Нарушение правил пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение правил пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Гражданин (Должностное лицо, ИП, Организация) обжалует привлечение к ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями либо самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в МКД
(КонсультантПлюс, 2025)Гражданин (Должностное лицо, ИП, Организация) обжалует привлечение к ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями либо самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в МКД
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы правила пользования жилыми помещениями?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2020 года"Конституционный Суд отдельно отметил, что если религиозная организация осуществляет в жилом помещении, по адресу которого она зарегистрирована в ЕГРЮЛ, деятельность, влекущую приобретение этим помещением характеристик культового помещения либо административного (служебного) помещения, то она может быть привлечена к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями на основании статьи 7.21 КоАП Российской Федерации.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме
(ред. от 04.11.2025)Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме
Ситуация: Как расторгнуть договор коммерческого найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)наниматель использует жилое помещение не по назначению или систематически нарушает права и интересы соседей. Систематическое нарушение прав и интересов соседей - это в том числе неоднократные действия по пользованию жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований, правил пользования жилыми помещениями (например, нарушение правил содержания домашних животных, совершение в отношении соседей хулиганских действий, нарушение режима тишины в ночное время и т.п.);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)наниматель использует жилое помещение не по назначению или систематически нарушает права и интересы соседей. Систематическое нарушение прав и интересов соседей - это в том числе неоднократные действия по пользованию жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических требований, правил пользования жилыми помещениями (например, нарушение правил содержания домашних животных, совершение в отношении соседей хулиганских действий, нарушение режима тишины в ночное время и т.п.);
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)ЖК РФ не содержит нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)ЖК РФ не содержит нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением"
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением"
Статья: Кого нельзя лишить социального жилья?
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Систематическое нарушение прав соседей представляет собой регулярно повторяющееся несоблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Сюда же относится и несоблюдение правил пользования жилыми помещениями, например прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.
(Кочанова Т., Самарина О.В., Сидельников А.)
("Жилищное право", 2023, N 2)Систематическое нарушение прав соседей представляет собой регулярно повторяющееся несоблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Сюда же относится и несоблюдение правил пользования жилыми помещениями, например прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Статья 35 ЖК РФ допускает выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, а также гражданина, который нарушает правила пользования жилым помещением. Рассмотрим ситуации, когда у обозначенных лиц имеются несовершеннолетние дети.
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Статья 35 ЖК РФ допускает выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, а также гражданина, который нарушает правила пользования жилым помещением. Рассмотрим ситуации, когда у обозначенных лиц имеются несовершеннолетние дети.
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, органы, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, могут привлечь соседей к административной ответственности, если шумоизоляция пола нарушена в результате нарушения правил пользования жилым помещением (в частности, порчи жилого помещения или его оборудования) либо в результате самовольных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ст. 7.21, ч. 1 ст. 23.55 КоАП РФ; п. 5, пп. "а" п. 7 Общих требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, органы, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, могут привлечь соседей к административной ответственности, если шумоизоляция пола нарушена в результате нарушения правил пользования жилым помещением (в частности, порчи жилого помещения или его оборудования) либо в результате самовольных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ст. 7.21, ч. 1 ст. 23.55 КоАП РФ; п. 5, пп. "а" п. 7 Общих требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Подчеркнем, что, помимо солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, члены семьи собственника также могут быть выселены за нарушение правил пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ).
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Подчеркнем, что, помимо солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, члены семьи собственника также могут быть выселены за нарушение правил пользования жилым помещением (ст. 35 ЖК РФ).
Статья: Новые правила про трапы для Москвы. Спойлер: теперь они разрешены и в многоквартирных домах
(Князев А., Перегудов И.)
("Жилищное право", 2022, N 3)Наравне с гражданско-правовой ответственностью по возмещению причиненного вреда может возникнуть и административная - в случае непредставления заявления о переустройстве, подлога технической документации, отражающей переоборудование под душевой (трап) (к примеру, на бумаге все требования соблюдены, а конструкция затрагивает несущие перекрытия). Составы административных правонарушений предусмотрены ст. 7.21 ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме"), ст. 7.22 ("Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений") Кодекса РФ об административных правонарушениях. Все составы в качестве санкции предполагают наложение административного штрафа.
(Князев А., Перегудов И.)
("Жилищное право", 2022, N 3)Наравне с гражданско-правовой ответственностью по возмещению причиненного вреда может возникнуть и административная - в случае непредставления заявления о переустройстве, подлога технической документации, отражающей переоборудование под душевой (трап) (к примеру, на бумаге все требования соблюдены, а конструкция затрагивает несущие перекрытия). Составы административных правонарушений предусмотрены ст. 7.21 ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме"), ст. 7.22 ("Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений") Кодекса РФ об административных правонарушениях. Все составы в качестве санкции предполагают наложение административного штрафа.
Статья: Спор о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением"