Начисление дохода по сервитуту
Подборка наиболее важных документов по запросу Начисление дохода по сервитуту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как собственнику земельного участка учесть плату за сервитут
(КонсультантПлюс, 2025)Получение единовременной платы за сервитут и начисление доходов в течение срока действия соглашения отражайте проводками:
(КонсультантПлюс, 2025)Получение единовременной платы за сервитут и начисление доходов в течение срока действия соглашения отражайте проводками:
Статья: 7 бухгалтерских и налоговых вопросов касательно основных средств
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Дт 76-"Передача сервитута" - Кт 91-1 - начислен прочий доход от сервитута за период;
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Дт 76-"Передача сервитута" - Кт 91-1 - начислен прочий доход от сервитута за период;
Нормативные акты
Приказ Рослесхоза от 28.12.2018 N 1079
"Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов"<*> Суммы, начисленные по соглашениям об установлении сервитута, поступающие в доход бюджета субъекта Российской Федерации.
"Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов"<*> Суммы, начисленные по соглашениям об установлении сервитута, поступающие в доход бюджета субъекта Российской Федерации.
Приказ Рослесхоза от 27.12.2024 N 1029
"Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов"<*> Плата по соглашениям об установлении сервитута, плата за публичный сервитут, поступающая в доход бюджета субъекта Российской Федерации;
"Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов"<*> Плата по соглашениям об установлении сервитута, плата за публичный сервитут, поступающая в доход бюджета субъекта Российской Федерации;
Готовое решение: Как учреждению учитывать доходы будущих периодов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление доходов будущих периодов от предоставления в аренду земель (операционная аренда) на всю сумму арендных платежей в соответствии с условиями договора, а также от предоставления права ограниченного пользования земельными участками (сервитут) по заключенным соглашениям (на всю сумму указанных в нем платежей)
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление доходов будущих периодов от предоставления в аренду земель (операционная аренда) на всю сумму арендных платежей в соответствии с условиями договора, а также от предоставления права ограниченного пользования земельными участками (сервитут) по заключенным соглашениям (на всю сумму указанных в нем платежей)
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Плату за сервитут собственник участка облагает НДС и включает в налоговые доходы, проводка: Д 76 - К 91.01 (Письмо Минфина от 18.04.2022 N 03-07-11/33893).
(Издательство "Главная книга", 2025)Плату за сервитут собственник участка облагает НДС и включает в налоговые доходы, проводка: Д 76 - К 91.01 (Письмо Минфина от 18.04.2022 N 03-07-11/33893).
Статья: Защита прокурором публичных интересов в сфере платного землепользования в судебном порядке
(Текеев М.Ш.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)Анализ приведенных нарушений показывает, что в ряде случаев оспаривается правовое основание взимания платы за землю: признаются недействительными сделки, договоры аренды, применяются последствия недействительности сделок, из Единого государственного реестра прав на недвижимость исключаются записи об аренде земельных участков и т.п. В других случаях нарушения допускаются непосредственно в отношении процедуры взимания платы за землю, когда плательщики не вносят установленную плату либо не согласны с ее размером, способом начисления, корректировками. В обоих случаях имеет место нарушение публичного интереса, которое выражается либо в попытке недобросовестным способом избежать использования земли за плату и тем самым воспрепятствовать пополнению бюджета, либо в попытке получения прибыли в виде платы за землю без законных оснований не в пользу бюджета публичного образования. Распространенность злоупотреблений и нарушений публичных интересов, затрагивающих формирование доходов местных бюджетов за счет платы за сервитуты, доходов от передачи в аренду земельных участков, актуализирует надзорную деятельность и исковую работу органов прокуратуры. По словам Н.В. Михлиной, "защита прокурором земельных отношений в судебном порядке - одна из самых сложных категорий исков. Если обратиться к статистическим показателям, то почти все иски прокурора признаются судами обоснованными, и лишь 1,5 - 2% остается без удовлетворения, при этом именно они связаны с нарушениями земельного законодательства" <15>.
(Текеев М.Ш.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 2)Анализ приведенных нарушений показывает, что в ряде случаев оспаривается правовое основание взимания платы за землю: признаются недействительными сделки, договоры аренды, применяются последствия недействительности сделок, из Единого государственного реестра прав на недвижимость исключаются записи об аренде земельных участков и т.п. В других случаях нарушения допускаются непосредственно в отношении процедуры взимания платы за землю, когда плательщики не вносят установленную плату либо не согласны с ее размером, способом начисления, корректировками. В обоих случаях имеет место нарушение публичного интереса, которое выражается либо в попытке недобросовестным способом избежать использования земли за плату и тем самым воспрепятствовать пополнению бюджета, либо в попытке получения прибыли в виде платы за землю без законных оснований не в пользу бюджета публичного образования. Распространенность злоупотреблений и нарушений публичных интересов, затрагивающих формирование доходов местных бюджетов за счет платы за сервитуты, доходов от передачи в аренду земельных участков, актуализирует надзорную деятельность и исковую работу органов прокуратуры. По словам Н.В. Михлиной, "защита прокурором земельных отношений в судебном порядке - одна из самых сложных категорий исков. Если обратиться к статистическим показателям, то почти все иски прокурора признаются судами обоснованными, и лишь 1,5 - 2% остается без удовлетворения, при этом именно они связаны с нарушениями земельного законодательства" <15>.
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)В Инструкции по бюджетному учету (утв. Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н) предусмотрено, что плата за сервитут отражается как начисление доходов будущих периодов от предоставления права ограниченного пользования земельными участками (сервитут) согласно заключенным соглашениям, на всю сумму платежей, указанных в соглашении.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)В Инструкции по бюджетному учету (утв. Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н) предусмотрено, что плата за сервитут отражается как начисление доходов будущих периодов от предоставления права ограниченного пользования земельными участками (сервитут) согласно заключенным соглашениям, на всю сумму платежей, указанных в соглашении.
Готовое решение: Как учреждению рассчитать и отразить в учете НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Бюджетные (автономные) учреждения начисление НДС с полученной оплаты сервитута отражают по "доходным" подстатьям КОСГУ: 123 "Платежи при пользовании природными ресурсами" (если сервитутом обременены земельные участки), 129 "Иные доходы от собственности" (по соглашениям об установлении сервитута в отношении иной недвижимости, кроме земельных участков). При этом уплата НДС отражается данными учреждениями по подстатье 189 "Иные доходы" КОСГУ (п. п. 9, 9.2.3, 9.2.9, 9.8.5 Порядка N 209н).
(КонсультантПлюс, 2026)Бюджетные (автономные) учреждения начисление НДС с полученной оплаты сервитута отражают по "доходным" подстатьям КОСГУ: 123 "Платежи при пользовании природными ресурсами" (если сервитутом обременены земельные участки), 129 "Иные доходы от собственности" (по соглашениям об установлении сервитута в отношении иной недвижимости, кроме земельных участков). При этом уплата НДС отражается данными учреждениями по подстатье 189 "Иные доходы" КОСГУ (п. п. 9, 9.2.3, 9.2.9, 9.8.5 Порядка N 209н).
Готовое решение: Как учреждению отразить в учете расчеты по доходам от собственности (счет 0 205 20 000)
(КонсультантПлюс, 2026)Имеет ли бюджетное (автономное) учреждение право на начисление дохода от публичного сервитута
(КонсультантПлюс, 2026)Имеет ли бюджетное (автономное) учреждение право на начисление дохода от публичного сервитута