Направления оценочной деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Направления оценочной деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Субъекты оценочной деятельности. Оценщик - физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, имеющее квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, соответствующему оказываемой услуге, и застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями Закона об оценке. Оценщик должен быть независимым от заказчика и не иметь прав в отношении объекта оценки. В частности, оценщик не должен являться учредителем, должностным лицом или работником организации-заказчика либо состоять с указанными лицами в близком родстве.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Субъекты оценочной деятельности. Оценщик - физическое лицо, являющееся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, имеющее квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, соответствующему оказываемой услуге, и застраховавшее свою ответственность в соответствии с требованиями Закона об оценке. Оценщик должен быть независимым от заказчика и не иметь прав в отношении объекта оценки. В частности, оценщик не должен являться учредителем, должностным лицом или работником организации-заказчика либо состоять с указанными лицами в близком родстве.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 245 "Обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, с административным исковым заявлением об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения" КАС РФ"Изменяя решение суда первой инстанции в части установления кадастровой стоимости здания, суд апелляционной инстанции руководствовался выводами заключения судебной экспертизы ООО "Инвестконсалтинг", указав, что данное заключение отвечает установленным законодательством об оценочной деятельности требованиям, эксперт имеет соответствующие дипломы, свидетельства и квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности "Оценка недвижимости", необходимый стаж работы в оценочной деятельности, была предупреждена об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)Из письма Минэкономразвития России от 25.04.2018 N Д22и-520 следует, что направлениями оценочной деятельности, по которым выдается квалификационный аттестат, являются: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса.
(КонсультантПлюс, 2026)Из письма Минэкономразвития России от 25.04.2018 N Д22и-520 следует, что направлениями оценочной деятельности, по которым выдается квалификационный аттестат, являются: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.
Статья: Судебная оценочная экспертиза
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Готовое решение: Кто может оказывать услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)иметь квалификационный аттестат, в котором указано направление оценочной деятельности, соответствующее оказываемой услуге (ч. 3 ст. 4 Закона об оценочной деятельности);
(КонсультантПлюс, 2026)иметь квалификационный аттестат, в котором указано направление оценочной деятельности, соответствующее оказываемой услуге (ч. 3 ст. 4 Закона об оценочной деятельности);
Статья: Судебная экспертиза в арбитражном процессе: вопросы квалификации эксперта и оценки его компетенции
(Гаврилова Н.Ю.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Необходимо учитывать, что законодательством об оценочной деятельности предусмотрены три типа квалификационных аттестатов по направлениям оценочной деятельности: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса (приложение N 4 к Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.05.2017 N 257). Оценщики определяют плату за пользование или владение имуществом, то есть оценивают исправные объекты.
(Гаврилова Н.Ю.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Необходимо учитывать, что законодательством об оценочной деятельности предусмотрены три типа квалификационных аттестатов по направлениям оценочной деятельности: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса (приложение N 4 к Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.05.2017 N 257). Оценщики определяют плату за пользование или владение имуществом, то есть оценивают исправные объекты.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Статья: Индивидуальная и массовая оценка объектов - технологический конфликт или естественный процесс развития?
(Жуковский В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Началась разработка методологии массовой оценки. В первую очередь речь идет о кадастровой оценке как самостоятельном направлении оценочной деятельности.
(Жуковский В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Началась разработка методологии массовой оценки. В первую очередь речь идет о кадастровой оценке как самостоятельном направлении оценочной деятельности.
Последние изменения: Оплата долей в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)В аттестате должно быть указано направление оценочной деятельности. Требование ранее установили для оценщиков, ставших членами СРО после 1 января 2017 г. Теперь оно распространяется и на лиц, являющихся членами СРО оценщиков по состоянию на 1 января 2017 г. (ст. ст. 4, 24 Закона об оценочной деятельности, п. 4 ст. 9 Закона N 172-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)В аттестате должно быть указано направление оценочной деятельности. Требование ранее установили для оценщиков, ставших членами СРО после 1 января 2017 г. Теперь оно распространяется и на лиц, являющихся членами СРО оценщиков по состоянию на 1 января 2017 г. (ст. ст. 4, 24 Закона об оценочной деятельности, п. 4 ст. 9 Закона N 172-ФЗ).
Статья: Особенности оценки имущества для оформления наследства
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)4) сдавший квалификационный экзамен по одному, двум или трем направлениям оценочной деятельности ("Оценка недвижимости", "Оценка движимого имущества", "Оценка бизнеса") и получивший соответствующий квалификационный аттестат;
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)4) сдавший квалификационный экзамен по одному, двум или трем направлениям оценочной деятельности ("Оценка недвижимости", "Оценка движимого имущества", "Оценка бизнеса") и получивший соответствующий квалификационный аттестат;
"Учетная политика 2026: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2026)Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2026)Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" под оценочной деятельностью понимается деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Статья: Применима ли скидка на ликвидность при оценке контрольных долей участия в российских компаниях?
(Захматов Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Согласно Глоссарию основных терминов, используемых при подготовке вопросов и задач квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности "Оценка бизнеса", термин "скидка за недостаток ликвидности" определяется как "величина, на которую уменьшается стоимость для отражения недостаточной ликвидности объекта оценки" <2>.
(Захматов Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Согласно Глоссарию основных терминов, используемых при подготовке вопросов и задач квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности "Оценка бизнеса", термин "скидка за недостаток ликвидности" определяется как "величина, на которую уменьшается стоимость для отражения недостаточной ликвидности объекта оценки" <2>.
Статья: Земли сельскохозяйственного назначения - проблемы идентификации, возможности застройки и ценовые манипуляции
(Круглякова В.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Тема методического и информационного обеспечения процесса определения стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения как одного из важных направлений оценочной деятельности, а также экспертных исследований в сфере земельных отношений является источником большого количества дискуссий в научном и профессиональном сообществе (см., например, [1]). Развитие земельного рынка в целом, высокая инвестиционная активность в сельском хозяйстве, модернизация и запуск новых перерабатывающих производств, расширение транспортной инфраструктуры с изъятием прилегающих земель, а также необходимость формирования "справедливой" базы налогообложения недвижимости создают основу для постоянного совершенствования нормативной правовой базы оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также условий, определяющих возможность размещения на участках временных сооружений и возведения объектов капитального строительства.
(Круглякова В.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Тема методического и информационного обеспечения процесса определения стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения как одного из важных направлений оценочной деятельности, а также экспертных исследований в сфере земельных отношений является источником большого количества дискуссий в научном и профессиональном сообществе (см., например, [1]). Развитие земельного рынка в целом, высокая инвестиционная активность в сельском хозяйстве, модернизация и запуск новых перерабатывающих производств, расширение транспортной инфраструктуры с изъятием прилегающих земель, а также необходимость формирования "справедливой" базы налогообложения недвижимости создают основу для постоянного совершенствования нормативной правовой базы оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также условий, определяющих возможность размещения на участках временных сооружений и возведения объектов капитального строительства.