Мошенничество сделки с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Мошенничество сделки с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нотариальное удостоверение договора аренды в Сирии
(Омран М.А., Русакова Е.П.)
("Нотариус", 2024, N 2)Большинство ученых сходится во мнении о положительном влиянии наличия требований обязательного нотариального оформления отдельных видов сделок с недвижимым имуществом. А.Е. Тарасова отмечает, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом способствует стабильности гражданского оборота и предсказуемости поведения участников отношений <1>. Нотариальное удостоверение обеспечивает дополнительные гарантии защиты прав и законных интересов участников сделок, а также содействует уменьшению рисков недобросовестных действий и мошенничества при совершении сделок с недвижимостью.
(Омран М.А., Русакова Е.П.)
("Нотариус", 2024, N 2)Большинство ученых сходится во мнении о положительном влиянии наличия требований обязательного нотариального оформления отдельных видов сделок с недвижимым имуществом. А.Е. Тарасова отмечает, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимым имуществом способствует стабильности гражданского оборота и предсказуемости поведения участников отношений <1>. Нотариальное удостоверение обеспечивает дополнительные гарантии защиты прав и законных интересов участников сделок, а также содействует уменьшению рисков недобросовестных действий и мошенничества при совершении сделок с недвижимостью.
Статья: Сделки с недвижимостью и пределы частноправовых инструментов: мотивы сделки, недействительность и осмотрительность
(Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)Ключевые слова: ВС РФ, сделки с недвижимостью, мошеннические мотивы, осмотрительность, стабильность гражданского оборота.
(Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)Ключевые слова: ВС РФ, сделки с недвижимостью, мошеннические мотивы, осмотрительность, стабильность гражданского оборота.
Нормативные акты
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 8 (2020)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)С учетом вышеприведенных доводов Суд счел, что риск, связанный с отменой права собственности на земельные участки вследствие бездействия органов, созданных специально для недопущения мошенничества при совершении сделок с недвижимостью, не мог быть возложен на заявителей. Европейский Суд напомнил - ошибки и недоработки органов государственной власти призваны рассматриваться в интересах пострадавших лиц. Иными словами, государство должно нести ответственность за последствия ошибок, допущенных органами государственной власти, а недоработки не должны устраняться за счет пострадавших физических лиц. Суд пришел к выводу, что в настоящем деле отмена права собственности на земельные участки и их передача органам местного самоуправления привели к возложению на заявителей несоразмерного и чрезмерного бремени. Следовательно, было допущено нарушение статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции.
(подготовлен Верховным Судом РФ)С учетом вышеприведенных доводов Суд счел, что риск, связанный с отменой права собственности на земельные участки вследствие бездействия органов, созданных специально для недопущения мошенничества при совершении сделок с недвижимостью, не мог быть возложен на заявителей. Европейский Суд напомнил - ошибки и недоработки органов государственной власти призваны рассматриваться в интересах пострадавших лиц. Иными словами, государство должно нести ответственность за последствия ошибок, допущенных органами государственной власти, а недоработки не должны устраняться за счет пострадавших физических лиц. Суд пришел к выводу, что в настоящем деле отмена права собственности на земельные участки и их передача органам местного самоуправления привели к возложению на заявителей несоразмерного и чрезмерного бремени. Следовательно, было допущено нарушение статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции.
Статья: Россиянам запретили продавать землю отдельно от дачи и разделять дома
(Лебедев Д., Латыев А., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 9)С учетом произошедших изменения, можно предположить, что реформа направлена на упрощение правовых отношений и снижение рисков мошенничества при сделках с недвижимостью. При этом владельцам участков необходимо внимательно изучить судебную и правоприменительную практику, особенно при планировании продажи или наследования имущества, чтобы избежать как административных, так и судебных рисков.
(Лебедев Д., Латыев А., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 9)С учетом произошедших изменения, можно предположить, что реформа направлена на упрощение правовых отношений и снижение рисков мошенничества при сделках с недвижимостью. При этом владельцам участков необходимо внимательно изучить судебную и правоприменительную практику, особенно при планировании продажи или наследования имущества, чтобы избежать как административных, так и судебных рисков.