Начисление амортизации основных средств при сдаче в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Начисление амортизации основных средств при сдаче в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Как начислять амортизацию по сданному в аренду основному средству
(КонсультантПлюс, 2025)3.2. Как начислять амортизацию по сданному в аренду основному средству
Вопрос: Об определении ИП, не ведущим бухучет, размера остаточной стоимости ОС и начислении амортизации на квартиру, сдаваемую в аренду, в целях применения УСН.
(Письмо Минфина России от 24.04.2024 N 07-01-09/38515)Вопрос: Об определении ИП, не ведущим бухучет, размера остаточной стоимости ОС и начислении амортизации на квартиру, сдаваемую в аренду, в целях применения УСН.
(Письмо Минфина России от 24.04.2024 N 07-01-09/38515)Вопрос: Об определении ИП, не ведущим бухучет, размера остаточной стоимости ОС и начислении амортизации на квартиру, сдаваемую в аренду, в целях применения УСН.
Нормативные акты
Приказ Минтранса РФ от 24.06.2003 N 153
"Об утверждении Инструкции по учету доходов и расходов по обычным видам деятельности на автомобильном транспорте"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.07.2003 N 4916)60. Начисление амортизации по объектам основных средств, сданным в аренду, производится арендодателем (за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором по имуществу по договору аренды предприятия, и в случаях, предусмотренных в договоре финансовой аренды).
"Об утверждении Инструкции по учету доходов и расходов по обычным видам деятельности на автомобильном транспорте"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.07.2003 N 4916)60. Начисление амортизации по объектам основных средств, сданным в аренду, производится арендодателем (за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором по имуществу по договору аренды предприятия, и в случаях, предусмотренных в договоре финансовой аренды).
Приказ Минсельхоза РФ от 06.06.2003 N 792
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету затрат на производство и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) в сельскохозяйственных организациях"Начисление амортизации по объектам основных средств, сданным в аренду, производится арендодателем (за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором в отношении имущества по договору аренды предприятия, и в случаях, предусмотренных в договоре финансовой аренды (лизинга)).
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету затрат на производство и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) в сельскохозяйственных организациях"Начисление амортизации по объектам основных средств, сданным в аренду, производится арендодателем (за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором в отношении имущества по договору аренды предприятия, и в случаях, предусмотренных в договоре финансовой аренды (лизинга)).
Готовое решение: Инвестиционная недвижимость и ее учет
(КонсультантПлюс, 2025)Под инвестиционной недвижимостью понимают недвижимость, которая предназначена для извлечения дохода от ее сдачи в аренду и (или) от прироста ее стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Под инвестиционной недвижимостью понимают недвижимость, которая предназначена для извлечения дохода от ее сдачи в аренду и (или) от прироста ее стоимости.
Корреспонденция счетов: Как организации-арендодателю учитывать операции по договору аренды основного средства (движимого имущества), если по окончании срока действия договора предмет аренды выкупается?..
(Консультация эксперта, 2025)ОС, переданное в аренду, организация продолжает учитывать в составе амортизируемого имущества. По нему по-прежнему начисляется амортизация. Она признается в расходах ежемесячно в начисленной сумме (п. 3 ст. 272 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)ОС, переданное в аренду, организация продолжает учитывать в составе амортизируемого имущества. По нему по-прежнему начисляется амортизация. Она признается в расходах ежемесячно в начисленной сумме (п. 3 ст. 272 НК РФ).
Вопрос: Как начислять в бухгалтерском учете амортизацию на жилые помещения?
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи у организации-арендодателя в части начисления амортизации сдаваемой в аренду квартиры (инвестиционной недвижимости) могут быть следующими (Инструкция N 94н):
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи у организации-арендодателя в части начисления амортизации сдаваемой в аренду квартиры (инвестиционной недвижимости) могут быть следующими (Инструкция N 94н):
Корреспонденция счетов: Организация приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. Квартира приобретена в целях сдачи ее внаем в рамках основной деятельности организации. Как отразить в учете организации операции по приобретению квартиры, передаче ее нанимателю, расчетам с нанимателем?..
(Консультация эксперта, 2025)Суммы ежемесячно начисляемой амортизации по инвестиционной недвижимости признаются расходами по обычным видам деятельности (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99).
(Консультация эксперта, 2025)Суммы ежемесячно начисляемой амортизации по инвестиционной недвижимости признаются расходами по обычным видам деятельности (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Проводя параллели с действующим Планом счетов, инвестиционную недвижимость целесообразно отразить на счете 03 "Инвестиционная недвижимость". Соответственно, отличные от недвижимости активы, предназначенные для сдачи в операционную аренду, логично перенести на счет 01 "Основные средства".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Проводя параллели с действующим Планом счетов, инвестиционную недвижимость целесообразно отразить на счете 03 "Инвестиционная недвижимость". Соответственно, отличные от недвижимости активы, предназначенные для сдачи в операционную аренду, логично перенести на счет 01 "Основные средства".
Статья: Реализация основных средств, аренда, расходы на услуги самозанятых и рекламу: налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Банку принадлежит здание, все помещения в котором он по договору аренды передал одной организации. Часть помещений банк передал на возмездной основе, а некоторые помещения сдаются в аренду безвозмездно. Вправе ли банк начислять амортизацию и учитывать в расходах для целей налогообложения прибыли организаций амортизационные начисления по зданию?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Банку принадлежит здание, все помещения в котором он по договору аренды передал одной организации. Часть помещений банк передал на возмездной основе, а некоторые помещения сдаются в аренду безвозмездно. Вправе ли банк начислять амортизацию и учитывать в расходах для целей налогообложения прибыли организаций амортизационные начисления по зданию?
Готовое решение: Как учитывать отделимые улучшения полученного в аренду имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Отражены затраты на первоначальный монтаж отделимых улучшений (так как планируется перенос в другое место) 3
(КонсультантПлюс, 2025)Отражены затраты на первоначальный монтаж отделимых улучшений (так как планируется перенос в другое место) 3
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)когда меняется распределение во времени ожидаемых к получению будущих экономических выгод от использования группы основных средств.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)когда меняется распределение во времени ожидаемых к получению будущих экономических выгод от использования группы основных средств.