Муниципальная квартира
Подборка наиболее важных документов по запросу Муниципальная квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, получить жилье по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения муниципального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, по договору социального найма (далее - социальное жилье) рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для получения муниципального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, по договору социального найма (далее - социальное жилье) рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
(ред. от 20.02.2026)3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Формы
Статья: Самозахват жилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Самозахватом жилого помещения, независимо от вида прав на него (право собственности или другие вещные права) и формы собственности (частная, государственная, муниципальная), является самовольное заселение в жилое помещение без наличия на то законных оснований. То есть без правоустанавливающих документов, к которым в том числе относятся:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Самозахватом жилого помещения, независимо от вида прав на него (право собственности или другие вещные права) и формы собственности (частная, государственная, муниципальная), является самовольное заселение в жилое помещение без наличия на то законных оснований. То есть без правоустанавливающих документов, к которым в том числе относятся:
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 87.2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 87.2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд
Ситуация: Как выписать жильца из квартиры без его согласия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Чтобы выписать жильца из квартиры (в том числе из муниципальной квартиры, занимаемой по договору социального найма) без его согласия, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Чтобы выписать жильца из квартиры (в том числе из муниципальной квартиры, занимаемой по договору социального найма) без его согласия, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Статья: Нуждаемость в жилом помещении: взгляд судебной практики
(Папушина Н.Ю.)
("Закон", 2023, N 3)В статье затрагивается вопрос определения нуждаемости в жилом помещении как юридического факта для целей найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда. На основании анализа судебной практики автор приходит к убеждению, что нуждаемость в жилом помещении понимается как юридический факт-состояние, включающий два объективно существующих критерия: пригодность (в широком значении безопасности) для проживания и наличие/отсутствие в бессрочном пользовании у лица жилого помещения. Одновременно в статье отстаивается точка зрения, согласно которой за нуждаемостью следует признать свойство эластичности, поскольку она может с течением времени как накапливаться, так и уменьшаться.
(Папушина Н.Ю.)
("Закон", 2023, N 3)В статье затрагивается вопрос определения нуждаемости в жилом помещении как юридического факта для целей найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда. На основании анализа судебной практики автор приходит к убеждению, что нуждаемость в жилом помещении понимается как юридический факт-состояние, включающий два объективно существующих критерия: пригодность (в широком значении безопасности) для проживания и наличие/отсутствие в бессрочном пользовании у лица жилого помещения. Одновременно в статье отстаивается точка зрения, согласно которой за нуждаемостью следует признать свойство эластичности, поскольку она может с течением времени как накапливаться, так и уменьшаться.
Статья: Что следует учитывать при определении нуждаемости гражданина в жилье?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. Часть 3 ст. 40 Конституции РФ гласит: "Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. Часть 3 ст. 40 Конституции РФ гласит: "Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Утрата права пользования муниципальным жилым помещением
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Утрата права пользования муниципальным жилым помещением
Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту жительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для оформления регистрации по месту жительства в жилом помещении (в том числе в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма) в зависимости от обстоятельств необходимо подготовить, в частности, следующие документы (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; п. 23 Административного регламента, утв. Приказом МВД России N 553; п. п. 1, 6, 7, 19 - 28, 56, 58 - 61 Таблицы N 2 Приложения к Административному регламенту):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для оформления регистрации по месту жительства в жилом помещении (в том числе в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма) в зависимости от обстоятельств необходимо подготовить, в частности, следующие документы (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713; п. 23 Административного регламента, утв. Приказом МВД России N 553; п. п. 1, 6, 7, 19 - 28, 56, 58 - 61 Таблицы N 2 Приложения к Административному регламенту):
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При предъявлении иска к ответчику, проживающему в муниципальной квартире, вы вправе привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, собственника квартиры в лице уполномоченного органа государственной или муниципальной власти. В Москве таким органом является Департамент городского имущества г. Москвы (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При предъявлении иска к ответчику, проживающему в муниципальной квартире, вы вправе привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, собственника квартиры в лице уполномоченного органа государственной или муниципальной власти. В Москве таким органом является Департамент городского имущества г. Москвы (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП).
Ситуация: Как приватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для приобретения государственного или муниципального жилого помещения в собственность вы должны являться гражданином РФ и обладать правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма (ч. 1 ст. 2 Закона N 1541-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для приобретения государственного или муниципального жилого помещения в собственность вы должны являться гражданином РФ и обладать правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма (ч. 1 ст. 2 Закона N 1541-1).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) органы местного самоуправления, уполномоченные выступать от имени муниципального образования в качестве собственников жилых помещений муниципального жилищного фонда либо уполномоченные указанными органами организации;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)б) органы местного самоуправления, уполномоченные выступать от имени муниципального образования в качестве собственников жилых помещений муниципального жилищного фонда либо уполномоченные указанными органами организации;