Наследование права пожизненного наследуемого владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование права пожизненного наследуемого владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ограниченные вещные права
(КонсультантПлюс, 2025)4. Пожизненное наследуемое владение
(КонсультантПлюс, 2025)4. Пожизненное наследуемое владение
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая по существу заявленные требования, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что распоряжением Администрации г. Кондопоги от 18 ноября 1999 года N земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО9, который, в том числе нес обязанность по уплате налога в отношении обозначенного имущества, учитывая, что в 2010 году имело место обращение ФИО9 в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Карелия в целях регистрации прав на спорный земельный участок, после смерти ФИО9 права на земельный участок перешли к его наследнику по закону ФИО1, исходя из того, что материалами дела документально подтверждено совпадение места расположения земельного участка, предоставленного в 1999 году ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения и вновь созданного по распоряжению органа местного самоуправления и выделенного в аренду в 2020 года ФИО2, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Одновременно суд апелляционной инстанции указал, что факт образования в границах земельного участка, переданного в аренду ФИО2, не является основанием для лишения наследодателя и наследника прав на принадлежащее им по закону недвижимое имущество."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем ЗК РФ не содержит оснований приобретения земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, кроме как на основании наследования.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем ЗК РФ не содержит оснований приобретения земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, кроме как на основании наследования.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Письмом Росреестра от 12 мая 2021 г. N 14-3528-ГЕ/21 "О направлении разъяснений по вопросу государственной регистрации за гражданином, к которому в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком, права собственности на такой участок" <415> направлено Письмо Росреестра от 29 апреля 2021 г. N 14-03322-ГЕ/21 <416>, направленное в ФНП по вопросу государственной регистрации за гражданином, к которому в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком с одним из видов разрешенного использования, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, права собственности на такой земельный участок в порядке, установленном данной статьей.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Письмом Росреестра от 12 мая 2021 г. N 14-3528-ГЕ/21 "О направлении разъяснений по вопросу государственной регистрации за гражданином, к которому в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком, права собственности на такой участок" <415> направлено Письмо Росреестра от 29 апреля 2021 г. N 14-03322-ГЕ/21 <416>, направленное в ФНП по вопросу государственной регистрации за гражданином, к которому в порядке наследования перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком с одним из видов разрешенного использования, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, права собственности на такой земельный участок в порядке, установленном данной статьей.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
(ред. от 08.08.2024)Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Статья: Проблемы квалификации самовольных построек в современном российском праве
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Особый интерес поставленные вопросы приобретают тогда, когда речь идет о правопреемстве в отношении самовольной постройки: к кому должны применяться субъективные критерии - к изначальному застройщику или к его сингулярному, универсальному правопреемнику? Допустимо ли вообще правопреемство в отношении самовольной постройки? Ведь в силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки), а использование самовольной постройки не допускается. Одновременно в пункте 27 Постановления N 10/22 указано, что самовольная постройка как имущество, не принадлежащее наследодателю на законных основаниях, не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Право на земельный участок должно быть хотя бы у одного наследника, и оно должно быть получено в порядке наследования. Иначе иск будет определяться порядком, описанным в пункте 25 Постановления N 10/22 <19>.
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Особый интерес поставленные вопросы приобретают тогда, когда речь идет о правопреемстве в отношении самовольной постройки: к кому должны применяться субъективные критерии - к изначальному застройщику или к его сингулярному, универсальному правопреемнику? Допустимо ли вообще правопреемство в отношении самовольной постройки? Ведь в силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки), а использование самовольной постройки не допускается. Одновременно в пункте 27 Постановления N 10/22 указано, что самовольная постройка как имущество, не принадлежащее наследодателю на законных основаниях, не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Право на земельный участок должно быть хотя бы у одного наследника, и оно должно быть получено в порядке наследования. Иначе иск будет определяться порядком, описанным в пункте 25 Постановления N 10/22 <19>.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация удостоверяет право наследника на владение и пользование земельным участком. Таким образом, такое свидетельство является обязательным документом для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация удостоверяет право наследника на владение и пользование земельным участком. Таким образом, такое свидетельство является обязательным документом для государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)4.3. В п. 27 Постановления N 10/22 указывалось, что "требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком". Однако в п. 3 ст. 222 ГК в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 258-ФЗ содержится положение о том, что право на СП может быть признано "за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок".
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)4.3. В п. 27 Постановления N 10/22 указывалось, что "требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком". Однако в п. 3 ст. 222 ГК в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 258-ФЗ содержится положение о том, что право на СП может быть признано "за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок".