Минимальная площадь жилой комнаты
Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальная площадь жилой комнаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 99 "Материально-бытовое обеспечение осужденных к лишению свободы" УИК РФ"В то же время, суд апелляционной инстанции счел установленным факт нарушения условий содержания ФИО1, выразившийся в недостатке личного пространства (тесноте), расчет которого основывался не на нормах статьи 99 УИК РФ, а исходя из содержащейся в специальном Обзоре Верховного Суда РФ N 3 (2020) практики ЕСПЧ, придерживавшегося минимального стандарта жилой площади на человека (3 кв. м), недостаточности количества умывальников и санитарного оборудования для количества осужденных, проживающих в отряде в период максимальной загруженности; недостаточности площади умывальной комнаты, комнаты воспитательной работы с осужденными, сушильного помещения, помещения для хранения личных вещей повседневного использования, комнаты хранения продуктов питания с местом для приема пищи; отсутствия стеллажей для сушки одежды в сушилке; отсутствия достаточного количества ячеек в комнате хранения продуктов питания."
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 N 02АП-2252/2022 по делу N А29-9686/2020
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы имущества должника.
Решение: Определение отменено.С учетом того, что из общей площади первого этажа дополнительно к площади вспомогательных помещений подлежит исключению и площадь неотапливаемой детской комнаты (2.40 * 3.70 = 8,88 м2), доводы кредиторов о том, что имеющиеся характеристики спорного объекта значительно превышают минимально необходимые нормы жилой площади для семьи из трех человек, не подтверждаются материалами дела.
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы имущества должника.
Решение: Определение отменено.С учетом того, что из общей площади первого этажа дополнительно к площади вспомогательных помещений подлежит исключению и площадь неотапливаемой детской комнаты (2.40 * 3.70 = 8,88 м2), доводы кредиторов о том, что имеющиеся характеристики спорного объекта значительно превышают минимально необходимые нормы жилой площади для семьи из трех человек, не подтверждаются материалами дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жилое помещение по договору социального найма: общая характеристика
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, NN 1, 2)1) общая площадь не менее законодательно определенного минимума, рассчитываемого исходя из нормы предоставления и количественного состава членов семьи (п. 5 ст. 57 ЖК РФ). При этом размер нормы предоставления в ЖК РФ не закреплен и устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно <5>. Кроме того, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях отличаются не только числовые значения, но и формы выражения нормы предоставления: конкретный размер (например, 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи) <6>, установление минимальной и максимальной границы (например, от 14 до 18 кв. м общей площади на одного человека) <7>, определение только минимума (например, не менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи) <8>. Очевидно, что подход к определению нормы предоставления влияет на итоговый размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Следует отметить, что в отдельных субъектах РФ устанавливается наряду с минимальным максимально допустимый размер общей площади жилого помещения <9>;
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, NN 1, 2)1) общая площадь не менее законодательно определенного минимума, рассчитываемого исходя из нормы предоставления и количественного состава членов семьи (п. 5 ст. 57 ЖК РФ). При этом размер нормы предоставления в ЖК РФ не закреплен и устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно <5>. Кроме того, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях отличаются не только числовые значения, но и формы выражения нормы предоставления: конкретный размер (например, 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи) <6>, установление минимальной и максимальной границы (например, от 14 до 18 кв. м общей площади на одного человека) <7>, определение только минимума (например, не менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи) <8>. Очевидно, что подход к определению нормы предоставления влияет на итоговый размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Следует отметить, что в отдельных субъектах РФ устанавливается наряду с минимальным максимально допустимый размер общей площади жилого помещения <9>;
Вопрос: Об установлении льгот по транспортному налогу, налогу на имущество физлиц и земельному налогу для многодетных семей.
(Письмо Минфина России от 04.12.2024 N 03-05-06-04/122025)В целях снижения налоговой нагрузки для отдельных категорий граждан, в частности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, на федеральном уровне предусмотрено: уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади одного земельного участка; по налогу на имущество физических лиц - уменьшение на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
(Письмо Минфина России от 04.12.2024 N 03-05-06-04/122025)В целях снижения налоговой нагрузки для отдельных категорий граждан, в частности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, на федеральном уровне предусмотрено: уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади одного земельного участка; по налогу на имущество физических лиц - уменьшение на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.06.2016 N 221-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"о) в пункте 1 части 6.9 слова "(с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений)" исключить;
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"о) в пункте 1 части 6.9 слова "(с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений)" исключить;
Федеральный закон от 24.11.2014 N 356-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1) минимальном общем количестве жилья экономического класса в конкретном муниципальном образовании (с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений) в целях обеспечения таким жильем определенных Правительством Российской Федерации в соответствии с требованиями статьи 16.6 настоящего Федерального закона отдельных категорий граждан, а также в целях приобретения такого жилья по государственным и (или) муниципальным контрактам органами государственной власти, органами местного самоуправления;";
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1) минимальном общем количестве жилья экономического класса в конкретном муниципальном образовании (с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений) в целях обеспечения таким жильем определенных Правительством Российской Федерации в соответствии с требованиями статьи 16.6 настоящего Федерального закона отдельных категорий граждан, а также в целях приобретения такого жилья по государственным и (или) муниципальным контрактам органами государственной власти, органами местного самоуправления;";
Статья: Имущественное налогообложение в контексте интеграционных процессов субъектов Российской Федерации
(Башкирова Н.Н., Пьянова М.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 4)для жилой недвижимости необлагаемая кадастровая стоимость:
(Башкирова Н.Н., Пьянова М.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 4)для жилой недвижимости необлагаемая кадастровая стоимость:
Ситуация: Как выделить в натуре долю из имущества, находящегося в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также выделяемые части должны соответствовать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, в частности по освещенности и площади жилых комнат и подсобных помещений (Апелляционное определение Московского областного суда от 28.05.2018 по делу N 33-12328/2018).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также выделяемые части должны соответствовать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, в частности по освещенности и площади жилых комнат и подсобных помещений (Апелляционное определение Московского областного суда от 28.05.2018 по делу N 33-12328/2018).
Вопрос: Какие строительные нормы установлены в области проектирования, строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м2.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м2.
Статья: Некоторые проблемы, связанные с нахождением имущества в долевой собственности
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)Выделяемые части должны соответствовать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, в частности к освещенности и площади жилых комнат и подсобных помещений (см. Апелляционное определение Московского областного суда от 28 мая 2018 года по делу N 33-12328/2018).
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 2)Выделяемые части должны соответствовать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, в частности к освещенности и площади жилых комнат и подсобных помещений (см. Апелляционное определение Московского областного суда от 28 мая 2018 года по делу N 33-12328/2018).
Вопрос: Как определяется норма площади жилого помещения по договору социального найма?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.