Методика расчета ГВС
Подборка наиболее важных документов по запросу Методика расчета ГВС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 92 "Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда" ЖК РФ"Принимая во внимание, что спорными объектами поставки являются общежития, что сторонами не оспорено, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 92 Жилищного кодекса (пунктом 6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42), пришел к выводу о том, что данные объекты относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и в отношениях по поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячей воды, расчет между сторонами должен осуществляться с учетом правил, регулирующих поставку коммунальных ресурсов в жилищный фонд."
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2023 N 17АП-11501/2023-ГК по делу N А60-52819/2022
Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, почтовых расходов.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Суд первой инстанции при рассмотрении дела исходил из того, что в спорных помещениях предназначенная для их отопления система отсутствует; факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома. При указанных обстоятельствах, оплата подлежит лишь за ОДН, а также ГВС. Расчет отопления произведен по Правилам N 354 с учетом неотапливаемости помещения по формуле п. 3 и 3(6) Правил N 354.
Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, почтовых расходов.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Суд первой инстанции при рассмотрении дела исходил из того, что в спорных помещениях предназначенная для их отопления система отсутствует; факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома. При указанных обстоятельствах, оплата подлежит лишь за ОДН, а также ГВС. Расчет отопления произведен по Правилам N 354 с учетом неотапливаемости помещения по формуле п. 3 и 3(6) Правил N 354.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск II"
(выпуск 8)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Я живу в новом многоквартирном доме. Дом оснащен приборами учета на холодную воду, тепло. Горячая вода входит в дом и делится на два контура, один - это отопление, другой - это горячая вода. Энергоснабжающая компания осуществляет подогрев холодной воды. В каждой квартире есть счетчики на холодную и горячую воду. С мая этого года энергоснабжающая компания стала делать расчет для каждой квартиры по следующей формуле: объем потребленной горячей воды (по общедомовому счетчику) минус те объемы, которые указали жители, умножают на потребленное тепло всего объема и на тариф одной Гкал. Получается, что я стала платить за тех жителей, которые не подают показания индивидуальных счетчиков. Правомерны ли действия энергоснабжающей компании?
(выпуск 8)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Я живу в новом многоквартирном доме. Дом оснащен приборами учета на холодную воду, тепло. Горячая вода входит в дом и делится на два контура, один - это отопление, другой - это горячая вода. Энергоснабжающая компания осуществляет подогрев холодной воды. В каждой квартире есть счетчики на холодную и горячую воду. С мая этого года энергоснабжающая компания стала делать расчет для каждой квартиры по следующей формуле: объем потребленной горячей воды (по общедомовому счетчику) минус те объемы, которые указали жители, умножают на потребленное тепло всего объема и на тариф одной Гкал. Получается, что я стала платить за тех жителей, которые не подают показания индивидуальных счетчиков. Правомерны ли действия энергоснабжающей компании?
Статья: Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" установлено, что данные правила относятся к расчетам между УК/ТСЖ/ЖК/СПК, ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами соответственно за ресурсы, поставляемые по заключенным договорам энергоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) (далее - договоры ресурсоснабжения).
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" установлено, что данные правила относятся к расчетам между УК/ТСЖ/ЖК/СПК, ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами соответственно за ресурсы, поставляемые по заключенным договорам энергоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) (далее - договоры ресурсоснабжения).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Разделом VII Приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с п. 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящиеся на i-е жилое помещение или нежилое помещение в формуле 24 того же приложения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Разделом VII Приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с п. 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящиеся на i-е жилое помещение или нежилое помещение в формуле 24 того же приложения.
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1038
(ред. от 07.12.2023)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.68. правила формирования и расчета целевых показателей деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;
(ред. от 07.12.2023)
"О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
(вместе с "Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации")5.2.68. правила формирования и расчета целевых показателей деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение;