругами в совместную собственность, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 17.10.2024 N 03-04-05/100942)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимым имуществом, приобретенным супругами в совместную собственность, в целях НДФЛ при его продаже.
Вопрос: Об НДФЛ при разделе супругами имущества, находящегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-04-05/46656)Вопрос: Об НДФЛ при разделе супругами имущества, находящегося в их совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 13.05.2025 N 03-04-05/46656)Вопрос: Об НДФЛ при разделе супругами имущества, находящегося в их совместной собственности.
Ситуация: Как бывшие супруги могут разделить совместно нажитое имущество после развода?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у них не возникает дохода, подлежащего обложению НДФЛ (Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/42108).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При заключении супругами (бывшими супругами) соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у них не возникает дохода, подлежащего обложению НДФЛ (Письмо Минфина России от 25.04.2025 N 03-04-05/42108).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам2.12. Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по недвижимости, находящейся в общей совместной собственности?
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом, по мнению Минфина России, изменение в ЕГРН вида права собственности с общей совместной на общую долевую собственность не влечет для участников общей собственности (в том числе супругов) прекращения права собственности на имущество. В связи с этим минимальный срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты возникновения права совместной собственности на такое имущество (Письмо Минфина России от 19.12.2025 N 03-04-05/124295).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом, по мнению Минфина России, изменение в ЕГРН вида права собственности с общей совместной на общую долевую собственность не влечет для участников общей собственности (в том числе супругов) прекращения права собственности на имущество. В связи с этим минимальный срок владения в целях НДФЛ исчисляется с даты возникновения права совместной собственности на такое имущество (Письмо Минфина России от 19.12.2025 N 03-04-05/124295).
Статья: Налогово-правовые последствия совместных завещаний
(Бриль Г.Д.)
("Финансовое право", 2024, N 1)При этом в рамках российского правопорядка усматриваются более плавные и точечные способы нивелирования возникающей проблемы манкирования волей умершего лица. Так, по нашему мнению, целесообразным является создание дополнительных экономических стимулов для сохранения в силе обоюдно согласованного режима имущества. Такой мерой может быть обложение налогом на доход физического лица имущества пережившего супруга, отменившего совместное завещание. Налогооблагаемой базой при этом должна являться стоимость имущества, перешедшего пережившему супругу от наследодателя в рамках наследования по закону. Остальные наследники по закону в силу отсутствия нарушения воли умершего с их стороны, как представляется, не должны уплачивать какие-либо налоги.
(Бриль Г.Д.)
("Финансовое право", 2024, N 1)При этом в рамках российского правопорядка усматриваются более плавные и точечные способы нивелирования возникающей проблемы манкирования волей умершего лица. Так, по нашему мнению, целесообразным является создание дополнительных экономических стимулов для сохранения в силе обоюдно согласованного режима имущества. Такой мерой может быть обложение налогом на доход физического лица имущества пережившего супруга, отменившего совместное завещание. Налогооблагаемой базой при этом должна являться стоимость имущества, перешедшего пережившему супругу от наследодателя в рамках наследования по закону. Остальные наследники по закону в силу отсутствия нарушения воли умершего с их стороны, как представляется, не должны уплачивать какие-либо налоги.
Вопрос: Об исчислении минимального срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при его продаже, если вид собственности изменялся с совместной на долевую.
(Письмо Минфина России от 19.12.2025 N 03-04-05/124295)Вопрос: Об исчислении минимального срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при его продаже, если вид собственности изменялся с совместной на долевую.
(Письмо Минфина России от 19.12.2025 N 03-04-05/124295)Вопрос: Об исчислении минимального срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при его продаже, если вид собственности изменялся с совместной на долевую.
Статья: Простое товарищество: налоговый учет у товарищей
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2025, N 20)Кроме того, у ИП может возникнуть облагаемый НДФЛ доход при получении имущества при прекращении совместной деятельности <26>. Доходом будет экономическая выгода - положительная разница между стоимостью полученного имущества и стоимостью вклада в товарищество. Ранее на это указывали и московские налоговики <27>. Если такой разницы не будет, то у ИП не будет и облагаемого НДФЛ дохода.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2025, N 20)Кроме того, у ИП может возникнуть облагаемый НДФЛ доход при получении имущества при прекращении совместной деятельности <26>. Доходом будет экономическая выгода - положительная разница между стоимостью полученного имущества и стоимостью вклада в товарищество. Ранее на это указывали и московские налоговики <27>. Если такой разницы не будет, то у ИП не будет и облагаемого НДФЛ дохода.