Налоги при безвозмездном сервитуте
Подборка наиболее важных документов по запросу Налоги при безвозмездном сервитуте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 153 НК РФпри передаче права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута), в том числе безвозмездно >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...Является ли доходом в целях налога на прибыль безвозмездный сервитут?
(Консультация эксперта, 2018)Вопрос: Проход к зданию, где расположена организация, возможен только через территорию земельного участка другой организации (собственника). Для возможности осуществления прохода через соседний участок установлен безвозмездный земельный сервитут. Является ли доходом безвозмездный сервитут для организации, получившей его по соглашению сторон?
(Консультация эксперта, 2018)Вопрос: Проход к зданию, где расположена организация, возможен только через территорию земельного участка другой организации (собственника). Для возможности осуществления прохода через соседний участок установлен безвозмездный земельный сервитут. Является ли доходом безвозмездный сервитут для организации, получившей его по соглашению сторон?
Готовое решение: Как налоговому агенту рассчитать НДС до 31 декабря 2025 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество предоставлено в аренду (пользование) на безвозмездной основе, то налог исчисляется исходя из рыночной цены с учетом НДС (Письмо Минфина России от 23.10.2023 N 03-07-11/100330). Полагаем, момент возникновения налоговой базы определяется в общем порядке, то есть на момент оказания услуг (п. 1 ст. 167 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество предоставлено в аренду (пользование) на безвозмездной основе, то налог исчисляется исходя из рыночной цены с учетом НДС (Письмо Минфина России от 23.10.2023 N 03-07-11/100330). Полагаем, момент возникновения налоговой базы определяется в общем порядке, то есть на момент оказания услуг (п. 1 ст. 167 НК РФ);
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 02.11.2021 N 171н
(ред. от 23.09.2024)
"Об утверждении Общих требований к порядку составления и утверждения отчета о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.12.2021 N 66304)21. В сведениях об использовании земельных участков должна отражаться информация, содержащая перечень земельных участков, предоставленных учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, с указанием адреса, кадастрового номера, общей площади, информации о площади земельного участка (части земельного участка), используемой учреждением для осуществления основной деятельности и иных целей, не используемой учреждением, переданной в аренду, в безвозмездное пользование, не используемой по иным причинам, земельных участках, в отношении которых заключено соглашение об установлении сервитута.
(ред. от 23.09.2024)
"Об утверждении Общих требований к порядку составления и утверждения отчета о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.12.2021 N 66304)21. В сведениях об использовании земельных участков должна отражаться информация, содержащая перечень земельных участков, предоставленных учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, с указанием адреса, кадастрового номера, общей площади, информации о площади земельного участка (части земельного участка), используемой учреждением для осуществления основной деятельности и иных целей, не используемой учреждением, переданной в аренду, в безвозмездное пользование, не используемой по иным причинам, земельных участках, в отношении которых заключено соглашение об установлении сервитута.
Постановление Правительства РФ от 06.12.2017 N 1482
(ред. от 19.07.2024)
"О некоторых вопросах осуществления Правительством Российской Федерации функций и полномочий учредителя федерального государственного бюджетного учреждения "Российская академия наук"
(вместе с "Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета федеральному государственному бюджетному учреждению "Российская академия наук" в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации", "Правилами составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российская академия наук", "Правилами составления и утверждения отчета о результатах деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российская академия наук" и об использовании закрепленного за ним федерального имущества")22. В сведениях об использовании земельных участков должна отражаться информация, содержащая перечень земельных участков, предоставленных Академии на праве постоянного (бессрочного) пользования, с указанием адреса, кадастрового номера, общей площади, информации о площади земельного участка (части земельного участка), используемой Академией для осуществления основной деятельности и иных целей, не используемой Академией, переданной в аренду, в безвозмездное пользование, не используемой по иным причинам, земельных участках, в отношении которых заключено соглашение об установлении сервитута.
(ред. от 19.07.2024)
"О некоторых вопросах осуществления Правительством Российской Федерации функций и полномочий учредителя федерального государственного бюджетного учреждения "Российская академия наук"
(вместе с "Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета федеральному государственному бюджетному учреждению "Российская академия наук" в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации", "Правилами составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российская академия наук", "Правилами составления и утверждения отчета о результатах деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российская академия наук" и об использовании закрепленного за ним федерального имущества")22. В сведениях об использовании земельных участков должна отражаться информация, содержащая перечень земельных участков, предоставленных Академии на праве постоянного (бессрочного) пользования, с указанием адреса, кадастрового номера, общей площади, информации о площади земельного участка (части земельного участка), используемой Академией для осуществления основной деятельности и иных целей, не используемой Академией, переданной в аренду, в безвозмездное пользование, не используемой по иным причинам, земельных участках, в отношении которых заключено соглашение об установлении сервитута.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута во всех случаях, предусмотренных ст. 39.33 ЗК, осуществляется бесплатно (см. Письмо Минэкономразвития России от 14.10.2016 N Д23и-4886). В обоснование своей позиции Департамент недвижимости указывает, что:
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута во всех случаях, предусмотренных ст. 39.33 ЗК, осуществляется бесплатно (см. Письмо Минэкономразвития России от 14.10.2016 N Д23и-4886). В обоснование своей позиции Департамент недвижимости указывает, что:
Готовое решение: Как учреждению - налоговому агенту рассчитать НДС с 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество получено в аренду (пользование) на безвозмездной основе, то налог исчисляется исходя из рыночной цены с учетом НДС (Письмо Минфина России от 23.10.2023 N 03-07-11/100330). Полагаем, момент возникновения налоговой базы определяется в общем порядке, т.е. на момент оказания услуг (п. 1 ст. 167 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество получено в аренду (пользование) на безвозмездной основе, то налог исчисляется исходя из рыночной цены с учетом НДС (Письмо Минфина России от 23.10.2023 N 03-07-11/100330). Полагаем, момент возникновения налоговой базы определяется в общем порядке, т.е. на момент оказания услуг (п. 1 ст. 167 НК РФ);
Готовое решение: Как до 31 декабря 2025 г. учреждению - налоговому агенту рассчитать НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество предоставлено в аренду (пользование) на безвозмездной основе, то налог исчисляется исходя из рыночной цены с учетом НДС (Письмо Минфина России от 23.10.2023 N 03-07-11/100330). Полагаем, момент возникновения налоговой базы определяется в общем порядке, т.е. на момент оказания услуг (п. 1 ст. 167 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество предоставлено в аренду (пользование) на безвозмездной основе, то налог исчисляется исходя из рыночной цены с учетом НДС (Письмо Минфина России от 23.10.2023 N 03-07-11/100330). Полагаем, момент возникновения налоговой базы определяется в общем порядке, т.е. на момент оказания услуг (п. 1 ст. 167 НК РФ);
Статья: Отчет о результатах деятельности учреждения за 2024 год
(Зарипова М.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 2)- о передаче их в аренду, в безвозмездное пользование;
(Зарипова М.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2025, N 2)- о передаче их в аренду, в безвозмездное пользование;