Налог на здание от кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на здание от кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 78 "Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Решением суда здание исключено из перечня, в связи с чем у общества отсутствует обязанность по исчислению налога в отношении здания исходя из кадастровой стоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Решением суда здание исключено из перечня, в связи с чем у общества отсутствует обязанность по исчислению налога в отношении здания исходя из кадастровой стоимости.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Соответственно, в отношении всех помещений без исключения, расположенных в этом здании, налог исчисляется также по кадастровой стоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Соответственно, в отношении всех помещений без исключения, расположенных в этом здании, налог исчисляется также по кадастровой стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении ставки 2,5% по налогу на имущество организаций в отношении помещений, расположенных в здании, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб.
(Письмо Минфина России от 13.01.2025 N 03-05-04-01/903)Вопрос: О применении ставки 2,5% по налогу на имущество организаций в отношении помещений, расположенных в здании, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб.
(Письмо Минфина России от 13.01.2025 N 03-05-04-01/903)Вопрос: О применении ставки 2,5% по налогу на имущество организаций в отношении помещений, расположенных в здании, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2024 года"В указанном Постановлении Конституционный Суд признал подпункт 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования данное законоположение не предполагает возможности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания (строения, сооружения) исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого налогоплательщиком земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, независимо от предназначения и фактического использования здания (строения, сооружения).
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2020 года"Оспоренные положения были признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку не предполагают возможности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания (строения, сооружения) исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого налогоплательщиком земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания независимо от предназначения и фактического использования здания (строения, сооружения).
Статья: Правовые проблемы формирования перечня объектов недвижимого имущества органами государственной власти субъектов РФ в целях взимания налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. Мониторинг судебных актов за 2016 - 2021 годы
(Ногина О.А., Темиров Э.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)4. Разрешение споров, связанных с исчислением налога
(Ногина О.А., Темиров Э.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)4. Разрешение споров, связанных с исчислением налога
Готовое решение: Как организации рассчитать налог на имущество и авансовые платежи по кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Как рассчитать налог на имущество и авансовый платеж по помещению, если кадастровая стоимость определена только для здания
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Как рассчитать налог на имущество и авансовый платеж по помещению, если кадастровая стоимость определена только для здания
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)- расположены в зданиях (строениях, сооружениях), налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость;
(КонсультантПлюс, 2025)- расположены в зданиях (строениях, сооружениях), налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость;
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.5.1. Налогоплательщик,
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.5.1. Налогоплательщик,
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то оно будет облагаться налогом на имущество до момента продажи (до момента госрегистрации перехода права собственности к покупателю) <*>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то оно будет облагаться налогом на имущество до момента продажи (до момента госрегистрации перехода права собственности к покупателю) <*>.
Статья: Практические проблемы обложения объектов недвижимости налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Орган конституционной юстиции с таким подходом не согласился и постановил, что подпункт 1 пункта 4 статьи 378.2 НК РФ не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования "не предполагает возможности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания (строения, сооружения) исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого налогоплательщиком земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, независимо от предназначения и фактического использования здания (строения, сооружения)".
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Орган конституционной юстиции с таким подходом не согласился и постановил, что подпункт 1 пункта 4 статьи 378.2 НК РФ не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования "не предполагает возможности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания (строения, сооружения) исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого налогоплательщиком земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, независимо от предназначения и фактического использования здания (строения, сооружения)".
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как определить налоговую базу по помещению, если кадастровая стоимость определена только в целом по зданию
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как определить налоговую базу по помещению, если кадастровая стоимость определена только в целом по зданию
Статья: Можно ли снизить налог на нежилое помещение без оспаривания кадастровой стоимости?
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Конечно, шутка про устойчивый российский бизнес, который не работая может платить налоги, стара и бородата, но не теряет своей актуальности. Ведь нередко госорганы допускают неточности в порядке определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений, совершают юридические ошибки в актах обследования, не анализируют все объективные обстоятельства при установлении вида разрешенного использования земельного участка. И... включают в кадастровый перечень здания, налог на которые будет рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Конечно, шутка про устойчивый российский бизнес, который не работая может платить налоги, стара и бородата, но не теряет своей актуальности. Ведь нередко госорганы допускают неточности в порядке определения вида фактического использования зданий и нежилых помещений, совершают юридические ошибки в актах обследования, не анализируют все объективные обстоятельства при установлении вида разрешенного использования земельного участка. И... включают в кадастровый перечень здания, налог на которые будет рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости.