Налог на имущество переход права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество переход права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 29.02.2024 N 03-07-11/17900 <Об НДС при передаче на безвозмездной основе имущества (оборудования) в качестве вклада в имущество хозяйственного общества>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 12)Объектом налогообложения НДС является реализация имущества на территории РФ, то есть передача права собственности на имущество на возмездной или безвозмездной основе (подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 39 НК РФ). Но не любой переход права собственности является реализацией для целей налогообложения НДС.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 12)Объектом налогообложения НДС является реализация имущества на территории РФ, то есть передача права собственности на имущество на возмездной или безвозмездной основе (подп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 39 НК РФ). Но не любой переход права собственности является реализацией для целей налогообложения НДС.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>2. В случае приобретения в собственность объектов недвижимости приобретатель становится плательщиком налога на имущество организаций независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности, поскольку в силу законодательства о бухгалтерском учете такая регистрация не указана среди обязательных условий учета соответствующих объектов на балансе в качестве основных средств.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>2. В случае приобретения в собственность объектов недвижимости приобретатель становится плательщиком налога на имущество организаций независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности, поскольку в силу законодательства о бухгалтерском учете такая регистрация не указана среди обязательных условий учета соответствующих объектов на балансе в качестве основных средств.
Готовое решение: Как учитывать основные средства, полученные в хозяйственное ведение
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при изъятии имущества не начисляется, поскольку не возникает объекта налогообложения (не происходит перехода права собственности) (п. 3 Письма Минфина России от 21.03.2022 N 02-07-10/21597).
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при изъятии имущества не начисляется, поскольку не возникает объекта налогообложения (не происходит перехода права собственности) (п. 3 Письма Минфина России от 21.03.2022 N 02-07-10/21597).
Статья: К вопросу об упрощенной форме передачи права собственности между близкими родственниками
(Ананьева Е.О.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Но чаще всего самыми близкими для граждан остаются только их дети, и именно им хочется передать право собственности на приобретенное имущество, причем не обременяя их непомерной оплатой всевозможных пошлин в пользу государства. Ведь для приобретения собственности человек зарабатывал и копил денежные средства, которые облагались подоходным налогом. При приобретении имущества, к примеру, недвижимого, вновь взимается налог. И за право передачи такой собственности, и при вступлении в права собственника вновь требуется оплата налога.
(Ананьева Е.О.)
("Наследственное право", 2021, N 1)Но чаще всего самыми близкими для граждан остаются только их дети, и именно им хочется передать право собственности на приобретенное имущество, причем не обременяя их непомерной оплатой всевозможных пошлин в пользу государства. Ведь для приобретения собственности человек зарабатывал и копил денежные средства, которые облагались подоходным налогом. При приобретении имущества, к примеру, недвижимого, вновь взимается налог. И за право передачи такой собственности, и при вступлении в права собственника вновь требуется оплата налога.
Статья: Возмещение за изъятие земли при применении УСН
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 19)В результате изъятия земельного участка у компании прекращается право собственности на него (п. 2 ст. 279 ГК РФ), а участок переходит в государственную или муниципальную собственность (п. 4 ст. 56.11 ЗК РФ). Переход права собственности на имущество для целей налогообложения признается реализацией (п. 1 ст. 39 НК РФ). Нужно ли учитывать полученную сумму возмещения в составе доходов от реализации при применении УСН.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 19)В результате изъятия земельного участка у компании прекращается право собственности на него (п. 2 ст. 279 ГК РФ), а участок переходит в государственную или муниципальную собственность (п. 4 ст. 56.11 ЗК РФ). Переход права собственности на имущество для целей налогообложения признается реализацией (п. 1 ст. 39 НК РФ). Нужно ли учитывать полученную сумму возмещения в составе доходов от реализации при применении УСН.
Статья: Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти
(Колесникова С.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)В судебной практике при применении указанной нормы возникла проблема относительно наличия/отсутствия обязанности по уплате земельного налога, налога на имущество наследниками в случае, когда право собственности на унаследованное имущество перешло к ним, наследодатель признан банкротом и освобожден от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами. Данная коллизия норм Закона о банкротстве и Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) разрешена в следующем деле.
(Колесникова С.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)В судебной практике при применении указанной нормы возникла проблема относительно наличия/отсутствия обязанности по уплате земельного налога, налога на имущество наследниками в случае, когда право собственности на унаследованное имущество перешло к ним, наследодатель признан банкротом и освобожден от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами. Данная коллизия норм Закона о банкротстве и Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) разрешена в следующем деле.