Мдс капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Мдс капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2023 N 19АП-463/2023 по делу N А48-8000/2022
Требование: О признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Ссылка истца на сообщение ООО "ОЦСН" от 30.05.2023 о том, что согласно техническому заданию на разработку сметной документации, смета разрабатывалась на капитальный ремонт существующей скважины, а не на бурение новой, поскольку к расценке ТЕР04-01-002-02 "Роторное бурение скважин с прямой промывкой станками с дизельным двигателем глубиной бурения до 100 м в грунтах группы: 2" применены понижающие коэффициенты - 0.9 к накладным расходам согласно МДС 81-33.2004: 0.85 к сметной прибыли согласно МДС 81-25.2001. Эти коэффициенты применялись при разработке сметной документации только на капитальный ремонт, соответственно работы предусматривались в существующей скважине. Однако, суд считает, что применение понижающего коэффициента, не свидетельствует о не согласовании сторонами договора работ в виде бурения скважины.
Требование: О признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Ссылка истца на сообщение ООО "ОЦСН" от 30.05.2023 о том, что согласно техническому заданию на разработку сметной документации, смета разрабатывалась на капитальный ремонт существующей скважины, а не на бурение новой, поскольку к расценке ТЕР04-01-002-02 "Роторное бурение скважин с прямой промывкой станками с дизельным двигателем глубиной бурения до 100 м в грунтах группы: 2" применены понижающие коэффициенты - 0.9 к накладным расходам согласно МДС 81-33.2004: 0.85 к сметной прибыли согласно МДС 81-25.2001. Эти коэффициенты применялись при разработке сметной документации только на капитальный ремонт, соответственно работы предусматривались в существующей скважине. Однако, суд считает, что применение понижающего коэффициента, не свидетельствует о не согласовании сторонами договора работ в виде бурения скважины.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Когда расходы на ремонт ОС - это затраты периода (ремонт), а когда - увеличение первоначальной стоимости (модернизация)
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 39)Так, в письме от 29.12.2009 N 03-03-06/1/830 Минфин России рассмотрел ситуацию, когда компания решила заменить изношенные трубы трубопровода на новые. Чиновники указали, что согласно МДС 13-14.2000 к капитальному ремонту трубопроводов относится смена отдельных участков трубопровода (вследствие износа труб). В результате они сделали вывод, что если производится замена всего трубопровода, то указанные работы следует рассматривать как его реконструкцию.
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 39)Так, в письме от 29.12.2009 N 03-03-06/1/830 Минфин России рассмотрел ситуацию, когда компания решила заменить изношенные трубы трубопровода на новые. Чиновники указали, что согласно МДС 13-14.2000 к капитальному ремонту трубопроводов относится смена отдельных участков трубопровода (вследствие износа труб). В результате они сделали вывод, что если производится замена всего трубопровода, то указанные работы следует рассматривать как его реконструкцию.
Статья: Существуют ли легальные основы реконструкции зданий, являющихся объектами культурного наследия?
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)Суть капитального ремонта раскрывается в подзаконных нормативных актах. Согласно п. 3.1 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279 (далее - Положение о ремонте зданий), ремонт производственных зданий и сооружений представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и сооружения в целом, так и их отдельных конструкций. В силу п. 3.3 Положения о ремонте зданий по производственным зданиям и сооружениям всех отраслей народного хозяйства ремонтные работы подразделяются на два вида: а) текущий; б) капитальный. Согласно п. 3.8 Постановления Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1 (ред. от 16 июня 2014 г.) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (вместе с "МДС 81-35.2004") к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. Аналогичное требование установлено п. 3.11 Положения о ремонте зданий <29>.
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)Суть капитального ремонта раскрывается в подзаконных нормативных актах. Согласно п. 3.1 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279 (далее - Положение о ремонте зданий), ремонт производственных зданий и сооружений представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и сооружения в целом, так и их отдельных конструкций. В силу п. 3.3 Положения о ремонте зданий по производственным зданиям и сооружениям всех отраслей народного хозяйства ремонтные работы подразделяются на два вида: а) текущий; б) капитальный. Согласно п. 3.8 Постановления Госстроя России от 5 марта 2004 г. N 15/1 (ред. от 16 июня 2014 г.) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (вместе с "МДС 81-35.2004") к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. Аналогичное требование установлено п. 3.11 Положения о ремонте зданий <29>.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)- Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (МДС 13-1.99), утвержденная постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года N 79;
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)- Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (МДС 13-1.99), утвержденная постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года N 79;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Относятся ли к капремонту по договору аренды работы по смене изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замене их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень работ по текущему ремонту содержится в Приложении N 3 Положения МДС 13-14.2000, по капитальному ремонту - в Приложении N 8.
Относятся ли к капремонту по договору аренды работы по смене изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замене их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень работ по текущему ремонту содержится в Приложении N 3 Положения МДС 13-14.2000, по капитальному ремонту - в Приложении N 8.
Вопрос: Является ли замена арендатором деревянного окна на пластиковое капитальным ремонтом в целях налогового учета, если арендодатель возмещает расходы на ремонт?
(Консультация эксперта, 2025)Отметим, что до 01.01.2021 было прямо установлено, что работы по полной смене ветхих оконных блоков относятся к капитальному ремонту (разд. VI Приложения 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, п. 3 Постановления Правительства РФ от 16.11.2020 N 1850, Приложение N 3 к Постановлению Правительства РФ N 1850).
(Консультация эксперта, 2025)Отметим, что до 01.01.2021 было прямо установлено, что работы по полной смене ветхих оконных блоков относятся к капитальному ремонту (разд. VI Приложения 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, п. 3 Постановления Правительства РФ от 16.11.2020 N 1850, Приложение N 3 к Постановлению Правительства РФ N 1850).
Статья: Соглашение о качестве ниже обычно предъявляемых требований по договору подряда
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)<93> Определение ВАС РФ от 12 февраля 2013 г. N ВАС-17195/12 по делу N А79-5926/2011: более того, даже при отсутствии технического задания качество выполненных проектировщиком работ должно соответствовать требованиям, установленным нормативно-правовыми актами (ГОСТ 21.602-2003 "Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования", ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия", СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", СНиП 31-01-2003 "Жилые здания многоквартирные", МДС 13-1.99 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий" и проч.).
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)<93> Определение ВАС РФ от 12 февраля 2013 г. N ВАС-17195/12 по делу N А79-5926/2011: более того, даже при отсутствии технического задания качество выполненных проектировщиком работ должно соответствовать требованиям, установленным нормативно-правовыми актами (ГОСТ 21.602-2003 "Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования", ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия", СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", СНиП 31-01-2003 "Жилые здания многоквартирные", МДС 13-1.99 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий" и проч.).