Налог на имущество квартира усн
Подборка наиболее важных документов по запросу Налог на имущество квартира усн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.18 "Налоговая база" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, сделав вывод о неправомерном невключении в налоговую базу предпринимателем доходов от реализации недвижимого имущества. Налоговый орган указал, что реализация недвижимого имущества носила постоянный характер, предприниматель систематически заключал сделки по приобретению квартир и дальнейшей их перепродаже через незначительный промежуток времени. Налогоплательщик оспорил доначисление, отметив, что реализованные им в спорный период объекты недвижимости (квартиры) приобретались как физическим лицом в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, для использования в качестве вложения и сохранения денежных средств. Суд признал доначисление правомерным, указав на направленность сделок по приобретению и реализации указанного имущества на получение прибыли, полученный доход непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, подлежит обложению налогом по УСН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, сделав вывод о неправомерном невключении в налоговую базу предпринимателем доходов от реализации недвижимого имущества. Налоговый орган указал, что реализация недвижимого имущества носила постоянный характер, предприниматель систематически заключал сделки по приобретению квартир и дальнейшей их перепродаже через незначительный промежуток времени. Налогоплательщик оспорил доначисление, отметив, что реализованные им в спорный период объекты недвижимости (квартиры) приобретались как физическим лицом в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, для использования в качестве вложения и сохранения денежных средств. Суд признал доначисление правомерным, указав на направленность сделок по приобретению и реализации указанного имущества на получение прибыли, полученный доход непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, подлежит обложению налогом по УСН.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: УСН: Налоговый орган доначислил ИП налог при УСН на сумму дохода от продажи (сдачи в аренду) недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве доказательств можно представить декларации по НДФЛ, уведомления об уплате налога на имущество физлиц и другие документы, подтверждающие, что Налоговый орган знал о нахождении в собственности Налогоплательщика нежилой недвижимости и получении дохода от ее использования, но сомнений в правильности уплаты НДФЛ, налога на имущество физлиц, неуплаты налога при УСН не выражал >>>
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве доказательств можно представить декларации по НДФЛ, уведомления об уплате налога на имущество физлиц и другие документы, подтверждающие, что Налоговый орган знал о нахождении в собственности Налогоплательщика нежилой недвижимости и получении дохода от ее использования, но сомнений в правильности уплаты НДФЛ, налога на имущество физлиц, неуплаты налога при УСН не выражал >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении квартиры и регулировании налоговой нагрузки по данному налогу.
(Письмо Минфина России от 28.12.2023 N 03-05-05-01/127356)Вопрос: Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении квартиры и регулировании налоговой нагрузки по данному налогу.
(Письмо Минфина России от 28.12.2023 N 03-05-05-01/127356)Вопрос: Об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении квартиры и регулировании налоговой нагрузки по данному налогу.
Вопрос: Об уплате налога на имущество организацией, применяющей УСН, в отношении жилых помещений в Калужской области и имущества в многоквартирных домах.
(Письмо ФНС России от 11.09.2023 N БС-3-21/11755@)Вопрос: Об уплате налога на имущество организацией, применяющей УСН, в отношении жилых помещений в Калужской области и имущества в многоквартирных домах.
(Письмо ФНС России от 11.09.2023 N БС-3-21/11755@)Вопрос: Об уплате налога на имущество организацией, применяющей УСН, в отношении жилых помещений в Калужской области и имущества в многоквартирных домах.
Нормативные акты
Приказ Росархива от 20.12.2019 N 236
"Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449)учета государственных и муниципальных служащих для получения единовременной субсидии на приобретение жилья
"Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449)учета государственных и муниципальных служащих для получения единовременной субсидии на приобретение жилья
Статья: За нелегальную сдачу квартиры грозит уголовная ответственность
(Ткаченко К.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Индивидуальный предприниматель (6%) - удобно для обладателя нескольких жилых объектов. При выборе этого варианта можно платить 8%, используя автоматизированную упрощенную систему налогообложения, или 6%, используя патентную систему налогообложения. От остальных налогов, в частности налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и налога на добавленную стоимость, предприниматель освобождается.
(Ткаченко К.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Индивидуальный предприниматель (6%) - удобно для обладателя нескольких жилых объектов. При выборе этого варианта можно платить 8%, используя автоматизированную упрощенную систему налогообложения, или 6%, используя патентную систему налогообложения. От остальных налогов, в частности налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и налога на добавленную стоимость, предприниматель освобождается.
Вопрос: ЖСК на УСН ("доходы минус расходы"), зарегистрированный на территории г. Москвы, ошибочно уплатил налог на имущество организаций, так как не использовал право на льготу. Каков порядок возврата излишне уплаченного налога на имущество за 2022 г.? Как отразить в учете корректировку в расходах по УСН за 2022 г.?
(Консультация эксперта, 2023)За 2022 г. ЖСК ошибочно уплатил налог на имущество организаций, исчисленный с кадастровой стоимости квартиры, так как не использовал право на льготу, установленную московским законодательством. Каков порядок возврата излишне уплаченного налога на имущество за 2022 г.? Как отразить в учете корректировку в расходах по УСН за 2022 г. в связи с ошибочной уплатой суммы налога на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2023)За 2022 г. ЖСК ошибочно уплатил налог на имущество организаций, исчисленный с кадастровой стоимости квартиры, так как не использовал право на льготу, установленную московским законодательством. Каков порядок возврата излишне уплаченного налога на имущество за 2022 г.? Как отразить в учете корректировку в расходах по УСН за 2022 г. в связи с ошибочной уплатой суммы налога на имущество организаций?
Статья: Доход от продажи и сдачи в аренду недвижимости: личный или предпринимательский?
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)При реализации недвижимого имущества, использовавшегося налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, доходы от этой сделки подлежат налогообложению налогом, уплачиваемым при применении упрощенной системы налогообложения.
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 10)При реализации недвижимого имущества, использовавшегося налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, доходы от этой сделки подлежат налогообложению налогом, уплачиваемым при применении упрощенной системы налогообложения.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 13.02.2024 N БС-4-21/1534@ <Об освобождении ИП на УСН от уплаты налога на имущество физлиц>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 5)- заявление об освобождении от уплаты налога на имущество;
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 5)- заявление об освобождении от уплаты налога на имущество;
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ при продаже ИП недвижимого имущества (квартиры).
(Письмо Минфина России от 27.12.2023 N 03-04-05/126964)Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ при продаже ИП недвижимого имущества (квартиры).
(Письмо Минфина России от 27.12.2023 N 03-04-05/126964)Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ при продаже ИП недвижимого имущества (квартиры).
Вопрос: Об освобождении ИП, применяющего УСН, от уплаты налога на имущество физлиц.
(Письма Минфина России от 20.12.2024 N 03-05-06-01/128975, от 07.06.2024 N 03-05-06-01/52757)Одновременно сообщается, что в соответствии со статьями 400 и 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, в частности на квартиры.
(Письма Минфина России от 20.12.2024 N 03-05-06-01/128975, от 07.06.2024 N 03-05-06-01/52757)Одновременно сообщается, что в соответствии со статьями 400 и 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, в частности на квартиры.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее - Закон N 422-ФЗ) не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее - Закон N 422-ФЗ) не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
Готовое решение: Налоговая нагрузка при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)налоги, которые ИП платит как физлицо с имущества, не задействованного в бизнесе. Например, налог на имущество по квартире, в которой живет;
(КонсультантПлюс, 2025)налоги, которые ИП платит как физлицо с имущества, не задействованного в бизнесе. Например, налог на имущество по квартире, в которой живет;
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 26.07.2023 N БС-3-21/9742@ <Об уплате налога на имущество>
(Ершова Е.А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 16)Организации, применяющие УСН, платят налог на имущество, если они владеют жильем, гаражами, машино-местами, объектами незавершенного строительства и другими объектами недвижимости, которые поименованы п. 1 ст. 378.2 НК РФ. К таковым, в частности относятся, административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них.
(Ершова Е.А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 16)Организации, применяющие УСН, платят налог на имущество, если они владеют жильем, гаражами, машино-местами, объектами незавершенного строительства и другими объектами недвижимости, которые поименованы п. 1 ст. 378.2 НК РФ. К таковым, в частности относятся, административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них.