Материнский капитал рефинансирование
Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал рефинансирование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)- сократить сроки принятия решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления Пенсионным фондом РФ с 10 дней до 4, также перечисления средств материнского капитала в случае рефинансирования недвижимости, купленной с привлечением средств материнского капитала, разрешить перенести выделение долей в связи с новым ипотечным сроком и оформлением нового нотариального обязательства для предоставления в Пенсионный фонд РФ;
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)- сократить сроки принятия решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления Пенсионным фондом РФ с 10 дней до 4, также перечисления средств материнского капитала в случае рефинансирования недвижимости, купленной с привлечением средств материнского капитала, разрешить перенести выделение долей в связи с новым ипотечным сроком и оформлением нового нотариального обязательства для предоставления в Пенсионный фонд РФ;
"Актуальные проблемы эффективности частного права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Пятой проблемой использования указанной государственной поддержки является проблема рефинансирования. Если материнский капитал использовался как первый взнос, то при рефинансировании на более выгодные условия необходимо погасить имеющийся кредит средствами другого банка - кредитора, начисляющего меньший процент. Тогда необходимо выделить доли, а с долями другой кредитор чаще не соглашается связываться.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Пятой проблемой использования указанной государственной поддержки является проблема рефинансирования. Если материнский капитал использовался как первый взнос, то при рефинансировании на более выгодные условия необходимо погасить имеющийся кредит средствами другого банка - кредитора, начисляющего меньший процент. Тогда необходимо выделить доли, а с долями другой кредитор чаще не соглашается связываться.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"в) по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 15 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. По кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. Размер доли собственных средств округляется по правилам математического округления с точностью до целого числа. Размер доли собственных средств, составляющий менее 15 процентов или менее 20 процентов соответственно, округлению не подлежит.
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"в) по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 15 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. По кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. Размер доли собственных средств округляется по правилам математического округления с точностью до целого числа. Размер доли собственных средств, составляющий менее 15 процентов или менее 20 процентов соответственно, округлению не подлежит.
Приказ Минтруда России от 26.12.2022 N 816
"Об утверждении плана законопроектной деятельности Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации на 2023 год"О внесении изменений в Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (предусматривает изменении табличной формы условий кредитного договора, путем ее дополнения пунктом 12.1, содержащим сведения о ранее выданном(ых) договоре(ах) кредита (займа) (реквизиты договора, его существенные условия, в том числе цель, сумма кредита и адрес приобретаемого (строящегося) жилого помещения) в случае, если целью использования заемщиком кредита (займа) является рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа). Указанные сведения необходимы территориальным органам Пенсионного фонда Российской Федерации для принятия обоснованного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с учетом целевого назначения бюджетных средств (средств материнского (семейного) капитала)
"Об утверждении плана законопроектной деятельности Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации на 2023 год"О внесении изменений в Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (предусматривает изменении табличной формы условий кредитного договора, путем ее дополнения пунктом 12.1, содержащим сведения о ранее выданном(ых) договоре(ах) кредита (займа) (реквизиты договора, его существенные условия, в том числе цель, сумма кредита и адрес приобретаемого (строящегося) жилого помещения) в случае, если целью использования заемщиком кредита (займа) является рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа). Указанные сведения необходимы территориальным органам Пенсионного фонда Российской Федерации для принятия обоснованного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с учетом целевого назначения бюджетных средств (средств материнского (семейного) капитала)