Муниципальная квартира
Подборка наиболее важных документов по запросу Муниципальная квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, получить жилье по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения муниципального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, по договору социального найма (далее - социальное жилье) рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для получения муниципального жилья лицу, признанному нуждающимся в жилом помещении, по договору социального найма (далее - социальное жилье) рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
(ред. от 04.11.2025)3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Статья: Расторжение договора социального найма: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Вопрос: О требованиях к энергетической эффективности при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе жилых помещений в МКД.
(Письмо Минэкономразвития России от 07.06.2023 N 20123-ИТ/Д05и)Вопрос: О требованиях к энергетической эффективности при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе жилых помещений в МКД.
(Письмо Минэкономразвития России от 07.06.2023 N 20123-ИТ/Д05и)Вопрос: О требованиях к энергетической эффективности при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд, в том числе жилых помещений в МКД.
Статья: Нуждаемость в жилом помещении: взгляд судебной практики
(Папушина Н.Ю.)
("Закон", 2023, N 3)В статье затрагивается вопрос определения нуждаемости в жилом помещении как юридического факта для целей найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда. На основании анализа судебной практики автор приходит к убеждению, что нуждаемость в жилом помещении понимается как юридический факт-состояние, включающий два объективно существующих критерия: пригодность (в широком значении безопасности) для проживания и наличие/отсутствие в бессрочном пользовании у лица жилого помещения. Одновременно в статье отстаивается точка зрения, согласно которой за нуждаемостью следует признать свойство эластичности, поскольку она может с течением времени как накапливаться, так и уменьшаться.
(Папушина Н.Ю.)
("Закон", 2023, N 3)В статье затрагивается вопрос определения нуждаемости в жилом помещении как юридического факта для целей найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда. На основании анализа судебной практики автор приходит к убеждению, что нуждаемость в жилом помещении понимается как юридический факт-состояние, включающий два объективно существующих критерия: пригодность (в широком значении безопасности) для проживания и наличие/отсутствие в бессрочном пользовании у лица жилого помещения. Одновременно в статье отстаивается точка зрения, согласно которой за нуждаемостью следует признать свойство эластичности, поскольку она может с течением времени как накапливаться, так и уменьшаться.
Ситуация: Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При предъявлении иска к ответчику, проживающему в муниципальной квартире, вы вправе привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, собственника квартиры в лице уполномоченного органа государственной или муниципальной власти. В Москве таким органом является Департамент городского имущества г. Москвы (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При предъявлении иска к ответчику, проживающему в муниципальной квартире, вы вправе привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, собственника квартиры в лице уполномоченного органа государственной или муниципальной власти. В Москве таким органом является Департамент городского имущества г. Москвы (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП).
Ситуация: Как получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанный документ может потребоваться, в частности, для получения компенсации платы за коммунальные услуги, предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, рассмотрения жилищных споров в суде, подтверждения сведений о месте жительства и т.д. (п. 8 ч. 1 ст. 5 Закона МО от 22.12.2017 N 231/2017-ОЗ; ст. 20 Закона МО от 28.12.2006 N 257/2006-ОЗ; п. 12 Порядка, утв. Постановлением Правительства МО от 30.12.2019 N 1073/45; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.07.2023 N 5-КГ23-66-К2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанный документ может потребоваться, в частности, для получения компенсации платы за коммунальные услуги, предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, рассмотрения жилищных споров в суде, подтверждения сведений о месте жительства и т.д. (п. 8 ч. 1 ст. 5 Закона МО от 22.12.2017 N 231/2017-ОЗ; ст. 20 Закона МО от 28.12.2006 N 257/2006-ОЗ; п. 12 Порядка, утв. Постановлением Правительства МО от 30.12.2019 N 1073/45; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.07.2023 N 5-КГ23-66-К2).
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Утрата права пользования муниципальным жилым помещением
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Утрата права пользования муниципальным жилым помещением
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Порядок проведения наймодателем капитального ремонта муниципальных жилых помещений, переданных гражданам по договорам социального найма, может устанавливаться муниципальными нормативными правовыми актами. Например, замена внутриквартирного газового оборудования в жилых помещениях муниципального жилищного фонда г. о. Серпухов Московской области осуществляется специализированной организацией, заключившей договор с администрацией указанного муниципального образования, за счет бюджетных средств. Основанием для замены газового оборудования является соответствующий документ, подтверждающий, что газовое оборудование непригодно к эксплуатации и не подлежит ремонту. Окончание работ по замене газового оборудования подтверждается актом выполненных работ (п. п. 1.1, 1.3 разд. 1, п. п. 2.1, 2.2, 2.5 разд. 2, разд. 3 Порядка, утв. Постановлением главы городского округа Серпухов МО от 21.03.2019 N 1221).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Порядок проведения наймодателем капитального ремонта муниципальных жилых помещений, переданных гражданам по договорам социального найма, может устанавливаться муниципальными нормативными правовыми актами. Например, замена внутриквартирного газового оборудования в жилых помещениях муниципального жилищного фонда г. о. Серпухов Московской области осуществляется специализированной организацией, заключившей договор с администрацией указанного муниципального образования, за счет бюджетных средств. Основанием для замены газового оборудования является соответствующий документ, подтверждающий, что газовое оборудование непригодно к эксплуатации и не подлежит ремонту. Окончание работ по замене газового оборудования подтверждается актом выполненных работ (п. п. 1.1, 1.3 разд. 1, п. п. 2.1, 2.2, 2.5 разд. 2, разд. 3 Порядка, утв. Постановлением главы городского округа Серпухов МО от 21.03.2019 N 1221).