Ндфл при продаже по ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл при продаже по ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения при продаже квартиры, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, при открытии безотзывного аккредитива.
(Письмо Минфина России от 26.03.2024 N 03-04-05/27155)Вопрос: Об определении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения при продаже квартиры, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, при открытии безотзывного аккредитива.
(Письмо Минфина России от 26.03.2024 N 03-04-05/27155)Вопрос: Об определении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения при продаже квартиры, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, при открытии безотзывного аккредитива.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в жилом помещении, приобретенном по договору участия в долевом строительстве, в том числе несовершеннолетним ребенком, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 05.09.2024 N 03-04-05/84267)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в жилом помещении, приобретенном по договору участия в долевом строительстве, в том числе несовершеннолетним ребенком, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 05.09.2024 N 03-04-05/84267)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в жилом помещении, приобретенном по договору участия в долевом строительстве, в том числе несовершеннолетним ребенком, в целях НДФЛ при продаже.
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: УСН: Налоговый орган доначислил ИП налог при УСН на сумму дохода от продажи (сдачи в аренду) недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)В качестве доказательств можно представить договоры купли-продажи, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, декларацию по НДФЛ с приложенными к ней счетами-фактурами, товарными накладными, чеками на закупку строительных материалов и другими документами, подтверждающими расходы >>>
(КонсультантПлюс, 2026)В качестве доказательств можно представить договоры купли-продажи, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, декларацию по НДФЛ с приложенными к ней счетами-фактурами, товарными накладными, чеками на закупку строительных материалов и другими документами, подтверждающими расходы >>>
Нормативные акты
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- письмо ФНС России от 17.12.2021 N БС-4-11/17781@ "О направлении письма Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2021 N 03-04-07/98708" о порядке определения даты исчисления минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору о долевом участии в строительстве жилого дома и оформленной в собственность налогоплательщика на основании решения суда, в целях исчисления НДФЛ при ее продаже (вместе с письмом Минфина России от 06.12.2021 N 03-04-07/98708);
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- письмо ФНС России от 17.12.2021 N БС-4-11/17781@ "О направлении письма Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2021 N 03-04-07/98708" о порядке определения даты исчисления минимального предельного срока владения квартирой, приобретенной по договору о долевом участии в строительстве жилого дома и оформленной в собственность налогоплательщика на основании решения суда, в целях исчисления НДФЛ при ее продаже (вместе с письмом Минфина России от 06.12.2021 N 03-04-07/98708);
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 3/2026. О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)19. Минимальный предельный срок владения собственником реализованной квартирой, ранее переданной ему Фондом поддержки обманутых дольщиков в качестве меры поддержки обманутых дольщиков, исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения по соответствующему договору долевого участия.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)19. Минимальный предельный срок владения собственником реализованной квартирой, ранее переданной ему Фондом поддержки обманутых дольщиков в качестве меры поддержки обманутых дольщиков, исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения по соответствующему договору долевого участия.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 24.01.2024 N 03-04-05/5370)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 24.01.2024 N 03-04-05/5370)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимости и уступке прав требования по ДДУ (договору инвестирования долевого строительства или другому договору, связанному с долевым строительством).
(Письмо Минфина России от 19.01.2024 N 03-04-05/3674)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимости и уступке прав требования по ДДУ (договору инвестирования долевого строительства или другому договору, связанному с долевым строительством).
(Письмо Минфина России от 19.01.2024 N 03-04-05/3674)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимости и уступке прав требования по ДДУ (договору инвестирования долевого строительства или другому договору, связанному с долевым строительством).
Вопрос: Об НДФЛ при продаже одного и приобретении иного жилого помещения, в том числе по ДДУ, а также при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.
(Письмо Минфина России от 28.02.2024 N 03-04-05/17214)Вопрос: Об НДФЛ при продаже одного и приобретении иного жилого помещения, в том числе по ДДУ, а также при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.
(Письмо Минфина России от 28.02.2024 N 03-04-05/17214)Вопрос: Об НДФЛ при продаже одного и приобретении иного жилого помещения, в том числе по ДДУ, а также при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.
Вопрос: О получении дохода в виде жилого помещения в качестве меры по защите прав участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов РФ в целях НДФЛ.
(Письма Минфина России от 03.04.2024 N 03-04-05/30274, N 03-04-05/30279)В этой связи если жилое помещение приобретено налогоплательщиком в соответствии с договором участия в долевом строительстве, то доход от его продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц при соблюдении условий, установленных статьей 217.1 Кодекса.
(Письма Минфина России от 03.04.2024 N 03-04-05/30274, N 03-04-05/30279)В этой связи если жилое помещение приобретено налогоплательщиком в соответствии с договором участия в долевом строительстве, то доход от его продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц при соблюдении условий, установленных статьей 217.1 Кодекса.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 16.07.2024 N 03-04-05/66178)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 16.07.2024 N 03-04-05/66178)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением (долей в нем), приобретенным по договорам, связанным с долевым строительством, договору об участии в ЖСК, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 03.07.2024 N 03-04-05/62213)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением (долей в нем), приобретенным по договорам, связанным с долевым строительством, договору об участии в ЖСК, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 03.07.2024 N 03-04-05/62213)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением (долей в нем), приобретенным по договорам, связанным с долевым строительством, договору об участии в ЖСК, в целях НДФЛ при его продаже.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, приобретенными, в частности, по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 20.05.2025 N 03-04-05/49372)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, приобретенными, в частности, по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при их продаже.
(Письмо Минфина России от 20.05.2025 N 03-04-05/49372)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, приобретенными, в частности, по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при их продаже.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 03-04-05/68770)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 16.07.2025 N 03-04-05/68770)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, в целях НДФЛ при продаже.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного взамен жилого помещения, приобретавшегося по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 11.12.2024 N 03-04-05/125095)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного взамен жилого помещения, приобретавшегося по договору участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 11.12.2024 N 03-04-05/125095)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного взамен жилого помещения, приобретавшегося по договору участия в долевом строительстве.
Вопрос: Об определении срока владения жилым помещением (долей в нем), приобретенным по договору участия в долевом строительстве, в случае изменения долей собственников в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-04-05/10566)Вопрос: Об определении срока владения жилым помещением (долей в нем), приобретенным по договору участия в долевом строительстве, в случае изменения долей собственников в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-04-05/10566)Вопрос: Об определении срока владения жилым помещением (долей в нем), приобретенным по договору участия в долевом строительстве, в случае изменения долей собственников в целях НДФЛ при его продаже.