Минстрой строительный контроль
Подборка наиболее важных документов по запросу Минстрой строительный контроль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2026)По решению Правительства РФ строительный контроль по объектам капстроительства, строительство, реконструкцию, капремонт которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета в рамках определенных госпрограмм и соглашений, проводит по общему правилу Минстрой России или подведомственное ему ФБУ "Федеральный центр строительного контроля" (ч. 2.1 ст. 53 ГрК РФ, Постановление Правительства РФ от 12.09.2020 N 1413, п. 1 Постановления Правительства РФ от 13.10.2022 N 1816). Законом субъекта РФ может быть установлена обязанность органа исполнительной власти субъекта РФ или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении объектов капстроительства, которые строятся или реконструируются в рамках инвестиционных программ организаций, занятых в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Исключение - инвестиционные программы, утвержденные по законодательству РФ об электроэнергетике (ч. 2.2 ст. 53 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)По решению Правительства РФ строительный контроль по объектам капстроительства, строительство, реконструкцию, капремонт которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета в рамках определенных госпрограмм и соглашений, проводит по общему правилу Минстрой России или подведомственное ему ФБУ "Федеральный центр строительного контроля" (ч. 2.1 ст. 53 ГрК РФ, Постановление Правительства РФ от 12.09.2020 N 1413, п. 1 Постановления Правительства РФ от 13.10.2022 N 1816). Законом субъекта РФ может быть установлена обязанность органа исполнительной власти субъекта РФ или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении объектов капстроительства, которые строятся или реконструируются в рамках инвестиционных программ организаций, занятых в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Исключение - инвестиционные программы, утвержденные по законодательству РФ об электроэнергетике (ч. 2.2 ст. 53 ГрК РФ).
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг по проведению строительного контроля предусмотрен в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)не вправе осуществлять строительный контроль от лица застройщика, технического заказчика подрядчик строительных работ (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 N 55067-ОГ/08). В связи с этим рекомендуем предусмотреть соответствующее требование к участникам закупки и отклонение заявки участника конкурентной закупки за несоответствие такому требованию в положении о закупке и документации (извещении) о закупке (ч. 2 ст. 2, ч. 6 ст. 3, п. 10 ч. 10 ст. 4 Закона N 223-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)не вправе осуществлять строительный контроль от лица застройщика, технического заказчика подрядчик строительных работ (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 N 55067-ОГ/08). В связи с этим рекомендуем предусмотреть соответствующее требование к участникам закупки и отклонение заявки участника конкурентной закупки за несоответствие такому требованию в положении о закупке и документации (извещении) о закупке (ч. 2 ст. 2, ч. 6 ст. 3, п. 10 ч. 10 ст. 4 Закона N 223-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Кроме того, исходя из норм статей 748 и 749 ГК РФ, части 2 статьи 53 ГрК РФ и пункта 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта ОКС (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468), которыми установлены функции технического заказчика по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых подрядчиком работ, следует, что лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика, и подрядчик также не могут быть одним и тем же лицом (Письмо Минстроя России от 17.12.2018 N 50234-ТБ/02)."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФТехнический заказчик, как правило, тоже должен являться членом СРО, в том числе при проведении им строительного контроля (пункт 22 статьи 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 12.02.2021 N 5265-ТБ/02, от 05.04.2018 N 13789-ТБ/02, от 05.09.2017 N 31723-ТБ/02).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Согласно позиции Минстроя России проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ст. 748 и 749 ГК РФ.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Согласно позиции Минстроя России проведение строительного контроля и непосредственного строительства объекта капитального строительства одним и тем же лицом противоречит положениям ст. 748 и 749 ГК РФ.
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обязательность членства в СРО, а также уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение выполнять по договору строительный контроль, определяются исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля (Письмо Минстроя России от 12.02.2021 N 5265-ТБ/02 <Об осуществлении строительного контроля саморегулируемыми организациями, выполняющими функции технического заказчика>).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обязательность членства в СРО, а также уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение выполнять по договору строительный контроль, определяются исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля (Письмо Минстроя России от 12.02.2021 N 5265-ТБ/02 <Об осуществлении строительного контроля саморегулируемыми организациями, выполняющими функции технического заказчика>).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.1. В ч. 2.1 комментируемой статьи говорится об особенностях осуществления строительного контроля в тех случаях, когда строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета. В таких случаях Правительство Российской Федерации в установленных им случаях принимает решение о проведении строительного контроля федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (Минстроем РФ), или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением. Таким учреждением является ФБУ "Федеральный центр строительного контроля", подведомственное Минстрою России (п. 1 Постановления Правительства РФ от 13.10.2022 N 1816).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.1. В ч. 2.1 комментируемой статьи говорится об особенностях осуществления строительного контроля в тех случаях, когда строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета. В таких случаях Правительство Российской Федерации в установленных им случаях принимает решение о проведении строительного контроля федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (Минстроем РФ), или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением. Таким учреждением является ФБУ "Федеральный центр строительного контроля", подведомственное Минстрою России (п. 1 Постановления Правительства РФ от 13.10.2022 N 1816).
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Опишите требования к услугам по проведению строительного контроля в соответствии с требованиями ст. 33 Закона N 44-ФЗ, а также с учетом требований отраслевых нормативных актов, в том числе ГрК РФ, Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (согласно разъяснениям Минстроя России оно продолжает действовать), Свода правил "Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства", утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 950/пр.
(КонсультантПлюс, 2026)Опишите требования к услугам по проведению строительного контроля в соответствии с требованиями ст. 33 Закона N 44-ФЗ, а также с учетом требований отраслевых нормативных актов, в том числе ГрК РФ, Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (согласно разъяснениям Минстроя России оно продолжает действовать), Свода правил "Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства", утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2024 N 950/пр.