Налог на имущество переход права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество переход права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Обязана ли организация уплачивать налог на имущество до даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, переданный по передаточному акту при реорганизации в форме выделения?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация на ОСН провела реорганизацию в форме выделения и по передаточному акту от 02.04.2026 передала выделившейся организации объект недвижимого имущества, налог на имущество по которому уплачивался исходя из среднегодовой стоимости. Переход права собственности на данный объект во II квартале 2026 г. не был зарегистрирован в Росреестре.
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Организация на ОСН провела реорганизацию в форме выделения и по передаточному акту от 02.04.2026 передала выделившейся организации объект недвижимого имущества, налог на имущество по которому уплачивался исходя из среднегодовой стоимости. Переход права собственности на данный объект во II квартале 2026 г. не был зарегистрирован в Росреестре.
Вопрос: ООО (продавец) и ИП на ОСН заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Переход права собственности зарегистрирован. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительной сделкой. Является ли ИП плательщиком налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО (продавец) и ИП на ОСН заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Переход права собственности зарегистрирован. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительной сделкой. Является ли ИП плательщиком налога на имущество?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО (продавец) и ИП на ОСН заключили договор купли-продажи нежилого помещения. Переход права собственности зарегистрирован. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительной сделкой. Является ли ИП плательщиком налога на имущество?
Судебная практика
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>2. В случае приобретения в собственность объектов недвижимости приобретатель становится плательщиком налога на имущество организаций независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности, поскольку в силу законодательства о бухгалтерском учете такая регистрация не указана среди обязательных условий учета соответствующих объектов на балансе в качестве основных средств.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>2. В случае приобретения в собственность объектов недвижимости приобретатель становится плательщиком налога на имущество организаций независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности, поскольку в силу законодательства о бухгалтерском учете такая регистрация не указана среди обязательных условий учета соответствующих объектов на балансе в качестве основных средств.
Готовое решение: Как учитывать основные средства, полученные в хозяйственное ведение
(КонсультантПлюс, 2026)НДС при изъятии имущества не начисляется, поскольку не возникает объекта налогообложения (не происходит перехода права собственности) (п. 3 Письма Минфина России от 21.03.2022 N 02-07-10/21597).
(КонсультантПлюс, 2026)НДС при изъятии имущества не начисляется, поскольку не возникает объекта налогообложения (не происходит перехода права собственности) (п. 3 Письма Минфина России от 21.03.2022 N 02-07-10/21597).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 29.02.2024 N 03-07-11/17900 <Об НДС при передаче на безвозмездной основе имущества (оборудования) в качестве вклада в имущество хозяйственного общества>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 12)Объектом налогообложения НДС является реализация имущества на территории РФ, то есть передача права собственности на имущество на возмездной или безвозмездной основе (подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 39 НК РФ). Но не любой переход права собственности является реализацией для целей налогообложения НДС.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 12)Объектом налогообложения НДС является реализация имущества на территории РФ, то есть передача права собственности на имущество на возмездной или безвозмездной основе (подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 39 НК РФ). Но не любой переход права собственности является реализацией для целей налогообложения НДС.
Статья: Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти
(Колесникова С.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)В судебной практике при применении указанной нормы возникла проблема относительно наличия/отсутствия обязанности по уплате земельного налога, налога на имущество наследниками в случае, когда право собственности на унаследованное имущество перешло к ним, наследодатель признан банкротом и освобожден от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами. Данная коллизия норм Закона о банкротстве и Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) разрешена в следующем деле.
(Колесникова С.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)В судебной практике при применении указанной нормы возникла проблема относительно наличия/отсутствия обязанности по уплате земельного налога, налога на имущество наследниками в случае, когда право собственности на унаследованное имущество перешло к ним, наследодатель признан банкротом и освобожден от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами. Данная коллизия норм Закона о банкротстве и Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) разрешена в следующем деле.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.