Налог на недвижимое имущество по остаточной стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на недвижимое имущество по остаточной стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком неправомерно определена налоговая база как остаточная стоимость недвижимого имущества, а не как его кадастровая стоимость.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком неправомерно определена налоговая база как остаточная стоимость недвижимого имущества, а не как его кадастровая стоимость.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог на имущество в связи с неправомерным определением налоговой базы как остаточной стоимости недвижимого имущества, а не как его кадастровой стоимости. Общество оспорило доначисление, отметив, что площадь принадлежащих ему нежилых помещений составляет менее 1000 кв. м, данные нежилые помещения не включены в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд признал доначисление налога на имущество правомерным, отметив, что хотя принадлежащие налогоплательщику помещения в перечень не включены, в него включены торговые центры, в которых расположены принадлежащие налогоплательщику помещения. Также суд отклонил довод налогоплательщика о недостаточности площади помещений для включения их в перечень, поскольку в случае, если помещение находится в здании, включенном в перечень, требования о площади применяются ко всему зданию, а не к отдельным помещениям.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог на имущество в связи с неправомерным определением налоговой базы как остаточной стоимости недвижимого имущества, а не как его кадастровой стоимости. Общество оспорило доначисление, отметив, что площадь принадлежащих ему нежилых помещений составляет менее 1000 кв. м, данные нежилые помещения не включены в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд признал доначисление налога на имущество правомерным, отметив, что хотя принадлежащие налогоплательщику помещения в перечень не включены, в него включены торговые центры, в которых расположены принадлежащие налогоплательщику помещения. Также суд отклонил довод налогоплательщика о недостаточности площади помещений для включения их в перечень, поскольку в случае, если помещение находится в здании, включенном в перечень, требования о площади применяются ко всему зданию, а не к отдельным помещениям.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по среднегодовой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2025)При расчете налога учитывайте балансовую стоимость недвижимости. Налог на имущество в аренде всегда платит арендодатель (ст. ст. 374, 378 НК РФ, Письмо Минфина от 12.08.2021 N 03-05-05-01/64841).
(Издательство "Главная книга", 2025)При расчете налога учитывайте балансовую стоимость недвижимости. Налог на имущество в аренде всегда платит арендодатель (ст. ст. 374, 378 НК РФ, Письмо Минфина от 12.08.2021 N 03-05-05-01/64841).
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Многие организации все еще платят налоги на недвижимость как от кадастровой, так и от балансовой стоимости, которая, как правило, ниже кадастровой. Министерство финансов Российской Федерации предложило до 2025 года перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций исходя из кадастровой стоимости для всех объектов. Соответствующие изменения планируется внести в Налоговый кодекс Российской Федерации.
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Многие организации все еще платят налоги на недвижимость как от кадастровой, так и от балансовой стоимости, которая, как правило, ниже кадастровой. Министерство финансов Российской Федерации предложило до 2025 года перейти к налогообложению недвижимого имущества организаций исходя из кадастровой стоимости для всех объектов. Соответствующие изменения планируется внести в Налоговый кодекс Российской Федерации.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Последний такой большой обзор был разослан Письмом ФНС России от 18.06.2024 N БС-4-21/6770@. Если у вас на балансе есть недвижимость, облагаемая налогом по балансовой стоимости, рекомендуем ознакомиться с этим обзором. В нем приведены примеры судебных споров, выигранных налоговиками (примеры видов оборудования, признанного неотъемлемой частью объекта недвижимости и включенного в его состав).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Последний такой большой обзор был разослан Письмом ФНС России от 18.06.2024 N БС-4-21/6770@. Если у вас на балансе есть недвижимость, облагаемая налогом по балансовой стоимости, рекомендуем ознакомиться с этим обзором. В нем приведены примеры судебных споров, выигранных налоговиками (примеры видов оборудования, признанного неотъемлемой частью объекта недвижимости и включенного в его состав).
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Во-первых, легально уменьшается первоначальная стоимость объекта, признаваемого инвестиционным активом, а следовательно, и налоговая база по налогу на имущество (если речь идет об объектах недвижимости, облагаемых налогом по балансовой стоимости).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Во-первых, легально уменьшается первоначальная стоимость объекта, признаваемого инвестиционным активом, а следовательно, и налоговая база по налогу на имущество (если речь идет об объектах недвижимости, облагаемых налогом по балансовой стоимости).
Готовое решение: Как подать декларацию по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)у вас есть полностью самортизированная недвижимость, с которой налог платят по среднегодовой стоимости, то есть ее остаточная (балансовая) стоимость равна нулю;
(КонсультантПлюс, 2025)у вас есть полностью самортизированная недвижимость, с которой налог платят по среднегодовой стоимости, то есть ее остаточная (балансовая) стоимость равна нулю;
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В деле N А56-65475/2023 обществом оспорено решение налогового органа, принятое по результатам камеральной проверки представленной 11.02.2022 уточненной налоговой декларации по налогу на имущество за 2019 год. Данным решением налогоплательщику доначислен налог на имущество в связи с невключением в налоговую базу остаточной стоимости объекта недвижимого имущества - здания спортивного клуба.
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В деле N А56-65475/2023 обществом оспорено решение налогового органа, принятое по результатам камеральной проверки представленной 11.02.2022 уточненной налоговой декларации по налогу на имущество за 2019 год. Данным решением налогоплательщику доначислен налог на имущество в связи с невключением в налоговую базу остаточной стоимости объекта недвижимого имущества - здания спортивного клуба.