Налог на имущество по кадастровой стоимости в санкт-Петербурге 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество по кадастровой стоимости в санкт-Петербурге 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Нормативные акты
Решение Санкт-Петербургского городского суда от 23.07.2025 по делу N 3а-150/2025
<О признании недействующим пункта 6370 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год, утв. приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 N 176-п>Согласно имеющимся в материалах дела возражениям на исковое заявление, в результате проведенного Комитетом обследования установлено, что Здание используется для размещения гостиницы "Самсон", часть Здания (более 20%) используется для размещения ресторана "Самсон", офисных помещений и магазина сувенирной продукции. Министерство финансов Российской Федерации письмом от 03.09.2020 N <...> на вопрос о возможности обложения налогом на имущество организаций здания гостиницы исходя из кадастровой стоимости сообщает следующее: если земельный участок, на котором расположено здание гостиницы (часть здания гостиницы), и(или) здание гостиницы и(или) помещения в нем используются полностью или частично не по назначению (под административно-деловые центры и торговые центры (комплексы), в целях торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для размещения офисов), то есть отвечают критериям, установленным пунктами 3 - 5 статьи 378.2 НК РФ, то здание гостиницы и(или) помещения в нем подлежат включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ. Согласно сведениям официального сайта отеля "Самсон" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" у неограниченного круга лиц существует возможность посещения ресторана "Самсон", как и возможность арендовать помещения конференц-зала для проведения торжественных и деловых мероприятий, независимо от пользования услугами гостиницы. Также не вызывает сомнений доступ неограниченного круга лиц к сувенирному магазину, расположенному в Здании. Таким образом, на основании результатов определения вида фактического использования Здания установлено, что более 20 процентов от общей площади указанного объекта недвижимости фактически использовалось под цели, установленные пунктами 3 и 4 статьи 378.2 НК РФ, что послужило основанием для включения Здания в проект Перечня на 2025 год; с возражениями на указанное решение Общество в установленный срок не обращалось.
<О признании недействующим пункта 6370 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год, утв. приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 N 176-п>Согласно имеющимся в материалах дела возражениям на исковое заявление, в результате проведенного Комитетом обследования установлено, что Здание используется для размещения гостиницы "Самсон", часть Здания (более 20%) используется для размещения ресторана "Самсон", офисных помещений и магазина сувенирной продукции. Министерство финансов Российской Федерации письмом от 03.09.2020 N <...> на вопрос о возможности обложения налогом на имущество организаций здания гостиницы исходя из кадастровой стоимости сообщает следующее: если земельный участок, на котором расположено здание гостиницы (часть здания гостиницы), и(или) здание гостиницы и(или) помещения в нем используются полностью или частично не по назначению (под административно-деловые центры и торговые центры (комплексы), в целях торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для размещения офисов), то есть отвечают критериям, установленным пунктами 3 - 5 статьи 378.2 НК РФ, то здание гостиницы и(или) помещения в нем подлежат включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ. Согласно сведениям официального сайта отеля "Самсон" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" у неограниченного круга лиц существует возможность посещения ресторана "Самсон", как и возможность арендовать помещения конференц-зала для проведения торжественных и деловых мероприятий, независимо от пользования услугами гостиницы. Также не вызывает сомнений доступ неограниченного круга лиц к сувенирному магазину, расположенному в Здании. Таким образом, на основании результатов определения вида фактического использования Здания установлено, что более 20 процентов от общей площади указанного объекта недвижимости фактически использовалось под цели, установленные пунктами 3 и 4 статьи 378.2 НК РФ, что послужило основанием для включения Здания в проект Перечня на 2025 год; с возражениями на указанное решение Общество в установленный срок не обращалось.
Решение Санкт-Петербургского городского суда от 09.07.2025 по делу N 3а-181/2025
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими пунктов 3470, 3471 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год, утв. приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 N 176-п>В отличие от налогоплательщика, арендующего земельный участок, на котором расположен налогооблагаемый объект недвижимости, его собственник не лишен возможности инициировать соответствующие изменение - с тем, чтобы принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество не относилось к объектам, облагаемым налогом по кадастровой стоимости, на что обращал внимание Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12 ноября 2020 года N 46-П.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими пунктов 3470, 3471 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2025 год, утв. приказом Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 26.12.2024 N 176-п>В отличие от налогоплательщика, арендующего земельный участок, на котором расположен налогооблагаемый объект недвижимости, его собственник не лишен возможности инициировать соответствующие изменение - с тем, чтобы принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество не относилось к объектам, облагаемым налогом по кадастровой стоимости, на что обращал внимание Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12 ноября 2020 года N 46-П.