Наследование земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ограниченные вещные права
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Таким образом, в случае смерти владельца земельного участка должен решаться вопрос наследования такого земельного участка, при этом наследником может быть, что следует из содержания указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, только гражданин (физическое лицо)..."
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Таким образом, в случае смерти владельца земельного участка должен решаться вопрос наследования такого земельного участка, при этом наследником может быть, что следует из содержания указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, только гражданин (физическое лицо)..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1151 "Наследование выморочного имущества" ГК РФ"Довод кассационной жалобы ТУ Росимущества по Волгоградской области о том, что недостроенное здание троллейбусного депо должно наследоваться городским округом город-герой Волгоград, основан на ошибочном понимании права, основанием для отмены обжалуемого судебного постановления не является, поскольку из буквального толкования статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право на указанный объект может перейти одновременного с переходом права собственности в порядке наследования на земельный участок, на котором такое здание расположено, вместе с тем право собственности на земельный участок у наследодателя отсутствовало."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2. Переход права на земельный участок, принадлежащий продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 1181. Наследование земельных участков
(ред. от 08.08.2024)Статья 1181. Наследование земельных участков
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 11. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 11. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Формы
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2026)10. Переходят ли в порядке наследования права и обязанности по договору аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)10. Переходят ли в порядке наследования права и обязанности по договору аренды земельного участка
Путеводитель. Общий порядок начисления и уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2026)3.5. Как определить базу по земельному налогу, если участок принадлежит нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения
(КонсультантПлюс, 2026)3.5. Как определить базу по земельному налогу, если участок принадлежит нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. О необходимости оценки прав и обязанностей по договору
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. О необходимости оценки прав и обязанностей по договору
Готовое решение: Общая система налогообложения
(КонсультантПлюс, 2026)земельный налог - если в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения есть облагаемые земельные участки. Налог вы платите в том же порядке, что и обычные физлица (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)земельный налог - если в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения есть облагаемые земельные участки. Налог вы платите в том же порядке, что и обычные физлица (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Согласно позиции, отраженной в п. 82 Постановления Пленума ВС от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Согласно позиции, отраженной в п. 82 Постановления Пленума ВС от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2026)Налог вы платите, если земля у вас в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Его платят с кадастровой стоимости земли. Организации считают налог сами, а для ИП и обычных физлиц это делает налоговая.
(КонсультантПлюс, 2026)Налог вы платите, если земля у вас в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Его платят с кадастровой стоимости земли. Организации считают налог сами, а для ИП и обычных физлиц это делает налоговая.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 3. Наследование земельного участка
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 3. Наследование земельного участка
Статья: Права женщин в российском земельном и экологическом праве: постановка проблемы
(Анисимов А.П., Резванова Л.А.)
("Современное право", 2025, N 2)Из проведенного анализа можно сделать и несколько предложений по развитию российского земельного (и/или смежного с ним) законодательства. Для нашей страны не актуальны проблемы с наследованием земельных участков женщинами или иные дискриминационные практики некоторых азиатских или африканских стран. Другими словами, конституционная норма о равенстве прав мужчин и женщин в части приобретения в собственность или аренду земельных участков вполне работает на практике (именно поэтому ЗК РФ и не содержит специальных норм и гарантий земельных прав женщин). Тем не менее целесообразно закрепление в ЗК РФ (или в нормативных актах субъектов Российской Федерации) норм о приобретении в собственность (или аренду) бесплатно земельных участков для социально уязвимых категорий женщин (матери-одиночки, вдовы многодетных семей и др.); установление налоговых льгот для указанных выше уязвимых категорий женщин; обеспечение для них доступа к льготному кредитованию в случае приобретения земельного участка из публичной собственности или для поддержки ведения сельскохозяйственного производства; внедрение бесплатных образовательных программ по обучению женщин современным агротехнологиям, а также иным аспектам сельскохозяйственного производства; создание в аппарате уполномоченных по правам человека специальных отделов по защите прав женщин (в том числе земельных прав); более широкое привлечение женщин к работе в консультативных советах при органах власти, занимающихся решением земельных и экологических вопросов; учет в программах по развитию сельских территорий потребностей женщин; проведение сбора и анализа данных о владении землей по гендерному признаку для разработки законопроектов, более полно отражающих права и интересы женщин.
(Анисимов А.П., Резванова Л.А.)
("Современное право", 2025, N 2)Из проведенного анализа можно сделать и несколько предложений по развитию российского земельного (и/или смежного с ним) законодательства. Для нашей страны не актуальны проблемы с наследованием земельных участков женщинами или иные дискриминационные практики некоторых азиатских или африканских стран. Другими словами, конституционная норма о равенстве прав мужчин и женщин в части приобретения в собственность или аренду земельных участков вполне работает на практике (именно поэтому ЗК РФ и не содержит специальных норм и гарантий земельных прав женщин). Тем не менее целесообразно закрепление в ЗК РФ (или в нормативных актах субъектов Российской Федерации) норм о приобретении в собственность (или аренду) бесплатно земельных участков для социально уязвимых категорий женщин (матери-одиночки, вдовы многодетных семей и др.); установление налоговых льгот для указанных выше уязвимых категорий женщин; обеспечение для них доступа к льготному кредитованию в случае приобретения земельного участка из публичной собственности или для поддержки ведения сельскохозяйственного производства; внедрение бесплатных образовательных программ по обучению женщин современным агротехнологиям, а также иным аспектам сельскохозяйственного производства; создание в аппарате уполномоченных по правам человека специальных отделов по защите прав женщин (в том числе земельных прав); более широкое привлечение женщин к работе в консультативных советах при органах власти, занимающихся решением земельных и экологических вопросов; учет в программах по развитию сельских территорий потребностей женщин; проведение сбора и анализа данных о владении землей по гендерному признаку для разработки законопроектов, более полно отражающих права и интересы женщин.